房屋租赁房屋安全检测鉴定报告供应商

房屋租赁房屋安全检测鉴定报告供应商，我公司是经省批准的房屋质量检测鉴定公司，拥有房屋安全性检测鉴定、危房检测鉴定、钢结构厂房性鉴定等多项检测证书，能对外出具权威的危房检测鉴定报告，欢迎广大客户来电咨询。公司成立以来，在广州、深圳、珠海、阳江、河源、江门、中山、东莞等地开展了多项业务，鉴定近10万宗,鉴定面积高达3000万平方米。内容涵盖了学校房屋抗震鉴定、地铁沿线等施工周边鉴定、专业市场改造、加层鉴定、房屋质量检测鉴定、房屋结构安全性检测鉴定 、厂房荷载检测鉴定 厂房验收检测鉴定 等等 公司奉行“求实、创新、专业、融合”的核心价值观，用团队整体智慧和专业水准，为项目注入行业高度和长远生命力。针对主体结构安全性检测、主体结构承重检测、质量检测鉴定有着丰富检测经验；；承接过多起关于楼板承重检测项目；；列如宝安石岩裕同集团厂房承重检测、、广州南方报社楼板承重检测、深圳华强北华联发大厦商场楼板承重检测、坪山厂房承重检测；河源理工学校楼板检测、龙岗区龙城医苑门诊楼楼板承重检测、罗湖国税局、南山国税局、宝安西乡国税局、福田交警大队办公楼等等很多检测项目。房屋租赁房屋安全检测鉴定报告供应商，就找深圳市住建工程技术有限公司，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务

一、房屋租赁房屋安全检测鉴定报告的相关规定：

1、申请人提交申请材料齐全的，受理机关当场受理，并出具《房屋租赁合同登记（备案）收件回执》。

2、申请人提交申请材料不齐全的，应当场一次性告知需要补正的全部内容，并出具加盖本机关印章的《补正告知单》，材料齐全后，再行受理。

3、予以受理的，受理机关对申请材料进行审查。

4、审查符合办理合同登记或备案条件的（含转租），予以办理合同登记或备案。对以下几种情形不予办理合同登记或备案：

（1）房屋出租人不是房屋所有人或合法使用人的；

（2）租赁合同期限超过合同法规定期限的；

（3）租赁合同期限超过土地使用年限的；

（4）不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；

（5）转租的租赁合同约定的租期最后时限，超过原租赁合同中约定的最后租期时间；

（6）转租的房屋再行转租；

（7）被有关主管部门确定为危险房屋不能使用的；

（8）已公布房屋拆迁公告限期拆迁的；

（9）被有关主管部门确定存在重大消防、安全、治安隐患的；

（10）无合法竣工验收证明，又不能提供房屋安全鉴定报告的工商业出租屋。

二、房屋租赁房屋安全检测鉴定的主要内容：

1、复核房屋布置、结构布置，复核构件尺寸、结构构造； 
2.对鉴定范围内结构构件的完损进行检查和检测；
3.对混凝土抗压强度进行检测； 
4.对房屋的沉降和倾斜量进行测试； 
5.对房屋结构的主要承重构件进行内力分析和验算； 
6.根据检测和验算结果，推定允许荷载情况； 
7.提出检测鉴定结论； 
8.提出建议 

二、房屋租赁房屋安全检测鉴定——结构、构件几何尺寸
1 标高 normalheight
物某一确定位置相对于±0.000的垂直高度。
2 轴线位移 displacementof axies
结构或构件轴线实际位置与设计要求的偏差。
3 垂直度 degreeof gravity vertical
在规定高度范围内，构件表面偏离重力线的程度。
4 平整度 degreeof plainness
结构构件表面凹凸的程度。
5 尺寸偏差 dimensionalerrors
实际几何尺寸与设计几何尺寸之间的差值。
6 挠度 deflection
在荷载等作用下，结构构件轴线或中性面上某点由挠曲引起垂直于原轴线或中性面方向上的线位移。
7 变形 deformation
作用引起的结构或构件中两点间的相对位移。

四、本公司除办理房屋租赁房屋安全检测鉴定报告，还承接以下全国业务范围：

一 工业厂房及民用性鉴定
1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。
2、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。

二 施工周边房屋安全鉴定
包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等施工周边的房屋安全鉴定，施工前对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行等级评定；施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。

三 房屋受损后的结构安全性鉴定
受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行规范标准以及房屋受灾（损）后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。

四 抗震性能鉴定
对学校、医疗机构等公共物抗震设计要求的房屋，依据《抗震鉴定标准》（GB50023-95）2008年版及现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测、鉴定及验算。

五 文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和年审前的房屋安全鉴定
1、根据广东省公安厅《关于营业性歌舞厅娱乐场所和电子游戏机室核发﹝安全合格证﹞的通知》(粤公﹝治﹞字【1994】396号文)对全省营业性歌舞娱乐场所和电子游戏机室启用《公共娱乐场所安全合格证》。申领该证前必须对房屋进行安全鉴定。
2、《广东省旅馆业治安管理规定》（广东省人民政府第108号令）申领旅馆业特种行业许可证钱，必须对房屋进行安全鉴定。
3、根据《房屋安全管理规定》广、二十一条（1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；2.房屋超过设计使用年限的；3.自然灾害以及爆破、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；4.拆改房屋主体或者承重结构、改变使用功能以及明显加大房屋荷载的；）规定，未经鉴定或鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所。

六 出租房屋租赁前安全鉴定
即对拆迁安置房和生产经营使用的房屋，特别是用作营业性娱乐场所，易燃易爆、剧毒物品存放的房屋，旅业和出租的房屋，须经鉴定机构进行房屋安全鉴定，未经鉴定或鉴定不符合房屋安全条件的，不得安置、开业或出租。

七 “五无工程”（无立项审批、无规划设计、无开工许可、无工程验收、无看守管理）房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定；

八 物的年份鉴定；

九 各种大型及特殊结构形式房屋的检测、鉴定；

十 结构、构件在温度、收缩等特殊外界因素作用下的应力分析及损坏原因鉴定

房屋租赁房屋安全检测鉴定报告供应商

深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务范围，办理房屋租赁房屋安全检测鉴定报告

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测鉴定报告

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