学校幼儿园房屋安全质量等级检测鉴定权威机构

学校幼儿园房屋安全质量等级检测鉴定权威机构，房屋检测鉴定表面上看并不是很重要的问题，其实不然。目前房屋安全性鉴定工作，大多结论都要依赖于检测数据，若检测的数据全面、详细、准确，其鉴定结论也就科学、公正，鉴定报告才具有权威性。那么，什么样的检测数据才具有法律效力呢？根据“中华人民共和国计量法”的规定：“为社会提供公证数据的产品检验机构，必须经省级以上人民政府计量行政部门对其鉴定、测试能力和性考核合格”。其内容应该有四点： a经省级以上人民政府计量行政部门计量认证，取得检测、具有CMA章的单位。 b用经计量认证的检测仪器检测。 c经持证上岗的技术人员检测和试验。 d在其出具的检测报告上盖有CMA章。 只有具备上述四点方具有法律效力，其它单位或个人提供的数据均不具有法律效力。学校幼儿园房屋安全质量等级检测鉴定权威机构，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，齐全，承接全国业务，提供免费技术咨询服务。

一、本公司学校幼儿园房屋安全质量等级检测鉴定项目实例：

受郫县犀浦镇泰山双语幼儿园的委托，我公司于2016年5月3日，对位于成都市郫县犀浦镇的泰山双语幼儿园进行了房屋安全性鉴定。根据调查了解情况、现场实地检测、验算和综合分析后，出具此鉴定报告。

1．工程概况

郫县犀浦镇泰山双语幼儿园位于锦苑安置小区一期A区6、7、8单元1、2层，主体结构形式为框架-剪力墙结构，平面呈矩形布置。层数为18层，其中一、二层层高均为4.5m。面积共计1048.21m2。结构高度约为56.8m。

该工程由成都大陆设计研究咨询事务所承担设计，成都冶金集团成都勘察研究总院承担地质勘察，施工及监理单位不详。该工程于2007年开工，2010年竣工，郫县犀浦镇泰山双语幼儿园于2011年12月入住。

二、学校幼儿园房屋安全质量等级检测鉴定主要内容：

一、地基基础

基础类型为筏板基础。现场检测时，未发现因地基、基础不均匀沉降引起幼儿园的上部结构倾斜或混凝土构件开裂现象，也未发现因地基基础沉降过大而导致的承台梁开裂等不良现象，未发现地基明显下陷，附加堆载等对地基有不良影响的现象，地基基础现状稳定，基础的承载力满足正常使用要求。

二、主体结构

1、结构布置

受检工程结构选型为框架—剪力墙结构，地下室及主体结构平面布置规则；结构两主轴方向均布置剪力墙，楼层梁与剪力墙的中线重合，剪力墙均匀布置在物的楼梯间、电梯间等恒载较大的部位，且楼梯间、电梯间纵、横剪力墙组成封闭筒体并上下贯通；各层柱、墙竖向连续、对应布置，结构竖向抗侧力构件上下连续贯通。现场抽测该房屋各墙、梁平面布置，抽测剪力墙距或层高等结构布置和构件截面尺寸，实测表明，结构布置和构件截面尺寸基本符合相应图纸设计要求，实测偏差满足现行施工验收规范要求。

2、混凝土构件

2.1构件观感测定

抽查郫县犀浦镇泰山双语幼儿园框架梁、柱外观几何尺寸规整，测量轴线尺寸，满足验收规范要求。目测混凝土表面平整，有少许麻面，无蜂窝、孔洞、夹渣等缺陷，外观质量满足验收规范要求。

2.2构件强度及截面尺寸检测

根据中国华西工程设计有限公司现场采用回弹法对受检工程部分混凝土构件进行强度检测，并抽测构件截面尺寸。抽测构件截面尺寸满足验收规范要求，混凝土强度满足设计要求。

2.3构件配筋检测

根据中国华西工程设计有限公司现场采用电磁感应法对受检工程部分混凝土构件进行配筋检测。抽测构件主筋根数满足设计要求，箍筋间距满足验收规范要求。

3、砌体构件

受检房屋为框架剪力墙结构，墙体对位整齐，平面规整。现场抽测房屋砌体施工质量，砖砌体组砌方法正确，上下错缝，内外搭砌，灰缝横平竖直，厚薄基本均匀，灰缝厚度在8～12mm之间，砌体水平灰缝的砂浆饱满度基本满足《砌体结构工程施工质量验收规范》规定。墙体不空鼓、无严重酥碱和明显歪闪等现象；外纵墙砌体砖表面无风化现象，砂浆无粉化现象；填充墙出现竖向和斜向裂缝，框架柱与墙交接处，剪力墙与填充墙交接处出现竖向裂缝。

4、室内钢楼梯

教学区室内设置钢楼梯，梯步板为印花钢板，据目测，受检钢结构杆件表面无裂纹、折叠、夹层，钢材端边以及断口无夹渣、分层缺陷。杆件表面基本平整、漆膜厚度基本均匀，涂层表面局部脱皮，局部有漏刷漆膜和返锈等现象。经检查，大部分连接焊缝表面未出现裂纹、焊瘤、夹渣、气泡、咬边等缺陷，焊缝未出现咬边、未焊满以及根部收缩的缺陷，不存在漏焊、焊缝尺寸不足等缺陷，外观质量达二级焊缝水平，满足设计和《钢结构工程施工质量验收规范》的要求。

三、楼、屋面

受检房屋楼面板采用钢筋混凝土现浇板。检测时，楼面板无明显变形、裂缝等现象。屋面为不上人屋面，屋面无积水、渗漏。

四、主体变形情况

经检查，受检房屋外观均未发生明显变形问题。检查中发现框架柱表面出现混凝土剥落现象。外墙无明显变形、倾斜，房屋的门窗开启正常，门窗过梁无明显变形。

三、本公司除办理学校幼儿园房屋安全质量等级检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

1、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和年审前的房屋安全鉴定 
2、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定
3、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定 
4、拆改房屋安全鉴定 
5、施工周边房屋安全鉴定 
6、灾后物的鉴定 
7、房屋质量的安全鉴定 
8、地铁共振引发的房屋损坏鉴定 
9、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定 
10、物改造加固

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