房屋结构损害质量安全检测鉴定权威单位

房屋结构损害质量安全检测鉴定权威单位：

房屋结构损害质量安全检测鉴定权威单位，火灾是一种包括流动、传热和化学反应及其相互作用的复杂燃烧过程，是各种灾害中发生频率最大且极具毁火性的灾害之一．火灾造成的直接损失仅次于干旱和洪涝，而发生的频率则居各灾害之首。火灾后，材料的强度、刚度、耐久性等指标明显劣化，导致混凝土构件的承载能力、抗震能力等显着下降。火灾虽然会对混凝土结构造成不同程度的损伤，但结构经过修复加同后，还是可以继续使用。因此，正确评估火灾后混凝土结构的损伤程度，作出火灾后混凝土结构的安全性鉴定，并据此制定科学合理的修复加固方案就显得十分重要。公司专业从事于：历史遗留检测鉴定（办房产权前的检测鉴定）、出租房屋租赁前的质量检测鉴定、房屋完损等级评定、房屋改变使用用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、文化、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、学校等公共场所的开业前、拆改房屋安全鉴定、危险房屋鉴定、火灾后结构安全检测鉴定、房屋地基承载力及抗震鉴定、地铁及施工震动等原因引起的房屋损坏鉴定、混凝土长期性和耐久性能检测、结构变形与沉降检测、房屋加固、增层、改造鉴定、厂房外商验厂检测 不断拓展新的业务领域和服务范围，提升“房屋安全检测鉴定”的品牌知名度和美誉度；凭借丰富的检验检测经验、雄厚的技术实力、全面完善的服务理念，已是广东省交通、工程领域专业从事试验检测技术及咨询服务的重点骨干企业之一，竭诚为广大客户提供权威、、公正的检测服务。房屋结构损害质量安全检测鉴定权威单位，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务

一、房屋结构损害安全检测鉴定项目实例：

某工业厂房为单层排架结构，由9 m 、1 5 m和2 1 m 三跨组合而成，檐高1 5 m ，建于1 9 9 6 年，总面积4 6 0 8 m2，过火面积4 5 0 m 2，受火灾影响面积2 7 3 6 m2。房屋采用混凝土为1 5 0 号的杯型基础，高
700mm，埋置深度1.6m;排架柱截面300mm × 400mm～400mm × 1 750mm,设计混凝土强度200 号，240mm 厚实砌围护砖墙，分别在标高为2 . 7 m 、6 . 3 m 、9 . 9 m 和12.8m 处各设置圈梁一道,圈梁断面240mm × 350mm,屋面9m 和15m 跨为薄腹梁,21m 跨为预应力钢筋混凝土屋架、梁,槽型屋面板,工业钢窗,普通水泥地坪。厂房内安装有多台生产机器及地下油坑。
1.2 火灾情况
火灾当日上午7 点20 分,由于车间检修、气割引起火灾,持续时间为1.5h，火灾波及3 个车间。火源中心为单坡薄腹梁和预制混凝土屋面板的辅助用房；火灾中心区为15m 跨车间,该车间上部结构为240mm 厚填充墙,双坡
薄腹梁,预制大型混凝土槽型楼板,内设20t 吊车梁和预制钢筋混凝土柱;火灾波及区为21m 跨主车间,结构为：大
型预应力折线屋架,预应力混凝土槽型屋面板、吊车梁和混凝土预制柱。3 个车间均设有钙塑板吊顶。

二、房屋结构损害质量安全检测鉴定——现场检查
2.1 外观检查
该厂房火灾后，凡火源涉及的地方,钙塑板吊顶均已烧毁,屋面槽型板及薄腹梁混凝土过火后发白。钢筋混凝土梁表面红黄，粉刷脱落，露筋严重；④、⑤、⑥轴线E F 轴段和②、③、④、⑤、⑥轴线C D 轴段的薄腹梁均产生了不同程度的开裂，最大缝宽0.5mm;西北角沿口部位变形，最大位移量达45mm; ②、③、④、⑤、⑥轴线CD 轴薄腹梁下挠70mm，挠度达0.48%;西山墙开裂，缝宽达15mm；部分屋面板横向开裂，缝宽0.3mm，局部
渗漏等情况。
2.2.估测温度
（1 ）混凝土表面颜色变化不大，粉刷层完好或基本完好（粉刷层熏黑），或者粉刷层部分脱落，混凝土表面熏黑，此时混凝土表面温度大约在3 0 0 ℃以下。
（2 ）粉刷层基本剥落，混凝土表面颜色为浅红或红灰，无裂缝或纵向裂缝，其混凝土表面温度在300 ～5 0 0℃范围内。
（3 ）粉刷层全部剥落，混凝土表面颜色灰黄或浅黄，有纵横龟裂缝，在自重作用下，挠度明显大于L0/400，
或者混凝土保护层爆落露筋，混凝土表面温度在500 ～900℃以上根据现场检查情况，对照上述三条得出，火灾中心温度应在800～900℃。

2.3 损伤类型
（1 ）单个构件受到火的直接灼烧，产生的损伤，表面混凝土爆裂脱落及烧伤层细微裂缝等。
（2 ）梁、板、柱组成的整体结构由于升温的不同，产生很大的结构温度应力而引起构件的损伤。

三、房屋结构损害质量安全检测鉴定——混凝土强度的检测
火灾对混凝土结构不同部位的作用是不均匀的，即便是混凝土构件的同一截面，其受火的温度也是不均匀的。构件最外层受火直接作用，温度也最高；构件截面内部受火温度较小。混凝土强度的损失随受损截面深度的加大而减小。混凝土构件截面核心受火灾作用的温度常小于混凝土的临界温度，因此混凝土构件截面内常常存在混凝土强度没有损失的核心层。火灾后混凝土抗压强度的检测不能仅靠某种单一的检测方法，为了提高火灾后混凝土抗压强度检测评定的性，正确的思路应是通过多种方法进行检测，然后综合评定火灾后混凝土的抗压强度。
3.1 敲击法检测
（1 ）火灾后混凝土表面被烧伤或烧疏，使受损层的混凝土强度降低。采用小锤或凿子的敲击法是检测火灾后受损层混凝土强度的最简便的方法。这种方法可用于受损构件的全面检测，定性的确定火灾后混凝土受损层的平均抗压强度，从而可对火灾后的混凝土构件进行强度受损分区。
（2 ）依据小锤或凿子敲击所发出的声响和在混凝土表面留下的印痕以及边缘塌落的程度可进行混凝土强度的评定。
（3 ）经采用敲击法对上述厂房火灾后各部构件混凝土强度进行检测评定，得出混凝土平均抗压强度应在1 0 M p a 以上。
3.2 回弹法检测
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》明确规定了回弹法不适用于火灾后混凝土的测强。这是因为遭受火灾后的混凝土不符合混凝土质量内外一致的前提。但是，遭受火灾混凝土表面的硬度能够反映出其遭受火灾损伤的程度。利用回弹法对火灾后损伤混凝土抗压强度进行检测，必须引进回弹法测强修正系数，采用回弹规程的方法及测强曲线得出火灾后混凝土抗压强度，再用回弹法测强修正系数进行修正。由于受火混凝土内部温度的不均匀，截面内各点混凝土抗压强度也不相同，所测抗压强度的结果并不是受损层混凝土的平均抗压强度，国内外有关试验资料表明，受损层混凝土平均抗压强度试验值应为：
fα＇=[dfc-(d-d1)f1]/d1 （1）

式中:f1-- 未受损层抗压强度，取同条件未受火对比试块的试验值；
fc- - 受火试块抗压强度值；
d - - 试块边长，1 = 1 5 0 m m ；
d1-- 受火试块的受损层厚度，此值通过对受火试块的实测而得。
回弹法测强修正系数的试验值为：
Kn＇=fα＇/f(N，L) （2）

式中fα＇ -- 受火试块混凝土受损平均抗压强度试验值:
f(N，L)-- 将回弹值及碳化深度值直接代入回弹法规程中得到的混凝土抗压强度。若以Kn 表示火灾后回弹法测强修正系数计算值，T 表示混凝土构件的受火温度，L 表示火灾后混凝土构件的碳化深度（mm），采用二元回归法得出测强修正系数计算公式。回弹法检测火灾后混凝土受损层平均抗压强度，首先应将构件检测区域内烟熏黑的表面清洗干净并将烧疏的表面用砂纸抹平，然后按下列步骤检测：
（1 ）划分测区。在每个被测构件上划分1 0 个400cm2 大小的测区。测区在构件上应均匀分布且测区的间距不宜大于2 m 。
（2 ）测量测区回弹值和碳化深度值，按回弹法测强要求进行测量。
（3）计算各测区的fi(N,L)。按回弹法规程方法，对测区回弹值和碳化深度值进行平均化处理后查回弹法规程中的测强曲线或相应表格得出各测区的fi(N,L ) 。
（4 ）根据构件受火温度、冷却方式、是否有粉刷以及各测区的碳化深度值，按上表中的公式求得各测区的Kn 值。
（5 ）计算各测区火灾后混凝土受损层抗压强度。
Rni=Knifi(N,L) （ 3）
式中:i ——测区编号。
（6 ）计算构件混凝土受损层平均抗压强度评定值:

Rn平=（ΣRni）/n （ 4）
式中: Rni —各测区抗压强度平均值（M P a）；
n —对于单个评定的结构或构件，取一个试样的测区数；对于抽样评定的结构或构件，取各抽检试样测区数之和。
（7 ）强度评定第一条件值和第二条件值按下列公式计算。
Rn1=1.18×(Rn平-KS)　　Rn2=1.18×(Rni)小 （5）
式中: Rn 1 —强度评定第一条件值（M P a ）；
Rn 2 —强度评定第二条件值（M P a ）；
(Rni) 小—各测区中混凝土受损层抗压强度的最小值（MPa）;
S —混凝土强度标准值，按下式计算：
S=1/(n-1)Σ[(Rni)2-n(Rn平)2] （6）
K —合格判定系数值。火灾后结构或构件的混凝土受损层平均抗压强度评定值取第一条件或第二条件中较低值。
厂房的某根混凝土大梁（水泥砂浆粉刷平均厚度为1 0 m m ），遭受火灾作用后采用喷水冷却。大梁的受火温度为9 0 0 ℃，梁表面粉刷剥落，现采用回弹法测定混凝土受损层抗压强度，先将大梁划分1 0 个区，分别测
试回弹值和碳化深度值，各测区的回弹平均值和碳化深度，以及按《回弹法规程》查得的测区强度。经计算，该大梁受损层混凝土抗压强度评定值为14.3MPa。
3.3 钻芯法校正检测
钻芯法是现场检测混凝土强度较精确方法，是混凝土强度综合评定的主要依据，但是，由于钻芯法工作量大，对构件稍有损伤，在钻芯的数量和部位方面受到一定的限制，所以钻芯法仅用作混凝土强度校正检测。值得注意的是：火灾后混凝土截面内温度不均匀，即使取非标准芯样，在其芯样长度内混凝土抗压强度也是不等的。若取非标准芯样长度为火灾后混凝土受损层厚度，将这样的芯样进行试压，所得强度为芯样的平均强度，这正是所求的火灾后混凝土受损层平均强度；进行钻芯取样时，需先确定构件受损层厚度；当1>H/d>0.5 时，混凝土骨料尺寸对试验结果影响较小；当H/d ≤ 0.5 时混凝土骨料对试验结果有较大影响。采用钻芯法对文中工业厂房部分梁、柱的混凝土强度进行检测，得出混凝土抗压强度平均值为15.58Mpa。

四、房屋结构损害质量安全检测鉴定——混凝土强度的评定
为了提高火灾后混凝土抗压强度检测的性，在采取多种方式检测的同时，应对混凝土强度作出综合评定，具体评定方法如下：
（1 ）分别用敲击法、回弹法和钻芯法检测火灾后混凝土抗压强度。
（2）计算有芯样测区的混凝土抗压强度平均值：
R平= （R敲+ R回）/ 2 。
（3 ）计算混凝土构件强度修正系数。
k= Σ Rc,j /m）/R平式中:R平——被修正构件有芯样测区的混凝土平均抗压强度；
Rc,j ——测区内芯样强度；
m ——测区内芯样数量。
（4）计算构件火灾后混凝土抗压强度综合评定值:R=kR平 （ 7）
式中:R —火灾后混凝土抗压强度综合评定值；
R平—所采用的各种方法检测的混凝土平均抗压强度；
k —构件混凝土抗压强度综合评定系数。若两个以上测区均有芯样，可取各修正系数的平均值为修正系数，若某构件没有钻芯检测，可近似采用受灾条件相近的相邻构件的 k 值。
文中工业厂房火灾后受损层混凝土的抗压强度应为:
R平=（R敲+R回）/2=（10.0+14.3）/2=12.2MPak=（Σ Rc,j/m）/R
平=15.58/12.2=1.28R=kR

平=1.28 × 12.2=15.62Mpa

五、房屋结构损害质量安全检测鉴定——梁、板、柱的分析
5.1 梁
梁的截面一般较大，可燃物的直接灼烧，使得钢筋混凝土梁在一定厚度内达到较高温度，混凝土强度受到一
定损失，而截面内部升温慢、温度低，在降温过程中温度高的混凝土收缩量大，会导致大梁表面大面积龟裂，混凝土脱落、变色、露筋，因此，火灾对大梁的主要影响是烧灼层强度和耐久性产生变化。其次，由于梁截面内部的升温是不均匀的，易产生梁中受拉温度应力，会造成现浇排（框）架梁出现垂直裂缝，强度最弱的梁与柱焊接预埋件附近被拉裂，破坏承重体系的整体性，降低结构安全度，也影响大梁搁置端的局部承压能力及端部钢筋锚固。
5.2 板
国内外有关资料表明，对火灾以后的钢筋混凝土结构而言，钢筋受到的影响较混凝土少，一般情况下，其
强度变化基本可以不考虑；而混凝土所受到的影响中，弹性模量的降低比强度会大得多，这一性质对板的影响
更为突出，因为板的厚度通常较薄，升温较快（大于1 5 0 ℃/ h ），截面惯性矩小，往往使得标准荷载下的变
形超出允许值（尽管其抗裂度及极限强度均满足）。由于火灾时楼屋面板的升温比梁、柱快，同时结构的整体
作用又使板、梁受到约束，故板与梁之间会产生温度应力（ 板受压，梁受拉），从而加速板的损坏。
5.3 柱
混凝土柱的情况与梁基本相似，表面会出现大量龟裂缝，柱子受力为轴压或小偏心受压，混凝土弹性模量的
下降使柱内纵向钢筋压应力有一定增加，但火烧对柱构件最主要的影响是烧伤层，降低柱子的有效截面；其次，由于温度应力作用会使梁受拉，部分柱子被拉裂，局部承压能力降低，梁拉裂后继续产生位移，推动柱顶轴线偏移。

六、房屋结构损害质量安全检测鉴定——鉴定结论
（1）由于地下有油坑，吊顶为钙塑板，自然资源为火灾创造了长期条件。根据现场可燃物的性质、数据与分布，以及跨度大小与形状判断，燃烧较完全，燃烧速度较快，燃烧热值较高。依据火灾后混凝土构件和残骸物形态分析，火灾达到的最大温度在800～900℃之间，最大温度的持续时间1 h 左右。
（2）由于构件所处部位、表面保护层厚度等多种因素影响，构件受损程度不完全相同。其中④× ～ 轴、③× ～ 轴、②× ～ 轴、⑤× ～ 轴的薄腹梁，⑥× 轴、⑥× 轴、④× 轴、 ×②轴的钢筋混凝土柱及部分屋面槽型板损坏严重，局部出现险情，需进行补强加固处理。
（3）由于火灾对混凝土构件表面直接灼烧的内外升温不均匀，降低了混凝土构件的强度及耐久性。经对梁、柱
混凝土强度进行检测与评定，混凝土强度为15.62MPa，低于原设计强度的21.9%。
（4 ）火烧温度对混凝土弹性模量影响比对强度影响大得多，使得构件刚度下降，薄腹梁下挠，同时，混凝土板在标准荷载作用下产生较大位移，导致厂房西北角墙体拉裂。
（5 ）火烧时温度不均匀将在整体结构内产生温度应力，结构构件之间的约束越大，温度应力也越大，对结构损伤也越大。

七、本公司房屋结构损害质量安全检测鉴定，还承接以下全国业务范围：
1、结构性及使用鉴定；
2、房屋租赁前鉴定及质量检测；
3、自然灾害损坏房屋检测鉴定；
4、房屋改变使用功能检测鉴定；
5、房屋安全事故鉴定；
6、公共娱乐场所开业或年审安全鉴定；
7、物的年限鉴定；
8、结构、构件的耐久性评估；
9、房屋改建的结构安全鉴定；
10、房屋损坏趋势的监测；
11、灾后物鉴定；
12、房屋抗震鉴定；
13、学校房屋抗震鉴定；
14、原有房屋增层、改建鉴定 ；

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