湖南房屋安全检测鉴定报告办理

湖南房屋安全检测鉴定报告哪里办理，业是一个关系到国计民生的支柱性基础产业,我国仍处在发展阶段。作为行业的一个组成部分,工程质量检测鉴定随着全民质量意识的提高而不断被人重视。目前我国需要做鉴定的物越来越多,首先,随着我们在建国初期建造的一批相继进入老年期甚至达到其使用寿命,能否继续使用,应该对其进行鉴定。其次,由于人们投资观念、物使用用途的变化,原来满足使用要求的物,可能在新的用途下其承载能力满足不了要求,也必须进行检测鉴定。再次,由于设计、施工、使用中出现一些问题以及自然灾害等也使部分物的结构性能下降,需进行检测鉴定。工程质量实体检测与程施工送检不同,后者是对施工过程中使用的材料进行检验,而工程实体检测是直接针对工程实体,依据科学的检测手段和相应的标准规范,对程结构构件进行检测,以确定构件实际的强度、承载能力及耐久性。工程质量实体检测更能真实的反映出程的实际质量状况,为工程鉴定提供科学的依据。工程质量鉴定则是依据检测的结果,对物的安全性、正常使用性以及抗震性等方面进行验算分析,对物能否继续使用、能否改变使用用途下出结论,并为物是否进行加固处理提供依据。公司技术力量雄厚，专业结构合理；拥有一批德才兼备的长期从事设计、施工、房屋结构安全鉴定、质量检测和结构加固等专业的高、中级技术职称人才，以“公正求实、严谨科学、诚实守信、优质高效”为质量方针。我公司具有成熟的鉴定技术，配备先进的鉴定仪器，竭诚为广大客户服务。湖南房屋安全检测鉴定报告哪里办理，

一、房屋安全检测鉴定存在的问题一：

1 　不检测
检测数据结果是出据鉴定报告的一个重要依据,而有些技术人员在做鉴定工作时却不进行实体检测,而是根据设计
图纸、施工内业资料等确定结构构件的强度,对物进行结构验算、鉴定。设计图纸、内业都是鉴定工作所需要的资料,但是不能盲目相信这些资料,实际施工质量不可能与图纸完全相同,不可避免的存在一定的偏差;另外,随着时间的推移,物还存在着老化的问题,一般物的使用寿命为五十年,在使用了二三十年,受各种因素的影响,各结构构件承载能力可能会有所下降。因此,不进行检测而对物下鉴定结论,是盲目的,也是很危险的。更有甚者,有的检测人员不检测,出具虚假报告,这样做有时是为了承揽到检测任务,屈从于委托方的不合埋要求,有时就是缺乏职业道德,欺骗委托方。
2 　少检测
少检测也是一个经常发生的现象,一般需要鉴定的物都是处于使用状态,检测过程一定会带来使用上的不便,
有的技术人员就减少检测的数量。根据我们的实际工程检测经验,即使是同一栋、同一楼层中,同一种构件强度有的差别也会很大,甚至同一构件的不同部位的结构强度都会有很大的差别。少检测,就会发生漏检,结构构件的强度评定就不准确。在这种情况下,少检测会给鉴定工作带来很大的风险,也给物留下了安全隐患。
3 　无检测鉴定
程实体检测属于专项检测,在颁布的《工程质量检测管理办法》中对于能够进行基础、主体结构工程现场检测的人员及检测单位的都有明确的规定,但是,某些单位并没有取得相应的检测,在承揽程的鉴定任务后,自行对结构实体进行检测,他们出据的检测数据其实是无法律效力的,依据这种检测数据出据的鉴定报告也一样缺乏法律效力。这种行为一是扰乱了市场的秩序,二是结构检测鉴定做为行业的一部分,有其自身的理论依据和实际上的操作规程,没受过专业检测培训的人员检测,往往是有差之毫厘、谬之千里,而由于检测结果的偏差,就极易下出错误的鉴定结论。相对于检测单位,鉴定单位的管理则更为混乱,现在管理部门没有出台相应的鉴定管理办法,对于能够从事鉴定工作的单位所需要具备的技术人员、设备等均未做规定,导致目前很多单位都在从事鉴定工作,其中有设计部门、教学单位、科研单位、还有一些民营性质的咨询中介单位,有些单位有主管部门下发的准许其进行鉴定工作的批文,有些单位在营业执照上有鉴定业务,但并无相关主管部门的批准文件,而有些单位既无营业执照,更没有相关主管部门的批文。

二、房屋安全检测鉴定存在的问题二：
1 　检测鉴定价格混乱
目前从事检测鉴定工作的单位既多且乱,为了承揽任务,竞相压价,导致检测鉴定费越来越低,低价格的直接结果就是,减少检测量,降低鉴定工作的深度和准确性,给所鉴定工程留下隐患。
2 　检测方法不正确
实体检测方法很多,不同的检测方法有其不同适用范围,超出其适用范围,检测的结果就不准确。例如,采用回
弹法测混凝土强度,规程中对所测混凝土的龄期、强度范围、成型工艺均有规定,而实际检测当中有很多混凝土不符合规程的要求,应采用其他检测方法或制定专用测强曲线,这就大大增加了检测的难度和成本,为了降低难度和节约成本,一些检测人员在超出回弹法的适用范围时,依然采用回弹法测定混凝土的强度,这就严重影响了混凝土强度推定值的准确性。
3 　检测鉴定依据不准确
这里包括两个方面,一是在检测鉴定工作当中,技术人员对相应规范的采用易出现偏差,另外一个是不同规范之间
的要求不一致。我国现在的规范体系正处于逐步完善的阶段,各种结构物的检测鉴定,都有相应的标准颁布,但在检测鉴定过程当中,技术人员对规范的采用还易出现一些偏差。比如,在哈尔滨市一栋多砖混结构需要改造,如实际检测结果,砌筑砂浆强度为M310 ,如按现行抗震设计规范(GB50011 —2001) 中对六度抗震地区砌筑砂浆最低强度为M510 的规定,这栋楼达不到规范的要求,有好多设计人员据此认为楼应进行抗震加固处理,但对于旧楼,如依据抗震鉴定标准(GB50023 —95) 中的规定,对于六度地区,砌筑砂浆强度等级最低为M014 ,则该楼无需进行抗震加固。另外,一些规范、标准在编制过程当中,编制人员相互间没有沟通,造成各规范之间不是完全统一的,这也给采用带来了一些不便,例如,对于混凝土强度的检测,在行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(J GLPT23 —2001) 和标准《结构检测技术标准》( GBPT50344 —2004) 均有规定,但两者中无论是抽样方案还是检测结果评定方法均有较大的出入,如采用相同数量的抽样方案,两者的检测结果评定存在较大的差别,很可能出现不同的鉴定结论,也容易引起歧义和纠纷。
对于上述检测鉴定中存在的问题,我们各地方行政管理部门应加强对检测行业的规范和管理,借
部新颁发的《工程质量检测管理办法》实施之机认真学习、全面贯彻、深入落实。对于检测单位的应严格审批,不能遍地开花,对于人员、设备、管理达不到要求的单位,不允许其再进行检测鉴定工作;主管部门应加强对质量检测活动的监督管理,对于无检测的单位应予以严肃处理,以保证检测鉴定市场的规范有序。另外在市场经济的形势下,检测鉴定单位自身更应努力掌握最新的检测技术信息、配备先进的检测设备、提高检测鉴定人员的素质和技术水平,加强服务意识,保证检测鉴定工作的精度与深度。目前,工程质量检测鉴定行业作为行为的一部分,还处于探索发展的阶段,有很多理论依据、技术手段以及管理机制还需要进一步完备和提高。从事检测鉴定工作的技术人员以及政府的相应职能部门都应该进行不懈的努力,不断在实践中总结经验,提高自身的技术水平,为提升我国在该领域的技术水平作出贡献。

三、本公司房屋安全检测鉴定报告办理流程如下：

第一步：接受委托

接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。

第二步：收集资料现场调查

对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。

第三步：制定方案

制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改

和补充，直至方案通过审查；

第四步：方案现场检测

在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。

第五步：信息处理

根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。

第六步：综合分析

根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。

第七步：编写报告

编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；

第八步：签发报告

在质量检测报告审查通过以后，出具权威的检测报告

四、本公司办理以下全国房屋安全检测鉴定报告业务范围：

一、工程质量检测鉴定
1、程结构检测、鉴定（混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建（构）筑物，构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验）；灾后结构承载力鉴定。
2、工业与民用程安全性、适用性、适修性、耐久性、性鉴定；建（构）筑物抗震鉴定；沉降观测，采光日照鉴定、分析，容积率分析，面积测量，物功能评价；民房检测鉴定；装饰装修工程质量检测鉴定。
3、市政工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定
4、程室内环境检测：空气成分鉴定、装饰材料有害物质限量鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮光污染等鉴定。
二、热工及设备系统检测鉴定
热工（节能）检测；设备（采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷）系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试；小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试；设备系统能耗分析与评价、节能性能检测；室内湿度、风速场、温度场测试；地下管网探测。
三、物扩建、改造鉴定
1、物整体平移、顶升、纠倾的设计与施工鉴定；
2、加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定；
四、物结构加固鉴定
1、主体结构加固、补强设计与施工鉴定及混凝土裂缝修复鉴定；
2、地基、基础加固的设计与施工鉴定；
3、抗震、防灾、结构灾后抢修及修复鉴定；
五、工程造价及图纸设计标准复核鉴定等

湖南房屋安全检测鉴定报告哪里办理

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