工业厂房安全性检测鉴定权威技术服务中心

工业厂房安全性检测鉴定权威技术服务中心，本公司是广东省备案检测单位，对检测报告数据的真实性、性负责。鉴定结论明确，能够反映整体结构满足安全使用的要求，租用部分结构满足开设网吧（或歌舞厅、游艺厅）、商铺、厂房、办公、住宅、工业、教室、幼儿园、医院门诊等不同用途的承载能力标准”；报告的审核人是，批准人必须是企业负责人，承担报告的法律责任。深圳市住建工程技术有限公司具备以下检测能力：力学检测、防水堵漏、钢结构制作、应力测试、金相检测、地基处理、滤板密封料、盐雾试验验、结构加固、by灌浆料、涂料检测、司法鉴定、见证取样检测、房屋安全鉴定、高温冶炼设备检修、房屋检测、网吧、ktv检测、健身房、幼儿园结构安全检测 、及楼板加固、钢材化学分析、压力容器检测、压力容器安装维修。工业厂房安全性检测鉴定权威技术服务中心，就找深圳市住建工程技术有限公司，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务

一、工业厂房安全性检测鉴定的内容和方法、仪器和依据 

（一）内容和方法 

1. 采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。 

2. 采用钢筋探测仪检测梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，同时适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。 

3. 检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。 

4. 检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。 

5. 截取构件中的钢筋作钢筋力学工艺性能试验。

 6. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。 

7. 检测整栋物的轴线尺寸、层高。 

8. 检测整栋物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。 

9. 检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求

设置构造柱及圈梁。 

10. 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。 

11. 采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。 

12. 用经纬仪检测整栋物是否有倾斜。 

13. 根据检测结果及现行规范对该物作出结构安全性鉴定。 （二）检测仪器 

1. 钢筋探测仪器(DJGW-2A) 2. 激光测距仪(Leica  DISTOTM) 3. 电子经纬仪(FDT2GC) 4. 水准仪（NA2） 5. 钻芯机(Z1Z-200e) 6. 裂缝观测仪(DJCK-2) 7. 游标卡尺(0.02mm) 8. 指南针(DQL-4型) 9. 其它检测仪器 

（三）检测鉴定依据 

1. 施工图、结构施工图； 

2. 《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）；

3. 《变形测量规程》（JGJ8－2007） 

4. 《结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）； 

5. 《性鉴定标准》（GB50144-2008）；

6. 《民用性鉴定标准》 (GB50292-1999) ；

7. 《程施工验收统一标准》（GB 50300-2001）；

8. 《结构荷载规范》（GB 50009-2001）；

9. 《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2002）； 

10. 《地基基础设计规范》（GB 50007-2002）； 

11. 《抗震设计规范》（GB50011-2001）；

 12. 《抗震鉴定标准》（GB 50023-2009)； 

13. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002）； 

14. 《地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202-2002）；

二、工业厂房安全性检测鉴定办理流程如下：

第一步：接受委托

接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。 

第二步：收集资料现场调查

对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。

第三步：制定方案

制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查；  

第四步：方案现场检测

在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。  

第五步：信息处理

根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。

第六步：综合分析

根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。

第七步：编写报告

编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；  

第八步：签发报告

在报告审查通过以后，出具权威的检测报告。

三、工业厂房安全性检测鉴定方法如下： 

1）详细研究相关文件资料。 

2）详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。 

3）检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。 

4）检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。 

5）调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。 

6）检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。 

7）检查围护结构系统的安全状况和使用功能。 

8）性分析与验算，应根据详细调查与检测结果，对建、构筑物的整体和各个组成部分的度水平进行分析与验算，包括结构分析、结构或构件安全性和正常使用性校核分析、所存在问题的原因分析等。在性鉴定中，若发现调查检测资料不足或不准确时，应及时进行补充调查、检测。 

四、当工业厂房存在以下情况时，需要进行工业厂房安全性检测鉴定：

    1、在下列情况下，应进行性鉴定；

    1）达到设计使用年限拟继续使用时；

    2）用途或使用环境改变时；

    3）进行改造或增容、改建或扩建时；

    4）遭受灾害或事故时；

    5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

    2、在下列情况下，宜进行性鉴定：

    1）使用维护中需要进行常规检测鉴定时；

    2）需要进行全面、大规模维修时；

    3）其他需要掌握结构性水平时。

    3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：

    1）结构进行维修改造有专门要求时；

    2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；

    3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；

    4）结构存在明显振动影响时；

    5）结构需要长期监测时；

    6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

五、本公司除办理工业厂房安全性检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

一、安全性鉴定：

（1）在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对

（2）物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

（3）受火灾、台风、地震、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

（4）在施工场地周边的物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对物进行安全性鉴定。

（5）临时性房屋需要延长使用期的时候，对物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

（6）作为营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的，需要在许可审批前进行房屋的安全性鉴定

（7）对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类，对物进行检测、对结构的承载力进行核算、对物的安全性进行鉴定。

二、物大修前的全面检查。

（2）对重要物需要进行定期检查时，对物的安全性和使用性进行鉴定。

（3）物改变用途或使用条件前，对物的安全性和使用性进行鉴定。

（4）物达到设计使用年限需继续使用时，对物的安全性和使用性进行鉴定。

三、既有物结构检测可分为：

      1、   结构安全性鉴定

      2、   结构抗震鉴定

      3、   改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定等。

    结构的检测可分为结构工程质量的检测、既有物结构性能的检测。两者之间没有绝对准确的界限，其检测项目、检测方法和抽样数量等大致相同，只是已有结构性能的检测可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。

深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务范围

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