办理灾后房屋损伤安全性检测鉴定怎么收费

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哪里办理灾后房屋损伤安全性检测鉴定怎么收费，灾后房屋检测是房屋质量评定的最终方式，也是法院裁决的主要依据，其权威性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。随着城市的发展，各种层出不穷，但是不管什么样的，都会遇到火灾的危险，根据相关规定，遭受火灾的房屋，都要经过房屋检测，进行结构安全检 测，确保安全的情况才可以继续使用，或者通过检测，对房屋加固提供专业的建议和方案，房屋进行加固后，也能够达到房屋使用的要求。从经济的角度说，遭受火灾房屋在不可以使用的情况下，通过房屋检测，进而进行加固，要比拆除重建成本低得多，这样，就可以节省投资，对房屋二次利用。并且，有保险赔偿的情况下，也需要通过房屋检测的报告，对房屋的受灾情况进行确定。哪里办理灾后房屋损伤安全性检测鉴定怎么收费，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务，提供免费技术咨询服务

一、灾后房屋损伤安全性检测鉴定的必要性——以火灾房屋受损为例：

“现在程在施工过程中都可能发生火灾。火灾发生之后，它对工程结构肯定是都会造成一定的影响，例如对钢结构、钢-混凝土结构、气体结构、木结构等等都有危害，都会降低它们的承载力，加大它们的变形，降低它们的使用寿命。影响的大小与火灾的大小，猛烈程度，工程结构的形式有密切关系。对于火灾的影响情况，目前我国实行的是鉴定制度。出现火灾以后对工程的损害程度要有有的部门对它进行鉴定。鉴定结果无外乎是有三种。第一种情况是毁坏严重，结构整体出现问题，不能保证之后结构安全的情况下，需要拆除重建。第二种情况是相对来说不太严重的，需要维修加固以后继续使用。第三种则是比较轻微的，不需要加固。”
一、对于程中混凝土构件火灾受损等级，建议采用如下措施进行修复加固。
●一级受损构件属于轻度损伤程度，仅需将其表面粉刷层或表面污物清理干净，重新进行装修或粉刷即可。
●二级受损构件的烧伤受损程度及剥落深度小于保护层厚度，且基本无露筋，可采用修复混凝土保护层的发放。修复时应将已经烧松散的混凝土全部清除，对构件的裂缝进行灌缝修补，然后用比元设计强度等级高一级的混凝土进行修复，保证钢筋不锈蚀。
●三级受损构件的混凝土烧伤受损严重，采用加大截面法进行加固修复。修复时受损混凝土应完全清除干净，焊接或锚入附加钢筋，然后用比原设计强度等级高一级的混凝土进行修复。 

二、按现行的要求必须要有的设计单位提供合理的设计方案，有的施工单位按照图纸，严格按照图纸施工，相应的部门组织验收，房屋就能够达到原来预定的安全标准。当然，结构加固做的不好也会出现一些后遗症，比如加固不到位，加固施工质量不好就会留有一定的安全隐患。另外，房屋加固以后可能会影响房屋的一些功能，比如使用面积会减小，美观性会降低等。当然鉴定的过程是一个比较复杂的过程，还要动用各种各样的仪器，做各种各样的计算，最后得出结论。

非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。房屋其它类型检测检测用途该检测主要适用于火灾、化学、高温高压、耐久性不良的物检测。化学、高温高压损伤房屋结构构件受侵蚀性化学介质的侵害或高温高压作用下所产生结构损伤的检测。

检测内容

（1）调查房屋使用和环境情况，确定受损构件的材料组成。

（2）对受损构件的损坏部位进行取样，测试其化学成份，确定结构构件的受损范围和受损深度、截面削弱等。（3）确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。耐久性不良因采用材料耐久性不良，而引起房屋结构构件异常损坏的检测。

检测内容

（1）检查确定受损结构构件的材料组成。

（2）对结构构件出现的变形或裂缝进行初步分析，必要时应对损坏部位取样，进行微观测试分析。

（3）根据对结构构件组成材料的微观测试进行综合分析，确定损坏原因。

（4）确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。火灾损坏房屋遭受火灾后，其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。

（5）确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。

三、灾后房屋受损安全性检测鉴定的详细过程——以火灾为例：

1、对整栋进行调查

①采集房屋整体的资料，如工程概况、地勘资料、起火灭火过程等

②确定过火区域与烟雾弥漫区域，重点调查过火区

③对整体进行观测，有无倾斜，位移等现象发生，并拍摄照片

④对起火点、起火原因、起火灭火时间、火势蔓延情况的调查

⑤记录现场相关负责人电话，以待联系

2、每个房屋，房间内部的详细调查

①绘制各房屋内部平面图，测量各构件尺寸，窗户尺寸

②房间残留物的调查，记录，并拍摄照片

③仔细观察构件现状，柱、梁、板的受损程度。对砼构件依次作锤击实验，楼板、墙交界处有无裂缝，墙有无倾斜，砼的粘结强度是否受影响、烧伤深度并根据《火灾后结构鉴定标准》中表6.2-6.4中内容进行构件详细检查，并拍摄照片

④构件，特别是过火构件的砼强度测试（推荐钻芯法）

⑤对各个房屋的起火灭火时间作详细的记录，记录各个房屋户主的身份证复印件、电话等个人情况，以待联系

二、火灾分析

1、根据《火灾后结构鉴定标准》附录A-B，结合残留物、构件的灼烧现象初步判断火灾时的温度

2、根据《火灾后结构鉴定标准》附录C确定各个房屋的通风系数和火灾荷载密度

3、根据《火灾后结构鉴定标准》附录E绘制温度时间曲线表（QS曲线）

4、根据《火灾后结构鉴定标准》，结合调查的详细情况，对各个构件，各个房屋以及整体进行评级

5、必要时需要委托有的单位协助进行构件及整体的承重能力、变形等结构性能的检验

四、本公司除办理灾后房屋损伤安全性检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

1 工业厂房安全检测鉴定 

 2商铺租赁检测 

 3厂房验收检测 

 4房屋质量安全检测 

 5房屋结构安全检测鉴定 

 6房屋加固检测 房屋加固设计 

 7承载力安全检测 

 8学校安全检测 抗震检测 

 9桥梁安全检测 

 10房屋安全评估 

 11火灾灾后检测 

 12娱乐场所安全检测 

 13旅馆酒店特行检测 

 14房屋加建加层检测等

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本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测报告

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