房屋结构安全检测报告

房屋结构安全检测报告：

房屋结构安全检测报告，我们公司是经市工商行政管理局批准成立的具有房屋管理部门认可备案的专业房屋鉴定机构，设备齐全，设有综合部、工程部、市场部、客服部等部门；采用国内外先进检测仪器，全部由政府认定的有关权威计量部门进行定。公司技术力量雄厚，专业结构合理，现有从事土建工作多年的2人，结构工程硕士研究生2人，取得一级注册程师资格多人，房屋检测鉴定技术人员30多人，另外还聘请深圳市房屋安全鉴定协会委员会为技术顾问。公司现为全国房屋安全鉴定协会会员单位；广东省工程质量安全检测和鉴定协会会员单位；深圳市房屋安全鉴定协会会员单位，2012-2014年连续三年广东省诚信示范企业。办理房屋结构安全检测报告，就找深圳市住建工程技术有限公司，承接全国业务，提供免费技术咨询，联系电话：,

一、房屋结构安全检测鉴定----钢筋混凝土结构抗震计算应符合要求 

1) 侧向刚度沿竖向分布基本均匀的框架-抗震墙结构和框架-核心筒结构，任一层框架部分的剪力值，不应小于结构底部总地震剪力的20％和按结构计算的框架部分各楼层地震剪力中大值1.5 倍二者的较小值。 

2) 设置少量抗震墙的框架结构，其框架部分的地震剪力值，宜采用框架结构模型和框架- 抗震墙结构模型二者计算结果的较大值。 

3) 连梁的刚度可折减，折减系数不宜小于0.50。

4) 抗震墙结构、部分框支抗震墙结构、框架-抗震墙结构、筒体结构、板柱-抗震墙结构计算内力和变形时，其抗震墙应计入端部翼墙的共同工作。  梁、柱延性破坏之前不发生脆性破坏设计1.梁、柱的抗剪强度要高于它的抗弯强度（强剪弱弯）， 

2.梁、柱截面的剪压比不宜过大， 

3.梁、柱的剪跨比要有所限制， 

4、柱的轴压比不宜过大， 

5、纵向钢筋的配筋率应该合适，

6、梁、柱纵向钢筋的接头与锚固， 

7、箍筋在一定范围内应加密。抗震墙和部分框支抗震墙结构中的抗震墙设置 

1） 抗震墙的两端(不包括洞口两侧)宜设置端柱或与另一方向的抗震墙相连； 

2） 框支部分落地墙的两端(不包括洞口两侧)应设置端柱或与另一方向的抗震墙相连。 

3） 宜将较长抗震墙分成长度较均匀的若干墙段，设跨高比大于6 的连梁形成洞口，各墙段的高宽比不宜小于3。 

4） 墙肢的长度沿结构全高不宜有突变；抗震墙有较大洞口时，以及一、二级抗震墙的底部加强部位，洞口宜上下对齐。

二、房屋结构安全检测鉴定项目实例分析，出具权威房屋结构安全检测报告

一、房屋概况 该房屋为宁德市**房屋，主楼面积约为82.86m2。建造年代不详。该房屋为单层石砌体房屋，其中，房1为现浇混凝土屋面，房2、房3、房4为单坡瓦片屋面。主要承重墙体厚度为200mm。主楼西面有一小房，现作仓库使用，采用石块砌筑，面积约7.51m2。该房屋距离近施工爆破点约226.7m。二、检测结果墙体开裂情况：较多门窗洞口部位发现斜向裂缝或水平向裂缝；墙体阴角发现较多界面裂缝。外立面墙体石材灰缝收缩开裂较普遍。部分墙体局部有渗水痕迹。基础沉降情况：外承重墙与室外地面之间无明显脱开。整体变形情况通过对房屋外立面四角棱线测量，其倾斜测量数值较大，但无较统一规律，综合分析主要为砌筑质量缺陷和测量误差，与墙体裂缝无明显相关性。三、鉴定意见及建议根据该房屋现场检测与调查结果，提出以下鉴定意见及维修建议： 

（1）该房屋整体未发现存在明显安全隐患的构件。 

（2）建议对开裂的外墙灰缝进行涂抹水泥砂浆修补，对门窗洞口的斜裂缝先进行灌浆封闭，再衬砌钢丝网后涂抹水泥砂浆修补。 

（3）建议对宽度小于0.5mm的内墙面开裂进行涂抹水泥砂浆修补。 

（4）建议对大于0.5mm但小于1.5mm的裂缝先进行水泥砂浆灌浆封闭，再衬砌钢丝网后涂抹水泥砂浆修补。（5）建议对墙体阴角裂缝进行灌浆封闭处理。 

（6）建议后续使用过程中，如发现已修补裂缝重新开裂，及时报告有关技术部门。

三。本公司承接以下房屋结构安全检测报告业务：

房屋（包括工业和民用）安全性、适用性、耐久性鉴定
学校抗震性能鉴定灾后（如地震、火灾等）受损鉴定
房屋改造（如加层、结构改动等）可行性检测鉴定
房屋超过设计基准期继续使用鉴定
厂房改变用途和使用条件鉴定
古重要物的定期检查
房屋使用中发现安全问题鉴定
房屋耐久性和适用性出现问题鉴定
楼板有安全隐患的检测鉴定
结构振动检测与监测
新建或在建工程结构质量检测
长期停工后重新开工的工程质量检测
无正规手续的房屋（包括临建）的安全鉴定
房屋装修工程质量检测鉴定  

房屋结构安全检测报告

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本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测报告

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