办理危房安全检测鉴定报告找什么单位

办理危房安全检测鉴定报告找什么单位：

办理危房安全检测鉴定报告找什么单位，专业权威级别广东省资深程检测鉴定单位；；省政府厅重点扶植单位；；拥有多项全面专业的检测鉴定；能够从事任何有关于质量、房屋结构、房屋抗震能力任何问题的一家综和性检测单位。为消除房屋的安全隐患，杜绝房屋安全事故发生，近日，龙岗区开展公共场所房屋安全隐患排查整治专项行动，建立和完善房屋安全使用信息管理档案，对排查出有安全隐患的房屋，按相关规定进行房屋安全鉴定，并按照鉴定结论进行治理。办理危房安全检测鉴定报告找什么单位，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务，提供免费技术咨询服务，联系电话：,

一、危房安全检测鉴定的综合评定原则

一、 房屋危险性鉴定应以房屋的地基、基础及上部结构构件的危险性程度判定为基础，结合下列因素进行全面分析和综合判断。

1 各危险构件的损伤程度；

2 危险构件在整幢房屋中的重要性、数量和比例；

3 危险构件相互间的关联作用及对房屋整体稳定性的影响；

4周围环境、使用情况和人为因素对房屋结构整体的影响；

5房屋结构的可修复性。

6、在地基、基础、上部结构构件危险性呈关联状态时，应联系结构的关联性判定其影响范围。

二、危房安全检测鉴定地基基础部分评定标准：

地基基础危险性鉴定应包括地基和基础两部分。
 地基基础应重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况。
当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态：
    1 地基沉降速度连续2个月大于4mm/月，并且短期内无收敛趋向；
    2 地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行标准《地基基础设计规范》（GB50007）：规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于lOmm，且房屋倾斜率大于1％；
    3 地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有显着影响，且仍有继续滑动迹象。
 当房屋基础有下列现象之一者，应评定为危险点：
    1 基础承载能力小于基础作用效应的85％(R／γ0S<O．85).
    2 基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等；
    3 基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm/月并在短期内无终止趋向。

三、危房安全检测鉴定砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
    1 受压构件承载力小于其作用效应的85％(R／γoS<0．85)；
    2 受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高1／2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1／3的多条竖向裂缝；

    3 受压墙、柱表面风化、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达1／4以上；
    4 支承粱或屋架端部的墙体或杵截面因局部因受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过lmm；
    5 墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于O，5mm；

    6 墙、柱产生倾斜，其倾斜宰大于o．7％，或相邻墙体连接处断裂成通缝；
    7  墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；
    8 砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形；
    9 砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿母线裂缝，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，且拉杆体系失效；
    l0 石砌墙(或土墙)高厚比：单层大于14，二层大于12，且墙体自由长度大于6m。墙体的偏心距达墙厚的1／6。

四、危房安全检测鉴定混凝土构件有下列现象之一者，应评定为危险点；
    1 构件承载力小于作用效应的85％(R／γ0S<0.85)<O．踢)；
    2 梁、板产生超过Lo／150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm;
    3 简支梁、连续梁跨中部位受拉区产生竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2／3以上，且缝宽大于0．5mm，或在支座附近出现剪切斜裂缝，缝宽大于o．4mm；
    4 梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝和斜裂缝，缝宽大于lmm，板产生宽度大于o．4mm的受拉裂缝；
    5 梁、板因主筋锈蚀，产生沿主筋方向的裂缝，缝宽大于1mm，或构件混凝土严重缺损，或混凝土保护层严重脱落、露筋；
    6 现浇板面周边产生裂缝，或板底产生交叉裂缝；
    7 预应力梁、板产生竖向通长裂缝；或端部混凝土松散露筋，其长度达主筋直径的100倍以上；
    8受压柱产生竖向裂缝，保护层剥落，主筋外露锈蚀；或一侧产生水平裂缝，缝宽大于1mm，另一侧混凝土被压碎，主筋外露锈蚀；
    9 墙中间部位产生交叉裂缝,缝宽大于0.4mm;
    10柱、墙产生倾斜、位移，其倾斜率超过高度的1%，其侧向位移量大于h／500；
    11 柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面大于全截面的1／3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减小；
    12 柱、墙侧向变形，其极限值大于h／250，或大于30mm；
    13 屋架产生大于Lo／200的挠度，且下弦产生横断裂缝，缝宽大于lmm；
    14 屋架的支撑系统失效导致倾斜，其倾斜率大于屋架高度的2％；
    15 压弯构件保护层剥落，主筋多处外露锈蚀；端节点连接松动，且伴有明显的变形裂缝；
    16 梁、板有效搁置长度小于规定值的70％。

五、本公司除办理危房安全检测鉴定报告，还承接以下全国业务范围：

1、结构性及使用鉴定； 

2、房屋租赁前鉴定及质量检测； 

3、自然灾害损坏房屋检测鉴定； 

4、房屋改变使用功能检测鉴定； 

5、房屋安全事故鉴定； 

6、公共娱乐场所开业或年审安全鉴定； 

7、物的年限鉴定； 

8、结构、构件的耐久性评估； 

9、房屋改建的结构安全鉴定；

10、房屋损坏趋势的监测； 

11、灾后物鉴定； 

12、房屋抗震鉴定； 

13、学校房屋抗震鉴定； 

14、原有房屋增层、改建鉴定 ； 

15、拆改房屋结构安全鉴定； 

16、地基承载力测定； 

17、工业厂房安全鉴定； 

18、房屋完损等级评定和安全鉴定； 

19、资产评估及物损鉴定评估；

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本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测报告

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