房屋安全检测找什么单位办理

房屋安全检测找什么单位办理:

房屋安全检测找什么单位办理,本公司拥有设管理室、鉴定室、检测室、技术咨询室等相关部门，拥有一批素质高经验丰富的检测鉴定人员，其中具有高级职称的技术人员占中心总人数的 50%，大学本科及其以上学历占80%以上。本中心主要承担结构工程、装修工程质量检测鉴定和既有的安全性检测鉴定与抗震鉴定。并对程的诊治与改造提供优化方案和技术咨询服务.房屋安全检测找什么单位办理,深圳市住建工程技术有限公司，承接全国业务，提供免费技术咨询服务，联系电话：,

一、以危房房屋安全检测鉴定为例：

 (a)独立柱基以一根柱的单个基础为单位; 

 (b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位; 

 (c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。

 1、墙以一层高、一个自然间的一面为单位; 

 2、柱以一层高、一根为单位;

 3 、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。

 4、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位; 

 5、屋架以一榀为单位。 

地基、基础危房鉴定标准 

 1、如果地基应为滑移，或者是承载能力不足还有其它原因造成不均匀沉降从而引起结构明显的扭曲、位移、裂缝、倾斜等情况而且还有恶化趋势。 

 2、地基因毗邻增大荷载， 或因自身局部加层增大荷载，还有其他人为因素导致沉降，从而引起房屋结构明显的扭曲、位移、裂缝、倾斜等情况而且还有恶化趋势。 

 3、基础老化从、腐蚀、折断等等情况造成房屋结构有明显的扭曲、位移、裂缝、倾斜等情况而且还有恶化趋势。

 墙柱危房鉴定标准 

 1、墙柱产生裂纹或者保护层脱落。主要的钢筋外漏，或者产生明显额水平裂缝，压碎等情况。 

 2、墙中间部位产生明显的交叉裂缝， 或伴有保护层剥落。 

 3、柱、墙产生倾斜， 其倾斜量超过高度的1/100。

4、柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。

 梁、板标准梁危房鉴定标准

 1、单梁或者连续梁中间部分产生夸横断裂，或者一则向上延伸达到梁高的3/2以上，保护层脱落。下面伴有竖向裂缝。 

 2、简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝， 挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。 

 3、框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。 

 4、预制板下面产生明显的竖向裂缝。 

 5、捣制板上面周边产生裂缝， 或下面产生交叉裂缝。 

 6、各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。 

 7、各类板保护层剥落，半数以上主筋外露， 严重锈蚀，截面减少。

 8、预应力预制板产生竖向通裂缝; 或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。

二、本公司房屋安全检测鉴定项目实例展示：

一、检测结果 

1．该房屋约建于1994年，现为三层钢筋混凝土框架结构，总面积约为5204.3m2。其中，该房屋一层轴1-5/A-C、轴3-5/C-D、轴5-11/A-F和二层、三层轴1-8/A-F等区域作为幼儿园教学使用，面积约4156.5m2。一层至三层层高均约为4.0m，出屋面楼梯间层高约为3.0m。该房屋平面呈凹字形，东西向主要轴距为6.0m，南北向主要轴距为8.0m；楼、屋面均采用100厚现浇钢筋混凝土板。房屋结构布置示意图见正文。 

2．房屋倾斜检测结果表明，所有测点倾斜值均较小，房屋整体无明显倾斜趋势。其中，南北向倾斜均值为0.81‰，东西向倾斜均值为1.06‰。参照规范《地基基础设计规范》（GB50007-2011）第5.3.4条，对多高层的整体倾斜，当高度Hg≤24m时限值为4‰的要求，抽检测点测量结果均满足规范要求。 不均匀沉降测量结果表明，该房屋所有测点间相对高差均不大，房屋整体无明显相对不均匀沉降。 

3．材料强度抽检结果表明，柱构件混凝土强度推定值为27.3MPa；梁构件混凝土强度推定值为26.2MPa。 

4．现场对房屋主要结构构件截面尺寸与钢筋配置情况进行抽样检测，实测梁、柱截面尺寸及配筋详见正文。5．根据表观病害普查结果，该房屋2014年整体重新装修，房屋主要承重构件未见明显的因结构受力而产生的明显裂缝、变形以及酥碱等病害。

 二、安全性鉴定 

1．根据现场抽检及模型计算结果，抽检构件的梁、柱承载能力基本满足计算要求。 

2．经对福州市马尾区**幼儿园房屋结构的现场检查、检测，并依据《民用性鉴定标准》的规定，该房屋地基基础安全性等级间接评为Bu级，结构整体性等级评定为Bu级，围护系统的安全性等级评定为Bu级。综合评定该房屋（鉴定单元）安全性鉴定等级为Bsu，安全性略低于本标准对Asu级的要求。

三、本公司承接以下全国范围房屋安全检测鉴定项目：

1.文物保护质量综合检测评估  

2.优秀近代保护检测鉴定 

3.历史遗留的 程序违法取证检测鉴定 

4.房屋加层改造检测鉴定 

5.因故停工后工程复建前检测鉴定 

6.租售前房屋安全检测建的 

7.重装修前检测鉴定 

8.质量问题争议（诉讼）检测鉴定

 9.生产改造检测鉴定

10、施工周边房屋安全鉴定 

11、物的年限鉴定 

12、灾后物的鉴定 

13、近代鉴定 

14、工业厂房安全鉴定 

15、房屋质量的安全鉴定

 16、危房鉴定及各种应急鉴定 

17、地铁共振引发的房屋损坏鉴定 

18、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定

 19、结构性鉴定 

20、房地产信息咨询和中介服务

21、物改造加固  

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