学校幼儿园检测鉴定权威机构

学校幼儿园检测鉴定权威机构，本公司专业从事房屋安全检测行业二十余年，是国内最早一批从事房屋安全性检测的企业，实验室设备引进国外高新技术，占地50亩，拥有一级6名，二级二十多名。。目前业务范围包含了设计、施工、加工、检测于一体。率先在省内开展物结构检测与鉴定的专业技术工作，是省内最专业开展物安全鉴定的机构之一，同时也是广东省工程质量安全监督检测总站第三检测部的主要组建机构。本中心先后承担大量重点工程的结构检测与监测任务，解决大批工程结构上的疑难杂症，为社会、政府、业主及时处理了大量技术难题，并取得较好的社会效益。长期的实践与研究，大量的工程经验，造就本所在结构检测、房屋鉴定及施工监测等方面在省内的权威地位。你们的肯定就是我们前进的动力！学校幼儿园房屋质量安全检测鉴定权威机构，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务，提供免费技术咨询服务。
 

一、本公司学校幼儿园检测鉴定项目实例：

湖州幼儿园州市龙溪中心幼儿园位于湖州市杨家埠镇，于1988年和1990年兴建，面积共约860m2，为两层砖混结构，现作为幼儿园使用。

一、   检查评估目的、范围和依据

由于物建造比较简陋，没有经过正规的设计施工，属于乡村自筹建造。受浙江湖州环太湖集团有限公司委托，本中心于2008年6月8日对物状况进行性检查评估评估。

检查评估参考标准如下：

1．《民用性鉴定标准》GB50292-1999；

2．《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23—2001；

3．《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS 03:88；

4．《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2000；

5.《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》JC/796-1999；

6.《结构荷载规范》GB50009—2001；

7．《砌体结构设计规范》GB50003—2001；

综合评级：

Ⅰ级：可能有少数一般构件应在使用性或安全性方面采取措施；

Ⅱ级：可能有极少数构件应在使用性或安全性方面采取措施；

Ⅲ级：应采取措施，且可能有极少数构件必须立即采取措施；

Ⅳ级：必须立即采取措施。

  结论与建议

（1）由于本屋顶及墙体有大面积渗水，而且二层过道栏杆钢筋锈蚀严重，一层挑梁也有多处渗水、钢筋锈蚀，因此建议二层停止使用。

（2）物渗水处应及时修复处理，以免对结构使用性能产生严重影响以及由于电力线路漏电发生事故。

（3）一层卫生间梁上有斜裂缝，应立即进行加固处理。

本物除二层以外经加固维修后可以正常使用。

二、学校幼儿园检测鉴定工作存在的主要问题：

1.鉴定标准掌握也不相同，鉴定报告的格式、内容不统一、五花八门、结论分析简单、富于表面。

2.对鉴定的物的实际情况调查不清，资料收集不全，对无资料的老旧所需的现场调查、检测、基础勘测等有效手段补充不足，导致鉴定的结论不全面、不准确。

3.对材料强度等级检测方法单一，没有考虑与其他手段的结合，相关重要构件没有进行检测，导致得出的结论反映深度不够、验算不准，容易留下安全隐患。

4.对鉴定报告依据规范缺乏严格区分，不同结构形式采用相同方法进行结构鉴定及验算，会导致鉴定结论不准确。

5.有的鉴定报告只重视材料强度检测及单个承重构件的相关验算，而忽视了如物平面形状不规则、刚度不均匀、结构体系不合理等问题，在鉴定报告中没有表述。

6.对非承重构件没有进行鉴定，出现易忽视的安全隐患。

7.忽视对既有的基础承载力及变形是否满足结构的要求，对无资料的没有补充勘　　测等。

8.有的鉴定报告给出的鉴定结论模糊、不明确、表述不清楚。

9.对既有的改造及使用，如有特殊要求的能否实现，在报告中没有体现。

三、本公司除办理学校幼儿园检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

一、工程检测范围：
1、混凝土强度（钻芯、回弹、超声等）及砌体强度、抹灰砂浆强度检测
2、混凝土结构实体检测（构件尺寸、配筋、保护层厚度等）
3、混凝土及钢管混凝土内部缺陷超声检测
4、结构荷载试验
5、结构动力特性及振动测试
6、爆破振动测试
7、大体积混凝土施工温度监测
8、后锚固件（植筋、膨胀螺栓、化学螺栓、吊钩等）抗拔试验
9、外墙饰面砖粘结强度、碳纤维粘结强度、粘合钢板粘结强度检测
10、外墙饰面砖粘结质量红外热像检测
11、回弹仪校验
二、钢结构检测：
1、钢结构焊缝质量无损检测：超声波检测、磁粉检测、X射线检测、渗透检测、焊缝目视检测
2、钢结构高强螺栓施工扭矩终拧值检测
3、金属材料硬度检测
4、钢结构涂层检测：防腐涂层厚度检测、防火涂层厚度检测、涂层附着力检测
5、钢结构构件几何尺寸检测
6、钢结构应力应变和变形检测

三、岩土检测工程：
1、基坑监测（沉降观测、分层沉降、水平位移、倾斜、测斜、支护结构内力、锚杆拉力、土压力、孔隙水压力、地下水位、裂缝观测）
2、隧道监测
3、物沉降观测
4、软土地基施工监测
5、工程测量、钻孔测斜
6、土工试验
四、鉴定的范围：
1、网吧、歌舞厅、游艺厅等娱乐场所属于人口密集场所，因此，鉴定的范围必须是能够反映物安全状况的鉴定单元或整栋物。
2、凡业主已取得《宝安区历史遗留生产经营性违法检测鉴定备案证明书》的，依据相关规范要求，经重新复核验算合格的，可直接出具备案证明文件。
(二)委托鉴定的主体。根据有关规定，委托鉴定的主体应是房屋所有人;若由房屋使用人委托鉴定的，须持有房屋所有人开具的书面委托材料。
(三)鉴定机构名录。目前，经市认可的第一批房屋安全鉴定机构共有6家(详见附件)。根据全市鉴定业务的需求，市将公布第二批房屋安全鉴定机构，自公布起，全市房屋安全鉴定机构实行统一管理，承接房屋安全鉴定业务的机构必须经市主管部门认可;此前，经我局认可的鉴定机构出具的鉴定报告仍然有效。
(四)鉴定报告及结论的要求。一是鉴定结论必须明确：“整体结构满足安全使用的要求，租用部分结构满足开设网吧(或歌舞厅、游艺厅)的承载能力要求”;二是鉴定报告的审核人必须是，批准人必须是企业负责人;三是鉴定报告必须同时加盖结构工程师的注册章和企业公章。