幼儿园房屋安全鉴定报告专业办理单位

幼儿园房屋安全鉴定报告专业办理单位：

幼儿园房屋安全鉴定报告专业办理单位，公司作为专职检测机构，决心抓住机遇，与时俱进，以“诚信为本，操守为重，科学规范”的执业道德为安身立命之本，以“勤勉尽责，诚实信用，高效快捷” 对所有客户提供相同质量的服务为宗旨，尊重同行，同业互助，公平竞争。我们在美好房屋、传承经典铸就精品房屋经济发展的历程中充满信心，向丰收的季节和美好的未来前进！我公司拥有先进、齐全的房屋质量检测仪器设备，业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。检测站所有成员均有多年的结构、材料、施工等从业经验。幼儿园房屋安全鉴定报告专业办理单位，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，联系电话：,

一、幼儿园房屋安全鉴定的流程如下：

1）结构体系检查；

2）外观质量检查；

3）墙体砌筑砖强度抽样检测；

4）墙体砌筑砂浆强度抽样检测；

5）混凝土构件强度抽样检测；

6）混凝土构件钢筋配置抽样检测；

7）混凝土构件截面尺寸检测；

8）结构顶点侧向位移检测；

9）结构安全性（含抗震性能）鉴定。

2  检测鉴定依据

1）《程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）；

2）《结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；

3）《砌体结构现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011）；

4）《变形测量规范》（JGJ 8-2007）；

5）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）；

6）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）；

7）《结构荷载规范》（GB 50009-2012）；

8）《性鉴定标准》（GB 50144-2008）；

9）《抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）；

10）《抗震设计规范》（GB 50011-2010）；

二、本公司所办理幼儿园房屋安全鉴定项目实例展示一：

根据委托单位要求，对受检房屋就以下项目进行现场检测：

（1）结构体系调查及图纸测绘，包括房屋结构形式、轴网尺寸、构件布置、层高等；

（2）房屋变形检测，包括房屋整体倾斜、相对不均匀沉降等；

（3）主要承重构件混凝土强度检测；

（4）钢筋混凝土构件截面尺寸及钢筋配置检测；

（5）表观病害普查；

（6）结构承载能力计算分析；

（7）房屋安全性鉴定。

安全性鉴定

1．根据现场抽检及模型计算结果，抽检构件的梁、柱承载能力基本满足计算要求。

2．经对福州市**幼儿园房屋结构的现场检查、检测，并依据《民用性鉴定标准》的规定，该房屋地基基础安全性等级间接评为Bu级，结构整体性等级评定为Bu级，围护系统的安全性等级评定为Bu级。综合评定该房屋（鉴定单元）安全性鉴定等级为Bsu，安全性略低于本标准对Asu级的要求，尚不显着影响整体承载，可能有极少数构件应采取措施。

三、本公司所办理幼儿园房屋安全鉴定项目实例展示二:

（一）鉴定目的

  包头市青山区教育局（甲方），根据《中华人民共和国防震减灾法》中“已经建成的重要物未采取抗震设防措施的，应当按照有关规定，进行抗震性能鉴定，并采取必要的抗震加固措施；程必须按照抗震设防要求和抗震设计规范进行抗震设计，并按照抗震设计进行施工。”以及十部委颁布的《全国中小学舍程实施细则》，为提高学校物的抗震能力，适应当前地震形势，减少地震造成的人员伤亡和经济损失，特委托某检测中心对该校舍按8度重点设防进行抗震鉴定，并提出加固处理意见，为进一步进行抗震加固设计提供依据。

（二）鉴定范围

包头市青山区北方重工一中南教学楼，面积5292㎡。

（三）鉴定工作内容

  主要内容如下：

1、 资料搜集和现状调查

2、 外观和内在质量及强度检测;

(1)   砌体外观质量及强度检测；

(2)   混凝土梁、柱外观质量及强度检测；

(3)   屋盖现状调查；

(4)   围护结构调查；

3、 荷载作用及使用条件的确定

（1）包括结构自重、活荷载、雪荷载、风荷载等。

（2 ）使用调查

  包括结构防水、保护状况、维护检修情况等。

4、 结构抗震鉴定

依据《抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）和有关规范、规程的要求，对抗震措施进行鉴定。中小学应按重点设防类（乙类设防），对结构体系、结构材料实际大到的强度等级、多层的高度和层数、结构构件的尺寸和截面形式、结构构件的连接构造、非结构构件与主题结构的连接构造、场地是否为不利地段等因素进行综合分析，对房屋整体抗震能力进行鉴定，提交鉴定报告。对结构抗震能力做出判断，并在此基础上，结合房屋现状，提出经济合理的抗震加固处理意见，作为进一步加固设计的依据。

四、本公司除办理幼儿园房屋安全鉴定，还承接以下全国业务范围：

 一、房屋安全鉴定各项内容
1.安全鉴定：分正常使用性鉴定和结构安全性鉴定。   
2.性鉴定：分性鉴定、民用性鉴定、古性鉴定、高层性鉴定等。   
3.品质性鉴定：分常规性品质鉴定、接管验收（收楼）鉴定、商品住宅性能认定等。  
4.抗震鉴定：主要是抗地震鉴定和共振现象鉴定。  
5.受灾房鉴定：分火灾房鉴定，水灾房鉴定，风灾房鉴定，震灾房鉴定，雷击房鉴定等。  
6.司法（涉案）鉴定：主要的诉讼、仲裁、行政执法涉及房屋技术的鉴定。  
7.损坏赔偿鉴定。  
8.既有房屋的原状检查和绘图。  
9.旧房加设电梯的鉴定。  
10.专项技术鉴定：  增层增荷、 改变用途、加固维修改造（含征地骑线楼拆余部分的加固、耐久性和剩余使用年限评估、建造年代构部件新旧程度和抗力评估、适修性及经济性评估、毗连场地施工影响（含挖土、抽水、打桩、拆房、    爆破、机械振动等） 的鉴定、二次装修工程影响的鉴定、修建加固工程、征地拆房措施和质量评估、突发性汽车撞楼、爆炸等造成损坏的物鉴定评估
二、安全性鉴定：
（1）在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对
（2）物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。
（3）受火灾、台风、地震、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。
（4）在施工场地周边的物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对物进行安全性鉴定。
（5）临时性房屋需要延长使用期的时候，对物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。
（6）作为营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的，需要在许可审批前进行房屋的安全性鉴定
（7）对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类，对物进行检测、对结构的承载力进行核算、对物的安全性进行鉴定。
1）物大修前的全面检查。
（2）对重要物需要进行定期检查时，对物的安全性和使用性进行鉴定。
（3）物改变用途或使用条件前，对物的安全性和使用性进行鉴定。

（4）物达到设计使用年限需继续使用时，对物的安全性和使用性进行鉴定。

幼儿园房屋安全鉴定报告权威机构

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