危房安全性检测鉴定报告

危房安全性检测鉴定报告：

危房安全性检测鉴定报告，作为权威的检测鉴定公司，我公司承诺：严格遵守法律法规，独立公正从业，以履行社会责任为己任，服务客户为职责，以诚信要求为约束、严格自律，独立开展检测工作和质量评判不受任何外界因素的影响，确保检测工作的诚实、公正，信守承诺。公司愿以先进的技术、一流的服务，坚持“公正科学，真实准确”的企业精神，在质量检测领域不断开拓进取，与广大客户、合作伙伴和社会各界同仁携手共赢！房屋危险性鉴定规定： 危险房屋(简称危房)为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按照本标准进行鉴定。危房以幢为鉴定单位，按面积进行计量。等级划分按房屋划分成地基基础、上部承重结构和围护结构。危房安全性检测鉴定报告，就找深圳市住建工程技术有限公司，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，联系电话：,

一、危房安全性检测鉴定报告办理程序：  

1受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围;

2  初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，井进行现场查勘；  

3  检测验算：对房屋现状进行检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；  

4鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评 定，确定其危险等级；  

5处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；  

6  出具报告：报告式样应符合附录A的规定。

二、危房评定方法  

1  综合评定应按三层次进行。   

2  第一层次应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件(Ｔd)和非危险构件(Ｆd)两类。

3  第二层次应为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性鉴定，其等级评定应分为a、b、c、d四等级。

4  第三层次应为房屋危险性鉴定，其等级评定应分为A、B、C、D四等级

根据现行标准《民用性鉴定标准》（GB50292-1999）的相关规定，民用安全性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行，每一层次分为三个等级，其中鉴定单元安全性鉴定评级的各层次分级标准及相应的处理要求如下：

Asu——安全性符合鉴定标准对Asu级的要求，不影响整体承载，可能有极少数一般构件应采取措施；

Bsu——安全性略低于鉴定标准对Asu级的要求，尚不显着影响整体承载，可能有极少数构件应采取措施；

Csu——安全性不符合鉴定标准对Asu级的要求，显着影响整体承载，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施。

Dsu——安全性严重不符合鉴定标准对Asu级的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。

二、危房安全性检测鉴定——材料强度检测方法：

统一回弹仪检测方法，保证检测精度是本规程制定的目的。回弹法在我国使用已达四十余年，国外在使用回弹法时精度并不高，有的只能定性判断混凝土质量，不能定量给出具体的强度数值。但回填法在我国却越用越广泛，这不仅是因为回弹法简便、灵活、符合国情，更是由于我国已解决了回弹法使用精度不高和不能普遍推广的关键问题，为了解决使用回弹法时出现的混乱状况，如有的按照国外进口仪器使用说明书使用，有的不知回弹仪要检定成标准状态，有的不测量碳化深度值等等。因此有必要统一检测方法，保证检测精度，使其在监督、检验结构工程和混凝土质量重发挥应用的作用。目前国内常用于检测混凝土抗压强度的回弹仪，其标准状态下的冲击能量为2.207J、示值系统为指针直读式。

由于回弹法测试具有、简便的特点，能在短期内进行较多数量的检测，已取得代表性较高的总体混凝土强度质量，故作此规定。原规定按批进行检测的构件，抽检数量不得少于较小的构件，只需布置5个测区如果强调不少于100个测区的话，则被测构件数量过大。因此将其改为构件数量不得少于10件。

此外，抽取试样应严格遵守“随机”的原则，并宜由单位、监理单位、施工单位会同检测单位共同商定抽样的范围、数量和方法。

   原规程对长度不小于3m的构件，规定其测区数不少于10个，对长度小于3m且高度低于0.6m的构件，规定其测区数可适当减少，但不应少于5个。例如柱子就应按高度决定其测区数。此外经多年实践，认为长度不小于3m的构件其测区数不允许少于10个测区数的规定过于严格，加大了检测工作量。一般民用，尤其是砖混住宅，梁、柱尺寸不大，不必拘于原规定测区数。因此改作某一方向尺寸小于4.5m，另一方向尺寸小于0.3m时，作为是否需要10个测区数的界线。

检测时必须为混凝土原浆面，已经粉刷的须将粉刷层除京，注意不可误将砂浆粉砂层当做混凝土原浆面进行检测。

三、本公司除办理危房安全性检测鉴定报告，还承接以下全国业务范围： 

1、 施工周边房屋纠纷鉴定； 

2、 房屋结构性鉴定； 

3、 房屋完损等级评定； 

4、 房屋装修质量检测和鉴定；  

5、 自然灾害损坏房屋检测鉴定；  

6、 超过使用年限房屋损坏鉴定； 

7、 安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；   

8、 五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定；  

9、 特种营业的房屋质量安全年审鉴定； 

10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定； 

11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋性鉴定； 

12、物的年限鉴定； 

13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定； 

14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数性鉴定； 

15、司法仲裁委托鉴定； 

16、房屋地基基础下沉定期监测； 

17、灾后物鉴定； 

18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的性鉴定；

19、学校校舍抗震鉴定； 

20、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定； 

21、受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤一

四、危房安全性检测鉴定——砌体工程检验批质量验收记录

危房安全性检测鉴定报告

深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务范围

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测鉴定报告

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