湖南房屋安全鉴定第三方检测中心

湖南房屋安全鉴定第三方检测中心：

湖南房屋安全鉴定第三方检测中心，本公司提供最低价格在深圳各区都有备案：结构安全性鉴定，钢结构鉴定，广告牌检测鉴定，灾害检测鉴定，工业厂房检测鉴定，旧楼危楼鉴定，承载力检测鉴定，地基基础工程检测，主体结构工程现场检测，见证取样检测，程质量技术检测，学校抗震鉴定，玻璃幕墙安全鉴定，加装电梯钢结构鉴定。老房安全性检测鉴定。本公司具有无损检测工程专业承包壹级，结构，公路工程乙级，公司有17名一级。本公司已发展成为拥有检测试验设备四百余台，试验范围涉及房屋安全性检测、原材料及半成品的检验试验、结构试验、地基与桩基检测等几大类工程专业的综合性实验室及工程勘察与地基处理、结构加固等业务。湖南房屋安全鉴定第三方检测中心，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务，提供免费技术咨询服务，联系电话：,

一、房屋安全检测鉴定——传统经验鉴定法 

传统经验法主要是以有关的鉴定标准为依据，依靠有经验的专业技术人员进行现场检测和必要的复核计算，然后凭个人的知识和经验给出评定结果。此法的特点是作用力（荷载和变形）计算以实际调查为准，材料（砖、砂浆、混凝土等）的强度等级取值一般按经验评定，图纸规定的材质数据仅作参考。对原设计中采用的规范依据、理论公式和计算图形，主要看是否与实际结构工作状态相符，否则，按实际状况进行修改。

传统经验法的优点是鉴定程序少、费用低，节约人力物力。所以受力简单、传力路线明确、材料无问题、且较易分析的简单结构和不宜大规模拆、剔的高档装修房屋的鉴定，使用此方法是切实可行的。但由于此

方法仅使用常规的检测工具，凭鉴定技术人员的个人经验，受个人主观因素的影响较大，对一些结构复杂的工程，有时鉴定结论会出现差异。

鉴定目的

 一般由房屋的所有权人、使用人或管理人提出，主要指使用中发现的问题，房屋的主要损伤和缺陷，造成损坏的原因和责任，或使用方变更使用条件而提出的要求。鉴定单位根据其要求和房屋损坏情况，确定检测鉴定的项目、内容和方法。

现场调查和检测

 对房屋的损坏情况作详细的纪录和绘图，用常规的工具检测，认真了解房屋损坏的时间和发展过程，以及造成房屋损坏原因。

分项评定 由分项鉴定人对现场调查和检测结果作出评定。

综合评定 由鉴定人或鉴定评定人对评定项目作出综合鉴定结论。

鉴定报告由鉴定人编写，技术负责人审核，单位负责人批准。

二、房屋安全检测鉴定的相关法例法规：

1）《结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；

2）《砌体结构现场检测技术标准》（GB/T 50315-2000）；

3）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）；

4）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ／T 152-2008）；

5）《抗震设防分类标准》（GB 50223-95）；

6）《结构荷载规范》（GB50009-2001 2006版）；

7）《砌体结构设计规范》（GB 50005-2001）；

8）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）；

9）《抗震鉴定标准》（GB50023-2009）；

10）《抗震设计规范》（GB50011-2001）（2008版）；

11）《地基基础设计规范》（GB 50007-2002）等相关规范、标准；

12）原施工图及结构施工图。

三、办理湖南房屋安全检测鉴定的流程：

第一步：接受委托接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。  

第二步：收集资料现场调查对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。 

第三步：制定方案制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改  和补充，直至方案通过审查； 

第四步：方案现场检测  在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。 

第五步：信息处理根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。 

第六步：综合分析根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。 

第七步：编写报告  编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查； 

第八步：签发报告  在报告审查通过以后，出具权威的检测报告。

四、本公司办理以下全国房屋安全检测鉴定业务范围： 

1.商铺租赁前结构安全检测 

2.厂房租赁前结构安全鉴定 

3.仓库租赁前安全检测鉴定 

4.写字楼租赁检测检测报告 

5.工商业出租屋租赁前检测 

6.办公点租赁前安全检测 

7.房屋结构改变检测鉴定 

8.房屋使用功能改变检测 

9.学校幼儿园午托班学校结构安全检测鉴定房屋质量安全检测 

10.工业区厂房质量安全检测 

11.商铺开业前房屋安全检测鉴定 

12.工程质量检测 

13.游戏厅网吧特种行业需做整栋房屋质量安全检测房屋结构检测主体结构检测鉴定 

14.取样检测鉴定 

15.现场安全性勘察检测 

16.承载力检测 

17.房屋地基安全检测等

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深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务、办理湖南房屋安全检测鉴定

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测报告

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