河南省房屋安全检测鉴定单位

河南省指定房屋安全检测鉴定单位：

河南省指定房屋安全检测鉴定单位，我们公司是一家具有技术工程质量专项检测机构证书的企业，我司提供房屋完损状况检测服务，专业从事厂房工程质量的检测、鉴定和评价。其服务内容覆盖了程科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和专业工程施工等，拥有程检测鉴定、评估、房屋结构补强、房屋加固等。公司具有独立法人资格，是较早进入国内市场的综合型科技知名企业。我们公司是经过中国企业信用促进会、全国企业资信评估委员会、中国工程协会严格审核，我司正式荣获“全国AAA级信用施工示范单位”级荣誉称号。同时也证明了我司严格的施工规范、优质的施工工艺和良好的市场诚信度再次获得了行业、政府及社会的高度认可。河南省指定房屋安全检测鉴定单位，就找深圳市住建工程技术有限公司，在全国各主要城市均有备案，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，联系电话：,

一、房屋安全检测鉴定概况：

房屋产生了质量问题及事故，可从勘察、设计、施工、材料、使用和灾害侵袭等方面来分析原因，然后做出鉴定结论、进行处理。根据有关事故统计：设计错误占18.5%、施工不当占34.9%、设计施工均不当占28.7%、无证设计无证施工占68%、其他占17.9%；施工期间事故占77.5%、使用期间事故占23.5%。经过我国大量专业技术工作人员对物多年理论研究和实践经验的总结，并参考国外的经验，制定了一系列标准和行业标准：[1]《民用性鉴定标准》（GB 50292—1999）、[2]《抗震鉴定标准》（GB 50023—95）、[3]《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125—99）、[4]《房屋完损等级评定标准》（1985试行本）、《工业厂房性鉴定标准》（GB 144—90）、《钢铁工业建（构）筑物性鉴定规程》（YBJ 219—89）、《混凝土结构加固技术规范》（CECS 25:90）、《钢结构加固技术规范》（CECS 77：96）、《抗震加固技术规程》（JGJ 116—98）、《地基处理技术规范》（JGJ 79-91）、《既有地基基础加固技术规范》（JGJ 123-2000）、《古木结构维护与加固技术规范》（GB 50165—92）等。对物的鉴定和加固技术用章程将它们确定下来，对保证工程质量、消除安全隐患、防止事故发生、确保人民生命财产安全、统一标准、节约材料都起到了重要作用。文献[1]是以概率理论为基础，将“构件”、“子单元”、“鉴定单元”三个层次的安全性和正常使用性分别评为四个等级。文献[2]采用两级鉴定法，是筛选法的具体应用，将抗震构造要求和抗震承载力验算要求更紧密配合在一起，具体体现了结构抗震力是承载能力和变形能力两个因素的有机结合，并按类别（甲、乙、丙、丁）和设防然度（6、7、8、9度）区别对待。文献[3]以模糊数学理论为基础，分“构件”、“房屋组成部分”、“房屋”三个层次，将单个构件分为“危险”和“非危险”，将房屋组成部分划分为a、b、c、d四个等级，将房屋评定为A、B、C、D四等级（非危房、危险点房、局部危房、整栋危房）。文献[4]则采用的是传统经验法，按结构、装修、设备三个层次的完损程度将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房四个等级，适用于一般比较简单的中小型房屋。

二、房屋安全检测鉴定检测的内容：

3.1 鉴定检测的原因

1、物经过长期使用，不同程度地发生老化。

2、物由于某种原因发生失稳，连接失败或锚固性破坏等。

3、物发生了异常变形、裂缝等。

4、由于工艺改革，使用条件发生了变化而需要重新鉴定。

5、一些具有特殊用途的重要物需要定期检查、鉴定。

6、物受地震、火灾、台风、爆炸等突发性的外加荷载作用等而造成的损坏程度的鉴定。

3.2 检查要点、检测方法和鉴定分析

一、地基基础

（一）检验：

1、地基沉降（见表1）；

2、物所受地形状态和环境；

3、相邻施工的影响；

4、地震影响。

（二）评定：

1、地基不均匀变形；

2、斜坡滑动；

3、腐蚀性作用。

（一）检查要点：

1、首先应检查和考虑结构由于材质不良所产生的影响；

2、其次要考虑结构问题，所涉及的有设计计算方面的原因及施工方面的原因；

3、从使用上讲，保证物处于正常受力条件和外界环境要求下工作是防止发生事故的根本；

4、另外，物应正常维护。

（二）检查和评定：

1、材质检验和测定（见图1）；

2、结构构件承载能力的检验和评定（见表2）；

3、裂缝和变形的检验和评定；

4、构件连接的检验与评定。

三、本公司承接以下全国房屋安全检测鉴定业务范围：

1.混凝土结构构件检测鉴定

2.钢结构质量检测钢结构安全检测鉴定

3.出租屋提供房屋结构安全检测房屋质量检测报告

4.房屋加固检测

5.房屋漏水检测

6.土木工程检测

7.道路安全检测

8.桥梁质量安全检测

9.学校幼儿园午托班学校结构安全检测鉴定房屋质量安全检测

10.工业区厂房质量安全检测

11.商铺开业前房屋安全检测鉴定

12.工程质量检测

13.游戏厅网吧特种行业需做整栋房屋质量安全检测房屋结构检测主体结构检测鉴定

14.取样检测鉴定

15.现场安全性勘察检测

16.承载力检测

17.房屋地基安全检测等

四、关于房屋安全检测鉴定的运用：

问：我市西青开发区某私营企业主陈先生来信反映自己工厂内的5000平米厂房在使用半年后出现不规则沉降，造成厂房部分门窗开裂，厂房内水泥地面出现大面积裂纹，陈先生找到原施工单位要求其修复并赔偿经济损失，但施工单位以当初施工验收合格为由拒绝修复和赔偿，陈先生准备使用法律手段解决，询问是否需要进行房屋质量鉴定？如何办理手续？

答：建议陈先生首先对这样的厂房申请房屋安全鉴定，确定厂房沉降原因后，再诉诸法律程序，以便挽回自己的经济损失。可以找本公司进行办理，本公司具有检测实验室获得了中国实验室认可委员会（CNAL）认可证书，受理司法委托鉴定范围包括房屋安全司法鉴定、房屋修缮及装饰装修工程质量司法鉴定和工程造价纠纷司法鉴定。

陈先生办理手续时，首先需要作为委托人填写委托书提交给天津市房屋安全鉴定检测中心，在被受理委托后还需提供被鉴定厂房的结构施工设计图纸和权属证明，鉴定检测中心会通过现场查勘、理论分析、实际测量和评估鉴定四个步骤来得出鉴定结论，如果陈先生还需要计算受损费用，鉴定检测中心可以进行估损测算，向陈先生提供受损情况的参考标准。所有鉴定工作一般在受理委托后的10个工作日内完成。

河南省指定房屋安全检测鉴定单位

深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务、办理河南房屋安全检测鉴定

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测报告

欢迎新老客户来电咨询，优惠多多，我们将竭诚为您服务。为您的房屋安全保驾护航。