屋面承重检测|屋面承重能力检测评估办事处

屋面承重检测|屋面承重能力检测评估办事处：

屋面承重检测|屋面承重能力检测评估办事处，通过采用一定的技术和方法，对房屋质量，尤其是其结构质量进行检查和性能测定，检查房屋结构的损坏情况，判断房屋的安全性和使用期限，从而保障生命财产安全。在检测时，如发现房屋有危险迹象，则通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，通知委托人及时排险。公司成立以来秉承科学公正、严谨求是的工作作风，严格按照相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋检测鉴定工作。先后在湖南、海南、广西、江门、阳江、云浮、清远、肇庆、高要、四会、贺州等地设立分公司并开展了多项房屋检测鉴定业务，包含民用、工业、商业、教育、电力及古等多个领域，鉴定面积超过5千万平方米。屋面承重检测|屋面承重能力检测评估办事处，深圳市住建工程技术有限公司，承接全国业务，提供免费技术咨询服务，联系电话：,

一、屋面承重检测|屋面承重能力检测评估具体过程如下：

1、调查厂房建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映厂房屋建造情况的其他有关资料信息。

2、调查厂房的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况。

3、检查核对厂房实体与图纸（文字）资料记载的一致性。

4、检查厂房的结构布置和构造连接及结构体系。

5、检查测量厂房的倾斜和不均匀沉降。

6、调查厂房现状。包括：的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题。

7、调查厂房今后使用要求。包括：厂房的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等。

8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质。

9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能。

10、必要时可检测结构上的荷载或作用。

11、必要时应补充勘察工程地质情况。

12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能。

13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

二、屋面承重检测|屋面承重能力检测评估——结构验算：
一、一般规定
1、既有物的结构构件采用基于物目标服役期的极限状态计算方法验算承载能力。
2、 改建、扩建或加建的物结构分析，应依据现行规范；结构分析时，荷载和地震作用宜按6.3和6.4节确定。
3、必要时可通过现场荷载试验来评价结构的承载能力和使用性能。
4、物目标服役期根据原设计剩余使用年限确定，特殊情况下可由委托方根据物的使用要求提出。
二、结构计算参数
1、结构构件的几何尺寸按现场的检测结果取用，当施工偏差在施工质量验收规范允许范围之内时，可按设计值取用。
2、钢筋混凝土结构构件配筋的直径、数量、间距和保护层厚度按现场的检测结果取用，当构件配筋的间距和保护层厚度施工偏差在施工质量验收规范允许范围之内时，可按设计值取用。
3、结构构件的材料性能指标根据现场检测和评估的结果取用，且不宜高于原设计值，否则应有充分的依据。
三、荷载
1、荷载应根据物现在、未来的使用状况确定。
2、恒载标准值按下列规定取值：
（1）材料和构件的自重标准值，应根据构件和连接的实际尺寸，按材料和构件的单位自重标准值计算确定。材料或构件的单位自重标准值应按现行标准《结构荷载规范》GB 50009的规定采用。
（2）对现行标准《结构荷载规范》GB 50009中尚未规定单位自重标准值的材料或构件，或者对该材料或构件的单位自重标准值有怀疑时，应通过现场实测确定材料或构件的单位自重。
（3）采用现场实测方法确定材料或构件的单位自重时，样本应具有代表性，一般采用钻芯法抽取试样，抽样数不宜少于5个，对试样按标准方法烘干称量后按下列规定确定荷载标准值：
当其效应对结构不利时：
                      （6.2.1-1）
当其效应对结构有利时：
                      （6.2.1-2）
（4）对于安装后不移动位置的大型设备，可取其荷载的最大值作为恒载标准值考虑。
3、民用的楼（屋）面活荷载标准值可按下式取值：QKT＝kTQ·QK                    

4、的楼（屋）面活荷载按《结构荷载规范》GB50009的规定取值。
5、吊车荷载按现行《结构荷载规范》GB 50009的规定取值。
6、基本风压可按下式取值：w0T＝kTw·w0                    
四、作用
1、 相应于不同目标服役期的抗震设防烈度，水平地震影响系数的最大值可按下式确定：αmaxT = kTα·αmax    2、相应于不同目标服役期的抗震设防烈度，时程分析所用地震加速度时程曲线的最大值可按下式确定：
   gmaxT = kTg·gmax          
3、局部振动作用可用动测法确定：在局部振动区域按结构质量分布情况布置加速度传感器，记录结构的加速度；根据牛顿第二定律（F＝ma）按所记录的加速度最大值和相应位置处的质量确定局部振动作用。
五、结构分析
1、结构分析采用的计算模型应符合既有物结构的实际工作状况和结构状况。
2、结构按承载能力极限状态验算时，根据材料和结构对作用的反应，按本标准规定的荷载和作用，采用线弹性、弹塑性或塑性理论对结构整体进行作用效应分析；对结构中受力状况特殊的部分，还应进行更详细的结构分析或试验。
3、构件承载力分析结果宜综合现场检测情况进行评价。

三、本公司除办理屋面承重检测|屋面承重能力检测评估，还承接以下全国业务范围：
（一）学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅、机场候机厅等人员密集的公共，应当每5年进行一次安全评估； 
（二）使用满30年的居住应当进行首次安全评估，以后应当每10年进行一次安全评估；
（三）达到设计使用年限仍继续使用的，应当每2年进行一次安全评估；
（四）建在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋，应当每5年进行一次安全评估；
（五）梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年应当进行首次安全评估，以后应当每10年进行一次安全评估；
（六）悬挑阳台、外窗、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，应当每10年进行一次安全评估。
第七条 房屋有下列情形之一的，所有权人应当委托鉴定机构进行安全鉴定：
（一）出现开裂、变形等结构损伤的；
（二）出现地基不均匀沉降的；
（三）遭受地震、洪水、泥石流、风灾等自然灾害，可能导致结构损伤的；
（四）因火灾、爆炸、碰撞、振动等原因，可能导致结构损伤的；
（五）擅自变动主体和承重结构的；
（六）进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋安全的；
（七）毗邻的工程施工可能影响房屋使用安全的；
（八）经安全评估发现房屋存在安全隐患需要进行安全鉴定的；
（九）其他依法应当进行安全鉴定的。

四、屋面承重检测|屋面承重能力检测评估——屋面项目技术规范要求：

生产产房屋顶承重情况估算

青岛哈工太阳能发电科技产业园厂房为砖混结构，屋顶为预制板平面结构。砖混物每平方米静态承重按照100kg/㎡设计，动态承重按照50kg/㎡设计，设计已经考虑到了屋顶光伏电站的静态总重量和风、雨、雪等自然因素的动态重量增加。

屋顶的光伏组件和支架、汇流箱、检修步道等金属构架直接与厂房屋顶的避雷接地点连接。连接采用100mm的扁钢。

拟选用50mm的铜排设置屋顶光伏发电系统独立接地网，将屋顶汇流箱内的检测盒、数据采集器等弱点通讯部分与之连接。

屋顶独立接地网分2--3处使用120mm2的电焊线与生产厂房下的接地点相连接；逆变器也采用120mm2与生产厂房下的接地点相连接。确保产业园区地下主接地网的接地电阻小于4Ω。

屋顶光伏系统的安装

1.屋顶结构

最方便和最适当装置光伏阵列的地方是在物的屋顶。对于斜面屋顶，光伏阵列应该被安装在屋顶上并且和屋顶的表面平行，用支架隔开数厘米以达到冷却的目的。如果是水平屋顶，还可以设计出一种优化倾斜角度的支架结构，并把它安装在屋顶上。

屋顶安装光伏系统必须注意屋顶结构和屋顶防渗透层的密封性。一般而言，每100瓦光伏组件都要求有一个支撑托架。对于一栋新，支撑托架通常在安装屋顶盖板之后、加装屋顶防水材料之前进行安装。负责阵列安装系统的工作人员在安装屋顶时就可以安装支撑托架。

砖瓦屋顶在结构上往往被设计成接近于它的负重能力极限。在这种情况下，屋顶结构必须得到加强，以承受额外的光伏系统重量，或将砖瓦屋顶改变成专门带状的区域安装光伏阵列。如果把砖瓦屋顶转变成较轻的屋面产品，就没有必要加强屋顶结构，因为这种屋顶和光伏阵列的合成质量要轻于被取代的砖瓦屋面产品的质量。

2.遮荫结构

能够替代屋顶安装的是遮荫结构安装光伏系统。这种遮荫结构可能是一个天井或双层的遮阳网格，在这些地方，光伏阵列成了遮阳物。这些遮阳系统可以支持小型或大型的光伏系统。

这种带光伏系统的比标准的天井覆盖成本稍有不同，特别是光伏阵列作为部分或全部遮荫屋顶。如果光伏阵列安装的角度比一般的遮阳结构陡峭一些，那么就有必要对屋顶结构进行改进以适应风力载荷。光伏阵列的质量是15-25千克/平方米，这个质量在遮荫支持结构的负重极限之内。安装屋顶支架的相关劳动力开支可以计入整个天井覆盖的成本之中。全部成本很可能要高于在屋顶安装的成本，但是这种遮荫结构产生的价值经常会抵消那些多出的成本。

要考虑的其他问题包括：简化阵列的维护，组件的接线、导线的连接必须保持美观，不能种植爬藤植物或者必须勤修剪这些爬藤植物以保持组件及其接线不受干扰。

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