房屋加层改建安全检测报告办理专业

房屋加层改建安全检测报告哪里办理专业：

房屋加层改建安全检测报告哪里办理专业，程质量检测作为一种工程质量控制的手段，在工程中具有举足轻重的地位。检测数据和结论是对工程质量的一种直接反映，是对工程质量进行评判的最有力的依据，其科学性、准确性、客观性、有效性显得尤为重要。而为了做到检测方法科学、检测数据准确、检测结论客观、检测样品有效，就必须掌握工程质量检测的相关知识和科学的管理方法，这样才能更好地在检测工作中用科学的检测手段、规范的检测程序、严谨的检测风格为工程质量提供科学准确的检测数据和结论，更好地为工程质量的控制提供有力的技术保障和支持。 我公司是一家工程质量检测鉴定为主体的专业技术服务公司。拥有质量技术监督局的计量认证和颁发的主体结构工程现场检测、见证取样、节能检测、钢结构工程检测，并通过了实验室评定。主要经营范围:程和市政工程材料检测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测、抗震检测、室内环境检测、危房鉴定评估、程性鉴定。多年来我司诚信经营，得到客户一致好评。我们始终坚持用户至上、用心服务的经营理念，公司拥有一支专业配置合理，技术素质过硬，服务意识一流的检测队伍。房屋加层改建安全检测报告哪里办理专业，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务

一、房屋加层改建安全检测报告哪里办理专业——混凝土结构的检测可分为原材料性能、混凝土强度、混凝土构件外观质量与缺陷、尺寸偏差、变形与损伤和钢筋配置等项工作，必要时，要进行结构构件性能的实载检验或结构的动力检测。

对于物来说，混凝土结构工程的好坏，直接影响整个房屋程的安全、实用、经济。结构或构件混凝土强度的检测，可以采用回弹法和钻芯法。回弹法运用回弹仪通过测定混凝土表面的强度以推算混凝土的强度，是混凝土结构现场检测中最常用的一种非破损检测方法。这种方法比较简便灵活，但是很多因素影响检测结果，如原材料构成、外加剂品种、混凝土成型方法、养护方法等。对于程的混凝土构件都用相应的技术规程，采用回弹法检测混凝土的强度时，必须遵守有关技术规程的规定；钻芯法是采用专用的水冷式钻机，在结构混凝土构件上直接钻取标准芯样构件或小直径芯样试件进行实验室抗压强度试样，从而检测混凝土强度及混凝土内部缺陷的方法。钻芯法是一种比较直接的，检测方法但是由于这种方法对结构有一定的损伤所以在没有得到委托方同意或者容易产生严重后果的情况下最好不用这种方法。对混凝土材料、构件的检测通常采用超声波法。超声法利用混凝土的抗压强度检测仪的超声波混凝土中的传播参数之间的相关关系检测混凝土的强度。混凝土是多种材料合成的，对超生脉冲的吸收、散射衰减较大，所以，当混凝土的材料、内部质量和检测距离一定时，可以判断出混凝土内部空洞或裂缝的情况，从而来测定混凝土内部的缺陷情况。 

二、房屋加层改建安全检测报告哪里办理专业——房屋加层改建的加层方法及有关事项：

1、首先采用直接加层，是在原物上直接加层的方法。通常运用于主体结构良好，地耐力，基础及承重构件承载能力均有潜力可控，或者具备加固处理的条件，部分构件具有安全储备的情况，黑龙江省政府办公楼、省公安厅办公楼、老秋林公司楼、南岗汉阳街住宅楼、王兆新村等均采用直接加层。直接加层法简单可行，造价较低，利用原有基础，墙体加砌墙体，再做楼盖屋盖即可，若加层层数不多（一般应控制在3层以下，最好是1层）应首先考虑该方法。 
再有采用外套柜架结构加层法，是在原房屋的外部另做基础和柜架等的加层方法，该方法与旧房联系不大，比较少。基础是单独设置的，新加层的全部荷载由其承受，只要原结构还有相应的使用价值即可。哈尔滨医科大学第一住院部大楼即采用了外套柜架结构加层法，该方法比较灵活，夹层的层数可多可少，但造价相对较高。 
另外采用何种方法需根据使用要求和旧房屋的具体条件，因地制宜，择优选用，把房屋楼体加层接好接牢，确保使用安全。 

2、房屋加层设计是关键，对原的技术鉴定是加层设计也是最重要的一环。

加层设计决不能随意进行，要做到认真审核设计，只有对基础和上部结构八部位现状的详实调查和技术鉴定，还有科学的机构计算，才能得出加层的可行性与否，然后加层设计，否则就违背加层之初衷，甚至造成重大质量事故。因此进行设计前务必要进行物各部位的全面安全检查鉴定。 

如何检查鉴定物，主要是看房屋质量和使用现状，把竣工技术资料与原设计进行对照，看是否按图施工，施工中有无严重质量缺陷和隐患，在使用中有无裂缝、倾斜变形等异常现象，还要弄清物的承重结构构件是使用的何种材料安的，材质怎样，还有传力方式和基础的类型、承载力、X深。土质地耐力情况等，做出综合全面的鉴定与分析结果，这是确定能否加层的重要依据，对物的技术鉴定，最重要放在基础及承重结构的构件上。 

三、房屋加层改建安全检测报告哪里办理专业——房屋哪些地方不能随意拆改：

一、墙体拆改要报备物业管理
物业管理部门一般都会有户型图，在户型图上会明确标注承重墙、非承重墙等各个墙面情况。在准备拆改墙体，要把施工图纸交给物业管理部门，根据对比分析，得到物业的批准后才能正式开工。

二、屋内顶部横梁不能拆
屋内顶部横梁突出部分可能会影响美观，不过这是不能拆掉的，它起到支撑上层楼板的作用，拆掉会造成上层楼板下坠，可以在装修时花心思巧妙化解或隐藏，变得不那么突兀。如果要拆的墙面上方接着横梁，则只能拆到横梁下面。
三、拆改后要有修补工作
当墙面拆除之后，需要重新砌新墙的，需要设置拉筋，这是对墙面接缝的一种施工方式，保证墙面的稳定和抗震。如果只是开凿门洞，也需要在上方架设钢筋混泥土横梁，分担墙面压力，避免门框时间久了发生变形。

四、承重墙不能拆改
承重墙在户型图上会有标注，很容易辨识，一般非承重墙是卫生间、厨房、过道的墙面。在进行墙体拆改时，不小心的话就会使楼层结构发生变化，会有安全问题发生，拆改前要知道承重墙在哪里，避免拆到承重墙。
五、配重墙不能随意拆
阳台和房间之间的墙面叫配重墙，这面墙上有门有窗的是可以拆改的，但是注意窗户下面部分不能拆除，它是挑着阳台的，拆掉后阳台可能下坠。如果墙上无门无窗，则不能进行拆改，通常它是承重墙。

四、房屋加层改建安全检测报告哪里办理专业——根据《房屋安全使用管理条例》规定，禁止以下五种房屋拆改行为。

1.禁止在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品，在室内增设超荷载分隔墙体，危害房屋楼板安全。例如：住户更改住宅楼户内的采暖系统、将暖气片改为地采暖、在预制板上开槽铺设地采暖管线等；

2.禁止在住宅，特别是沿街一楼住户在楼房外檐上增设门窗、拆窗改门或者扩大原有门窗尺寸；

3.底部框架-抗震墙砌体房屋底商业主，禁止将首层楼板开洞并增设通往二层的户内楼梯，该种行为属拆改住宅楼房或者与其结构垂直连体的非住宅房屋的基础、墙体、梁、柱、楼板等承重结构；

4.禁止将住宅楼房中的部分住宅房屋改为生产、餐饮、娱乐、洗浴等经营性用房；

5.禁止其他危害房屋安全的拆改行为。

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