房屋火灾后质量安全检测鉴定报告

房屋火灾后质量安全检测鉴定报告：

房屋火灾后质量安全检测鉴定报告，公司技术力量雄厚，立足深圳，与各街道行政职能部门、租赁管理部门、公安系统、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保报告真实有效，科学准确。经过公司苦心经营，现公司业务已辐射整个华南片区，在深圳、惠州、东莞、江门、汕头、福建、湖南等等地区均有展业房屋安全检测鉴定业务。多年来，公司终坚持科学严谨的作风，对社会负责的态度，一直努力创新发展，为行业提供各种优质的检测技术服务，为大学城、地铁、亚运工程等重大工程做出了贡献。公司将全身心的投入到工程检测服务行业中，不断丰富检测技术，吸收优秀的人才，配备更加先进的设备，为深圳乃至全国各地的工程质量保驾护航。房屋火灾后质量安全检测鉴定报告等等，就找深圳市住建工程技术有限公司，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，

一、本公司房屋火灾后质量安全检测鉴定项目实例展示：

一、概述

枣阳市粮食车队商住楼为底框--砖混结构，平面布置图如下所述：一层为钢筋混凝土底层框架结构，作为商业门面及仓库用房。二--六层为住宅。楼板均采用混凝土现浇楼板，住宅砌体采用Mu15砖和M10砂浆砌筑，底层框架混凝土强度为C30。该住宅楼与2002年6月竣工，使用中将底层设为搁置废旧轮胎的仓库。

二、现场勘查、结构受损与分析

    因燃烧发生在底层，故第二层的楼面梁、板和底层的柱损伤十分明显。柱上摸灰层普遍炸裂、脱落，部分柱的混凝土保护层出现龟裂，个别柱烧伤程度达到30--50mm。第二层梁底保护层普遍烧酥，梁底部位损伤最为严重，梁侧面烧酥程度较底部轻，但出现大面积龟裂和裂缝，剥开裂缝发现，少数裂缝深入梁核心混凝土。个别梁烧伤十分严重，其刚度明显降低。第二层楼板普遍完好。底层楼板的板底混凝土普遍烧酥大面积脱落，大部分空心板孔洞外露，空心板的预应力钢筋也出现大面积外露、松弛现象，使空心板丧失了承载能力。从火烧作用的范围来看，第二层楼板几乎无损伤，底层柱由下而上，损伤逐步加重，底层梁比第二层柱严重，第二层现浇板比该楼层楼面梁严重，梁柱的棱角部位比平面部位严重，梁柱自表面向里损伤逐渐减轻。其主要原因是不同构件接触火苗的部位不同、受火面大小不同和构件自身的薄厚不同所至于。第二层楼板的损伤比框架梁柱的损伤严重得多，主要原因是火灾时钢筋混凝土空心板直接承受火荷载，而且板的厚度比较小，其钢筋混凝土保护层也比较小，所以钢筋混凝土楼板是火灾是最薄弱的环节。火灾时，钢筋混凝土楼板中钢筋受高温作用而强度降低，钢筋与混凝土之间的粘接力完全失效，从而使板的截面抵抗矩降低，板的刚度下降，挠度增加，裂缝增多，进而导致板的完全破坏。

对商住楼住宅部分各层墙体检查时发现，第二层和第三层因火灾而引起的裂缝较多，尤其时第二层更显着，大多数裂缝都贯穿墙体两面。最大裂缝达2.0mm，裂缝走势和分布无规律可循，但水平向裂缝很少，门窗洞口一般均出现裂缝。由于外墙被直接从第二层窜出的火苗烧烤，其变形较内墙较快且大，其裂缝也比内墙多。第四层墙体裂缝只有个别大于0.5mm。随着楼层的增加，温度影响越来越小，墙体裂缝也逐渐减少。

按照《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03：2007的要求，取与梁柱混凝土浇注方向垂直的方向，钻取混凝土芯样，经过加工，剔除芯样烧伤部分后，试压发现：框架梁的混凝土立方抗压强度为21MPa至22.8MPa，框架柱的混凝土立方抗压强度为22.7MPa至34.5MPa，两者均不能达到原设计的安全度。根据以上检测结果，进行房屋安全分析后，确定对该房屋进行加固处理。

三、房屋结构损坏综合评定

 根据初始调查、现场检测和结构构件抗力验算的结果，对结构构件的受损程度进行综合评定。

构件灾后损伤程度分为四级：一级为轻度损伤，只是表面装饰部分遭受损坏，或表面损伤轻微，结构本体完好；二级为中度损伤，损伤深度达到砼保护层，使保护部分剥落，但受拉主筋未受损伤，构件整体性好，变形不超过规范规定值；三级为严重损伤，砼保护层大片剥落、主筋外露，粘结力破坏，构件明显变形；四级为严重破坏，砼构件表面大面积损伤剥落、严重开裂，结构变形很大，构件遭到严重破坏，已成为危险构件。

房屋结构的性评定结论应在全面调查、检测、验算后，考虑各部分结构构件的关联程度经综合分析论证做出，这阶段的主要依据是《民用性鉴定标准GB 50292-1999》和《危险房屋鉴定标准JGJ125-99》。

二、房屋火灾后质量安全检测鉴定报告——以厂房为例，检测鉴定内容如下

（1）厂房、结构概况调查和复核；

（2）厂房、结构平面布置图复核；

（3）厂房使用情况调查；

（4）构件材料强度检测；

（5）厂房变形检测；

（6）厂房结构安全性计算；

（7）调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度；

（8）过火后结构损伤情况调查，主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；

（9）采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度；

（10）对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。

对于一场大火，除了搞清起火的原因外（这主要是消防报告的主要内容），对于灾后检测来说，火场的温度分析，火灾对构件材料强度的影响以及过火区构件的损伤等级，是为重要的核心内容。

根据《火灾后结构鉴定标准》（CECS 252：2009），依据构件烧灼损伤、变形、开裂，火灾后构件初步鉴定评级可分为4类（火灾后结构构件损伤状态不评Ⅰ级）：

状态Ⅱa——轻微或未直接遭受烧灼作用，结构材料及结构性能未受或仅受轻微影响，可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施。

状态Ⅱb——轻度烧灼，未对结构材料及结构性能产生明显影响，尚不影响结构安全，应采取耐久性或局部处理外观修复措施。

状态Ⅲ——中度烧灼，尚未破坏，显着影响结构材料或结构性能，明显变形或开裂，对结构安全性或正常使用性产生不利影响，应采取加固或局部更换措施。

状态Ⅳ——破坏，火灾中或火灾后结构倒塌或构件塌落；结构严重烧灼损坏、变形损坏或开裂损坏，结构承载能力丧失或大部丧失，危及结构安全，必须或必须立即采取安全支护、加固或拆除更换措施。

三、本公司除办理房屋火灾后质量安全检测鉴定报告，还承接以下全国业务范围：

1.房屋质量安全检测鉴定
2.房屋改造（如加层、结构改动等）可行性检测鉴定
3.长期停工后重新开工的工程质量检测
4.程加固质量的检测
5.无正规手续的房屋安全检测鉴定
6.涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足
7.结构工程施工质量有怀疑或争议
8.房屋不均匀沉降或倾斜安全鉴定
9.火灾后房屋安全性鉴定
10.达到设计使用年限需要继续使用
11.结构振动检测与监测
12.房屋装修工程质量检测鉴定
13.原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高
14.拟进行结构改造影响结构安全性与抗震性能的改变使用用途活荷载增
   大或抗震设防类别提高的，或未按照规定变动主体和承重结构降
   低了房屋安全与抗震性能
15.主体结构出现明显受力裂缝或钢筋、钢材锈蚀及变形等损伤
16.出现地基不均匀沉降导致结构损伤、变形
17.毗邻的工程施工可能影响房屋使用和结构安全性与抗震性能
18.因事故导致结构整体损伤或房屋灾害损伤修复、处理前的鉴定

19.工业和民用安全性、适用性、耐久性

四、房屋火灾后相关处理措施：

厂房由于生产用途，众多大型设备、原料储备、易燃物、车间工作人员众多、疏于防范就容易发生火灾。

一、根据"火灾事故调查规定令：明确火灾事故的调查由公安消防机构负责实施。

1、火灾事故调查的管辖

火灾事故的调查由公安消防机构负责实施。

火灾事故的调查，按下列分工进行：

一般火灾事故的调查由火灾事故发生地的县（市、区、旗）公安消防机构进行；

重大火灾事故的调查由火灾事故发生地的县（市、区、旗）或者地（市、州、盟）公安消防机构进行；

 2、特大火灾事故的调查由火灾事故发生地的地（市、州、盟）或者省级公安消防机构进行。

跨行政区域的火灾事故的调查,由先起火地的公安消防机构进行,相关区域的公安消防机构予以协助。

二、那么办理灾后检测，如何处理：

消防机构在火灾调查处理中，一般要出具“火灾原因认定”而不是火灾鉴定报告。

在火灾原因认定过程中，灾后检测鉴定，如果需要对一些物证进行鉴定的话，应委托相关部门，出具专家鉴定意见。比如灾后检测鉴定鉴定电线是否一次短路，鉴定报告中应明确做出结论。

我觉得你应该向当地消防机构申请，对火灾原因给予明确。

房屋火灾后质量安全检测鉴定报告

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