东莞厂房承重检测鉴定最新收费标准

 东莞厂房承重检测鉴定最新收费标准，本公司技术力量雄厚，拥有一批德才兼备的长期从事结构加固、房屋结构安全鉴定、质量检测等专业的高、中级技术职称人才，以及完备的工程检测设备；先后完成了办公楼、住宅、厂房、学校、幼儿园、学生接送站、旅馆、宾馆、星级酒店等过万项工程的房屋安全鉴定、抗震鉴定、加固设计和加固施工工作。公司本着诚信的态度，诚实的技术力量，为您提供最满意的服务。本公司与广东省轻纺设计院、广东省工业程质量检测站等单位拥有密切的合作关系；公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。专业从事于：历史遗留检测鉴定（办房产权前的检测鉴定）、出租房屋租赁前的质量检测鉴定、房屋完损等级评定、房屋改变使用用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、文化、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、学校等公共场所的开业前、拆改房屋安全鉴定、危险房屋鉴定、火灾后结构安全检测鉴定、房屋地基承载力及抗震鉴定、地铁及施工震动等原因引起的房屋损坏鉴定、混凝土长期性和耐久性能检测、结构变形与沉降检测、房屋加固、增层、改造鉴定、厂房外商验厂检测。东莞厂房承重检测鉴定最新收费标准，按平米收费，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务，提供免费技术咨询服务

一、本公司东莞厂房承重检测鉴定项目实例：

一、委托方应积极配合检测鉴定单位工作，提供准确的资料与现场必要的方便和条件，以便真实反映物既有状况。

二、完成检测与鉴定后，检测鉴定单位出具检测与鉴定报告。检测报告要求有由有关主管部门批准的章。报告内容应明确检测方法与受检部位及检测数据，鉴定结果必须明确、具体，并应根据不同的结构状况提出不同的要求，如观察使用、整改后使用、定期检查、继续观测等。对于要部分拆除或全部拆除的应有具体建议。三、构件检测

（一）应测量物结构及构件的下列几何尺寸：

1 结构的轴线尺寸及层高。

2 对于钢筋混凝土构件，应测量梁、柱、墙的截面尺寸及楼板厚。 3 对于砖砌体，应测量承重墙的厚度及高度。

4 对于刚构件，应测量梁、柱、支撑的截面尺寸及板件厚度，应测量不少于3个截面的尺寸，取其平均值为构件的实测尺寸。

5 结构及构件的实测几何尺寸应与设计图纸核对，并绘制结构平面布置示意图。

（二）应检测结构构件的外观，详细记录构件外观的损伤和缺陷，包括外观有损伤和缺陷的构件的位置、数量、损伤和缺陷的情况，可采用图形、照片和文字等方法记录构件的外观。

如果说的是楼板承载问题，那可以这样理解：

1、局部挤压。如果混凝土强度等级（标号）为C20或以上，每只脚底面积为0.0075平米，即7500平方毫米，每平方毫米作用60牛顿力（约合6公斤），混凝土挤压强度满足要求；

2、楼板受弯与其受荷面积有关。如果4只脚均匀分布在4.5－－5.0个平方米内或更大面积上时，单位面积受荷小于290公斤，楼板安全。

3、，如果四只脚之间尺寸较小，不能将机器荷载分布在4.5平米以上，为将荷载分散在能保证安全的足够面积上，在重物下铺设钢板的办法可以考虑以便在荷载作用下有足够的刚度（可理解为抵抗塌腰的能力），这样钢板可能要有很厚，这既费钱，又增加了楼板荷载，可能不划算；4、与上面第3项所说同理，没有足够厚度的钢板都满足不了刚度要求，一张纸当然更不行了。5、较好的办法之一是在楼板上放置两根型钢，（支承在4.5平米面积以上），将机器四只脚固定在型钢上（务必要请专业人员计算型钢规格大小）。

二、厂房承重检测鉴定中属于主要构件主要有：柱、梁、墙。可以参考以下几本规范：

1. 《性鉴定标准》GB50144－2008

2.《危险房屋鉴定标准》JGJ 125－99

3.《民用性鉴定标准》GB50250－2013

4.《结构检测技术标准》GB/T 50344－2004

5.《混凝土强度检验评定标准》GB/T 50107－2010

6.《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2006

三、厂房承重检测鉴定办理流程：

1．受理委托；

2．初始调查，摸清房屋的历史和现状；

3. 确定鉴定方案；

4．现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

5．检测验算，整理技术资料，全面综合分析；

6．论证定性，做出综合判断，评定等级，提出处理建议；

7．签发鉴定报告（鉴定人员签名并加盖房屋安全鉴定专用章）

四、本公司除办理厂房承重检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。

专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。

房屋安全性检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时，需要对房屋安全性进行检测与评估：

1）房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。

2）房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。

3）由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的房屋无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；图纸不全时尚需测绘必要的、结构图纸。

4）房屋超过设计使用年限继续服役时。一般地将，当房屋超过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。 当被检房屋按有关标准被评为危房时，检测报告须送深圳市房屋检测中心组织技术审查

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本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测报告

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