湖北房屋安全鉴定第三方检测中心

湖北房屋安全鉴定第三方检测中心，现代业的发展，使得物的过程也逐渐的加快，因此物在服役的过程中会随着时间的推移以及气候环境的影响而导致其使用功能下降，使得物无法正常的投入使用。因此，需要对物采取一定的治理措施，其中加固技术则是十分常见的一种，所以结构的加固与检测问题也就受到了业的广泛关注。只有采取有效的加固方法。延缓结构的损伤，才能够有效的延伸物的使用寿命。多年来，公司终坚持科学严谨的作风，对社会负责的态度，一直努力创新发展，为行业提供各种优质的检测技术服务，为大学城、地铁、亚运工程等重大工程做出了贡献。公司将全身心的投入到工程检测服务行业中，不断丰富检测技术，吸收优秀的人才，配备更加先进的设备，为深圳乃至全国各地的工程质量保驾护航    我司坚持“建业创新、准确发展”的运作方针竭诚为社会各界提供“公平公正、严谨高效”的技术服务，与社会各界同仁携手作，共创美好和谐的共赢愿景！湖北房屋安全鉴定第三方检测中心，深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，联系电话：,

一、房屋安全鉴定——砌体结构的现场检测方法

砌体结构主要指砖砌体,砌体强度是由砖块和砂浆强度或施工时制做的砌体试块强度来决定的,传统的检测方法是直接从砌体结构上截取试样,进行抗压强度试验而砌体结构的特点导致取样存在较大难度,取样时的扰动又会对试样产生较大损伤,从而影响试验结果。因此,砌体结构的现场原位非破损或半破损试验方法理所当然地受到重视,并广泛开展研究和工程实际应用 。
1. 1 　砌体强度的间接测定法
砌体强度与砂浆和砖块强度有直接关系。由砂浆和砖块强度等级可确定砌体的抗压强度,间接测定法就是使用专门的仪器和专门的测试方法,测量砂浆和砖块的某一项强度指标或与材料强度有关的某一项物理参数,并由此间接测定砌体强度 。
(1) 冲击法。依据物体破碎时所消耗的功与破碎过程中新产生表面积成正比的基本原理、由事先建立的单位功表面积增量和抗压强度之间的经验公式,求得砂浆或砖块试样的强度。
(2) 回弹法。检测砖块和砂浆强度的基本原理与混凝土强度检测的回弹法相同,只是采用专门的砂浆回弹仪,因为砖的表面硬度与强度有良好的相关性,所以,此法精度高,且简单、适用。
(3) 推出法。推出法又称顶推法、剪法,具体称单砖单剪法。即把一单砖的顶面、两侧面砂浆清除,只留底面,用特制的小千斤顶将其“顶出”,在极限状态时,测得砖与砂浆的粘接抗剪强度,并根据抗剪强度与抗压强度的关系,推出抗压强度。此外尚有筒压法、点荷法等通过测定砂浆的强度来测定砌体强度的方法,都已进行了大量的研究,取得了一定成果。
1. 2 　砌体强度直接测定法
(1) 抽样检测法。主要包括切割法与取芯法,切割法切割的试件宠大,搬运过程中扰动大,造成试验结果的离散性大,耗费大量的人力、财力,只限于庞大砌体工程质量事故处理及对其它方法的校准。取芯法是对芯样作抗压和抗剪试验,对砌体扰动也很大,其试验结果不太一致。
(2) 原位检测法。主要包括扁顶法、原位轴压法和原位剪切法。扁顶法是采用扁式液压测力器装入开挖的砌体灰缝中进行砌体强度的原位检测方法,它较好地克服了取样法的不足,但设备复杂,允许的极限应变较小,测定砌体的极限强度受到限制。原位轴压法是对扁顶法的改进,其原理与其一致,测定砌体的极限抗压强度,推算其标准抗压强度,缺点是设备较沉重,使用不便,原位剪切法是在墙体上直接测试砌体通缝的抗剪强度,由于对测试部位有限制,使其应用有一定的局限性。
(3) 动测综合法。动测综合法是振动反演理论在工程上的应用。在脉动、起振机共振、自由释放或冲击等激振方式的作用下,通过测量砌体结构的频率和振型等参数,根据系统识别理论得到层间刚度,推算出各层砌体轴心抗压强度,此法从房屋整体出发,不仅能得到砌体的强度,鉴定房屋的质量,便于对房屋进行安全性评定,随着检测仪器技术的改进,算法的优选,结果的精度不断提高,很有发展前途。
(4) 微观结构法。声、波、射线等在材料中传播时,会因材料的微观结构的判别而不同,由此可推断出材料的强度。我国在砌体房屋检测的方法有应力波法和超声波法。应力波法测低强和高强砂浆砌体时,精度不高,超声波法由于影响因素较多,测试结果不理想,有待进一步提高。

二、房屋安全鉴定——钢结构的现场检测方法
在我国的结构形式中,钢结构也是一种重要的结构形式,对已建钢结构鉴定时,检查钢结构材质,了解结构钢材的力学性能,最理想的方法就是在结构上截取试样,由拉伸试验确定其强度,但会损伤结构,影响它的正常工作,因此,常用的方法有表面硬度法、超声法等。
1. 1 　表面硬度法
表面硬度法由布氏硬度仪测定,由硬度计端部的钢珠受压时在钢材表面和硬度标准试样上的凹痕直径,测得钢材的强度,换算得到钢材的强度、屈服强度。此法在检测中,由于仪器简单、使用方便、基本无损害而得到广泛的应用。
1. 2 　超声法检测钢材和焊缝缺陷

超声法检测钢材,多采用脉冲反射法。超声波脉冲发射进入被测材料传播,无缺陷时,不出现缺陷反射波,反之产生部分反射,由于钢材密度比混凝土大得多,为了能检测到较小的缺陷,要求选用较高的超声频率,此法比磁粉探伤、射线探伤更有利于现场检测。

三、房屋安全鉴定——无损检测研究现状

无损检测是指在不损害检测对象的使用性能、物理和化学特性的条件下，利用材料由于内部组织结构异常或存在缺陷而引起其对热、声、光、电、磁等反应的变化，来探测与评价其内部和表面缺陷、机械性能、化学性质等。20 世纪60 － 70 年代是无损检测技术的发展兴旺时期，各种无损检测的新技术、新方法不断出现。80 － 90 年代，无损检测仪器的研制和改进方面得到迅速发展和提高，并迅速向工业现场和实用化发展。常用的方法有：超声检测、射线检测、磁粉检测、渗透检测和涡流检测。
（一） 超声检测
其原理是基于超声波在试件中的传播特性[2]。通过声源产生超声波，采用一定的方式使其在试件中传播并与试件材料以及其中的缺陷相互作用。改变后的超声波通过检测设备被接收，根据接收的超声波的特征，评估试件本身及其内部是否存在缺陷及缺陷的特性。其优点是：

1）对平面型缺陷十分敏感，一经探伤便知结果；2）设备易于携带；3）穿透力强。

其缺点有：

1）作为耦合传感器，要求被检测表面光滑；2）难于探测出细小裂纹；3）设有参考标准，要求检测人员有较高的素质；4）不适用于形状复杂的构件。
（二） 射线检测
它是指用射线穿透试件，以胶片作为记录信息的器材的无损检测方法。 射线穿透检测对象时呈指数规律被吸收衰减，当物质内部存在缺陷时，在缺陷部位会形成对射线衰减的不规律，致使穿透缺陷部位的射线强度和其他部位不同。这时通过胶片记录下来，通过暗室处理后形成底片，根据底片黑度不均的影像来评定其缺陷。
其优缺点包括：1）可以获得缺陷的直观图像，定性准确，对长度、宽度尺寸的定量也比较准确；2）检测结果有直接记录，可长期保存；3）对体积型缺陷检出率很高，对面积型缺陷，容易漏检；4）适宜检验厚度较薄的工件而不宜较厚的工件；5）适宜检验对接焊缝，不适宜检验角焊缝以及板材、棒材、锻件等；6）对缺陷在工件中厚度方向的位置、尺寸的确定比较困难；7）检测成本高、速度慢；8）具有辐射生物效应，损害生物组织，危及生物器官的正常功能。
（三） 磁粉检测
铁磁性材料被磁化后，由于不连续的存在，使构件表面和近表面的磁感应线发生局部畸形而产生漏磁场。此磁场会吸附施加在构件表面的磁粉，在适合的自然光或黑光灯下形成目视可见的磁痕，从而显示不连续性的位置、形状和大小。其优点有：1）适用于检测铁磁性材料表面和近表面尺寸很小、间隙极窄，目视难以看出的不连续性；2）可检测原材料、半成品、成品，还可对板材、型材、管材、铸钢件及锻钢件等进行检测；3）可发现裂纹、夹杂、发纹、白点、折叠、冷隔和疏松等缺陷。其缺点是：1）限于磁性材料，探伤前必须清洁工件，涂层太厚会引起假显示；2）某些应用要求探伤后要退磁，难以确定工件深度。
（四） 渗透检测
其原理是构件表面被施涂含有荧光染料或着色染料的渗透剂后，在毛细管作用下，渗透液可以渗透进表面开口缺陷中。去除表面多余的渗透液后，再在表面施涂显像剂，显像剂将吸引缺陷中保留的渗透液。在一定的光源下，缺陷处的渗透液痕迹将被显示，从而探测出缺陷的形状及分布状态。其优点为：1）可检测有色和褐色金属的铸件和焊件；2）具有较高的灵敏度；3）显示直观、操作方便、检测费用低。缺点有：1）涂料污垢及涂覆金属等表面层会掩盖缺陷；2）孔隙表面的漏洞也能引起假显示；3）探伤前后必须清洁工件；4）难以确定缺陷的深度，不适于疏松多孔的构件。
（五） 涡流检测
它是建立在电磁感应原理基础上的检测方法，适用于导电材料。给一个线圈通入交流电，在一定条件下通过的电流是不变的。当线圈靠近检测对象时，会感应出涡流，从而使线圈电流发生改变。由于涡流的大小随构件内有无缺陷而不同，所以线圈电流变化的大小可反映其缺陷。其优点是：1）可检测导电材料表面或接近表面的裂纹、夹杂、折叠、凹坑、疏松等缺陷；2）能确定缺陷的位置和相对尺寸。缺点有：1）仅限于导体材料，应用受限；2）难以判断缺陷种类，不适用于非导电材料：

四、本公司承接以下全国房屋安全鉴定业务范围：

一、房屋检测项目： 

 1. 既有物结构性能和质量安全检测鉴定； 

 2. 程事故检测鉴定； 

 3. 结构应力、变形施工监测； 

 4. 结构抽芯、回弹和超声检测、结构荷载试验； 

 5. 工程测量、基坑监测； 

 6. 混凝土与钢结构检测试验； 

 7. 混凝土表面及内部缺陷检测； 

 8. 裂缝检测、沉降观测； 

 9. 砌体灰缝砂浆强度检测； 

 10. 混凝土及砌体腐蚀层厚度检测； 

 11. 钢筋直径、数量与锈蚀程度检测； 

 12. 混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测； 

 13. 各种结构的载荷试验。

 二、检测与鉴定 

 1. 混凝土类材料（混凝土试块和混凝土芯样抗压强度、砂浆试块抗压强度）试验； 

 2. 钢筋及接头（钢筋原材和焊接接头、钢筋后锚固件）力学工艺性能试验； 

 3. 混凝土结构检测：混凝土预制构件结构性能检测、钻芯法检测混凝土强度、混凝土回弹法检测强度、钢筋混凝土钢筋保护层厚度检测； 

 4. 砌体结构检测：原位轴压法检测砌体强度、砌筑砂浆回弹法检测强度。 

 三、改造与加固 

 1. 智能改造设计； 2. 增层改造设计； 3. 灾害鉴定与加固； 4. 抗震鉴定与加固

五、房屋安全鉴定——结构的加固与检测需要注意的问题

1．在结构的加固与检测过程中，需要根据结构的实际情况，在加固方法、检测方法、选用设备以及数据成果的分析与整理等方面，都要严格按照相关的规定和标准，同时，在拟定加固方案和检测方案时，应当尽可能通过两种以上的的测试再确定。
2．进行结构的加固时，也应当以相关的制度和规范的要求作为依据，同时，要尽可能选择新型的材料和施工工艺。在选择材料和施工工艺时，除了要满足工程施工现场环境的需要，还需要考虑其节能降耗以及施工的安全性等因素，避免为了结构加固而导致其他危害的发生。另外，在进行结构加固时，要有必要的施工监测检查，确保工程顺利、安全的进行，以此来满足加固和安全的双重要求。加固设计要协调好新与旧的关系，处理好新旧材料，新旧构件，新旧结构的分别特性与及它们之间的受力关系。最后，结构加固施工需要有必要的施工监测检查，达到保证施工安全、满足加固要求的双重目的。

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本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测鉴定报告

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