租赁所需要的房屋安全检测鉴定报告办理

租赁所需要的房屋安全检测鉴定报告哪里办理：

租赁所需要的房屋安全检测鉴定报告哪里办理，本公司专门从事程结构安全性检测鉴定、结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，立足深圳，与各街道行政职能部门、租赁管理部门、公安系统、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保报告真实有效，科学准确。经过公司苦心经营，现公司业务已辐射整个华南片区，在深圳、惠州、东莞、江门、汕头、福建、湖南等等地区均有展业房屋安全检测鉴定业务。我司严格的施工规范、优质的施工 工艺和良好的市场诚信度再次获得了行业、政府及社会的高度认可。租赁所需要的房屋安全检测鉴定报告哪里办理，就找深圳市住建工程技术有限公司，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，联系电话：,

一、租赁所需要的房屋安全检测鉴定报告哪些情况下需要办理：

  为了贯彻实施《深圳市出租屋管理若干规定》，结合深圳市的实际情况，针对房屋租赁合同登记、备案工作中房屋安全检测报告的具体事宜，深圳市房屋租赁办提出了如下操作指引意见：

   1、办理租赁合同登记或者备案时，具有合法有效房地产权利证书，且未改变房屋功能、结构的工商业用房，不需提供房屋安全检测报告。

   2、具有合法有效房地产权利证书，但注明“该宗地内物未经主管部门和消防主管部门的检测”的工商业用房，需提供房屋安全检测报告。

   3、办理租赁合同登记或者备案时，具有合法有效房地产权利证书，但改变房屋功能、结构，用于工商业、仓储业的出租房屋，需提供房屋安全检测报告。

   4、办理租赁合同登记或者备案时，不能提供合法有效房地产权利证书，但能提供其他房屋权利证明或者市政府规定的其他权属证明材料，用于工商业、仓储业的出租房屋，需提供安全检测报告。

根据新的《深圳市出租屋管理若干规定》第十三条第二款中关于“在办理租赁合同登记或备案时，工商业出租或者改变出租房屋功能、结构的，应当提供具备的房屋安全检测公司出具的房屋安全检测报告”。 

深圳专业出具（房管所），（租赁所），（出租屋综合管理站）登记备案时提供的（房屋安全检测鉴定报告）深圳市办理房屋安全检测报告有《如厂房、商铺、宿舍，培训机构，写字楼，网吧，ktv，学校，幼儿园，游戏厅，酒店，宾馆，旅馆等》，在办理租赁合同登记与街道办备案和公安局与教育局备案时，应当提供一份房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告。请保留此信息，以备有用。

二、本公司出具以下租赁所需要的房屋安全检测鉴定报告:

办理租赁合同时租赁所需要的检测报告

1.商铺租赁前结构安全检测检测鉴定

2.厂房租赁前结构安全鉴定

3.仓库租赁前安全检测鉴定

4.写字楼租赁检测检测报告

5.工商业出租屋租赁前检测

6.办公点租赁前安全检测

7.房屋结构改变检测鉴定

8.房屋使用功能改变检测

三、租赁所需要的房屋安全检测鉴定报告的流程：

第一步：接受委托

接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。

第二步：收集资料现场调查

对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。

第三步：制定方案

制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改

和补充，直至方案通过审查；

第四步：方案现场检测

在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。

第五步：信息处理

根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。

第六步：综合分析

根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。

第七步：编写报告

编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；

第八步：签发报告

在质量检测报告审查通厂房验收过以后，出具权威的检测报告

办理租赁所需要的房屋安全检测鉴定报告，需要提供以下信息： 

1.    委托方（即出租方或者承租方）的身份证明材料。 

2.    租赁场所的地址，该地址必须与租赁所登记地址相符。 

3.    租赁场所面积，该面积必须与租赁所登记面积相符。 

4.    租赁场所具体用途，主要有工业厂房、商业、办公等用途。 

5.    其他资料信息，可由房屋安全检测公司人员现场确定。

四、本公司除办理租赁所需要的房屋安全检测鉴定报告，还承接以下全国业务范围：

租赁所需要的房屋安全检测鉴定报告哪里办理

深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务范围，办理租赁所需要的房屋安全检测鉴定报告

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测鉴定报告

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