房屋安全检测鉴定找什么单位

房屋安全检测鉴定找什么单位：

房屋安全检测鉴定找什么单位，我们公司是深圳工商行政管理局批准并经深圳市国土资源和房屋管理局核准成立的房屋鉴定单位，持有深圳市国土资源和房屋管理局核发的《深圳市房屋安全鉴定单位备案证书》的专业从事各类房屋检测鉴定的技术服务机构。公司技术力量雄厚，专业结构合理；拥有一批德才兼备的长期从事设计、施工、房屋结构安全鉴定、质量检测和结构加固等专业的高、中级技术职称人才，以“公正求实、严谨科学、诚实守信、优质高效”为质量方针。我公司具有成熟的鉴定技术，配备先进的鉴定仪器，竭诚为广大客户服务。房屋安全检测鉴定找什么单位，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务，提供免费技术咨询服务，联系电话：,

一、以钢结构房屋安全检测鉴定为例

一、 钢结构裂纹的检测可分为外观检测、表面及内部缺陷检测。

二、 采用外观检测法时，应将裂纹附近10mm～20mm金属上所有飞溅及其它污物清除干净，应用砂纸将被检部位打磨干净，然后用浓度为10%的酒精溶液将其浸润，擦净后可通过肉眼观察，并借助标准样板、量规和放大镜等工具进行检测。

三、 采用橡皮木锤敲击法时，应用包有橡皮的木锤敲击构件的多个部位，声音不清脆、传音不匀则表明有裂纹损伤存在。

四、采用10倍以上放大镜检查时，应在有裂纹的构件表面划出方格网，再进行观察。

五、采用滴油扩散法时，应在构件表面滴油剂，无裂纹处油渍呈圆弧状扩散，有裂纹处油渗入裂缝，油渍呈线状扩散。

六、无条件进行非破坏性检验时，可采用折断面法进行检测，或采用对裂纹进行局部钻孔检查的方法检查焊缝内部的裂纹。采用折断面法进行检测时，应预先在裂纹表面沿裂纹方向刻一条长约为构件厚度1/3的沟槽，然后用拉力机或锤子将试样折断，并保证裂纹在沟槽处断开。

七、采用超声检测法对母材壁厚为4～8mm、曲率半径为60～160mm的钢管对接焊缝与相贯节点焊缝进行检测时，应按照《钢结构超声波探伤及质量分级法》（JG/T203）执行；对母材厚度不小于8mm、曲率半径不小于160mm的普通碳素钢和低合金钢对接全熔透焊缝进行A型脉冲反射式手工超声波的检测时，应按照以下要求进行。 

1 检测前应对探测面进行修整或打磨，清除焊接飞溅、油垢及其它杂质，表面粗糙度不应超过6.3μm。

2 根据工件的不同厚度，选择仪器时间基线水平、深度或声程的调节。

3 当受检工件的表面耦合损失及材质衰减与试块不同时，宜考虑表面补偿或材质补偿。

4 耦合剂应具有良好透声性和适宜流动性，不应对材料和人体有损伤作用，同时应便于检测后清理。

5 探伤灵敏度不应低于评定线灵敏度。扫查速度不应大于150mm/s，相邻两次探头移动间隔应有探头宽度10％的重叠。

6 对所有反射波幅超过定量线的缺陷，均应确定其位置、最大反射波幅所在区域和缺陷指示长度。

7 在确定缺陷类型时，可将探头对准缺陷做平动和转动扫查，观察波形的相应变化，并结合操作者的工程经验，作出大致判断。

二、本公司承接以下全国房屋安全检测鉴定业务：
1、 施工周边房屋纠纷鉴定； 

1、房屋完损等级检测

2、房屋安全检测

3、房屋损坏趋势检测

4、房屋结构和使用功能改变检测

5、房屋质量综合检测

6、房屋其他类型检测

7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测

8、程司法鉴定

9、住宅套内验收（一房一验）

10、节能检测

11、**保护质量综合检测评估

12、**近代保护检测鉴定

13、历史遗留的程序违法取证检测鉴定

14、房屋加层改造检测鉴定

15、因故停工后工程复建前检测鉴定

16、租售前房屋质量检测评估

17、重装修前检测鉴定

18、质量问题争议（诉讼）检测鉴定

19、生产改造检测鉴定

20、物使用管理例行的检测鉴定

21、建（构）筑物的抗震鉴定与加固

22、工业设备及管线抗震及性鉴定

21、受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤

三、以混凝土结构房屋安全检测鉴定为例，对于结构裂缝的处理办法：

混凝土结构的裂缝修补，可采用下列方法：

表面封闭法、注射法、压力注浆法、填充密封法。

5.2.4  混凝土结构构件对于承载力满足要求的荷载裂缝及非荷载裂缝的修补方法，宜按下列情况分别选用：

1  对于应修补的钢筋混凝土构件沿受力主筋处的弯曲、轴拉和大偏心受压荷载裂缝及非荷载裂缝，其宽度在0.4mm～0.5mm时可使用注射法进行处理，宽度大于或等于0.5mm时可使用压力注浆法进行处理。

2  对于宜修补的钢筋混凝土构件沿受力主筋处的弯曲、轴拉和大偏心受压荷载裂缝及非荷载裂缝，其宽度在0.2mm～0.5mm时可使用填充密封法进行处理，宽度在0.5mm～0.6mm时可使用压力注浆法进行处理。

3  对于应修补的沿受力主筋处的弯曲、轴拉和大偏心受压荷载裂缝及非荷载裂缝，其宽度大于0.2mm且有防水防气防射线要求的钢筋混凝土构件或预应力混凝土构件，可使用填充密封法进行处理。

4  对于应修补的预应力混凝土构件沿受力主筋处的弯曲、轴拉和大偏心受压荷载裂缝及非荷载裂缝，其宽度小于0.5mm时可使用注射法进行处理，宽度大于0.5mm时可使用压力注浆法进行处理。

5  对于宜修补的预应力混凝土构件沿受力主筋处的弯曲、轴拉和大偏心受压荷载裂缝及非荷载裂缝，其宽度在0.02mm～0.2mm时可按表面封闭法进行处理，宽度在0.2mm～0.3mm时可使用填充密封法进行处理，宽度在0.3mm～0.5mm时可使用注射法进行处理。

6  对于宜修补的沿受力主筋处的弯曲、轴拉和大偏心受压荷载裂缝及非荷载裂缝，其宽度在0.05mm～0.2mm时且有防水防气防射线要求的钢筋混凝土构件或预应力混凝土构件，可使用注射法并结合表面封闭法进行处理。

7  对于受剪（斜拉、剪压、斜压）、轴压、小偏心受压、局部受压、受冲切、受扭裂缝的钢筋混凝土构件或预应力混凝土构件，应使用注射法进行处理。

8  裂缝修补除了满足上述要求外，尚应按混凝土结构裂缝深度h与构件厚度H的关系选择处理方法：h小于或等于0.1H的表面裂缝，应按表面封闭法进行处理；h在0.1H～0.5H时的浅层裂缝，应按填充密封法进行处理；h大于或等于0.5H的纵深裂缝及h等于H的贯穿裂缝，应按压力注浆法进行处理，且保证注浆处理后界面的抗拉强度不小于混凝土抗拉强度。

9  对于以上各类混凝土结构裂缝修补方法，如果有美观、防渗漏和耐久性要求，应结合表面封闭法进行处理。

四、房屋安全检测鉴定技术依据及相关的法律、法规：

（1） 《民用性鉴定标准》（GB50292-1999）
（2） 《性鉴定标准》（GBJ144-2008）
（3） 《抗震鉴定标准》（GB50023-2009）
（4） 《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）
（5） 《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99，2004年版）
（6） 《城市危险房屋管理规定》（令[2004]第129号）
（8） 《结构度设计统一标准》（GB50068-2001）
（9） 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）
（10）《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）
（11）《地基基础设计规范》（GB50007-2002）
（12）《抗震设计规范》（GB50011-2010）
（13）《地震破坏等级划分标准》（1990）建抗字第377号
（14）《程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）
（15）《结构荷载规范》（GB50009-2001，2006年版）
（16）《变形测量规程》（JGJ/T8-2007）
（17）《结构检测技术标准》（GB/750344-2004）
（18）《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2007）
（19）《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（JC/T796-1999）

房屋安全检测鉴定找什么单位

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