火灾后房屋质量房屋安全检测鉴定所

火灾后房屋质量房屋安全检测鉴定所：

火灾后房屋质量房屋安全检测鉴定所，我公司是专业从事于房屋安全鉴定、房屋安全性检测、危房鉴定、钢结构检测、无损检测、厂房质量安全检测鉴定、古物检测鉴定及大型物运动会场的结构评估检测。长期专注于结构加固，碳纤维加固，钢结构加固，物纠偏，地基加固，加固设计，装饰工程，防水工程、内外墙涂料工程等...领域。本公司倡导“专业、务实、高效、创新”的企业精神，具有良好的内部机制。优良的工作环境以及良好的激励机制，吸引了一批高素质、高水平、高效率的人才。拥有完善的技术研发力量和成熟的售后服务团队。我们的宗旨是：“用服务与真诚来换取你的信任与支持，互惠互利，共创双赢！”我公司愿与国内外各界同仁志士竭诚合作，共创未来！火灾后房屋质量房屋安全检测鉴定所，承接全国业务，提供免费技术咨询服务

一、火灾后房屋质量房屋安全检测鉴定的主要内容：

 1、根据房屋受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。 

2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。

 3、采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。 

4、必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。 

5、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。 

具体火灾后房屋检测内容如下： 

（1）火灾现场调查主要了解火灾起因及部位，灭火的方法和手段，并对火场残留物、结构外观特征进行观察，判断火场的作用范围。 

（2）受火区域外观质量检测对办公楼外观质量进行肉眼观察，同时辅以放大镜进行检测，进而判断房屋的损伤情况。全面检测构件的外观缺陷，如：变形、开裂、破损、受潮、锈蚀、裂缝等。用照片和文字形式予以纪录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录，对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息，以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。 

（3）办公楼轴网尺寸及构件结构尺寸复核根据委托方提供的该物的、结构设计图纸等资料进行复核，对于结构布置、构造可能有别于原始图纸的进行现场测绘。 

（4）物整体变形检测使用全站仪对该办公楼的整体倾斜及沉降测量，并分析倾斜和沉降是否符合规范要求。 

（5）混凝土材料强度检测使用超声回弹法综合法或回弹法等非破损方法对混凝土梁、柱等构件进行砼强度测试。 

（6）节点及钢筋检测现场通过肉眼并辅以放大镜对该办公楼进行连接节点检测配筋情况检测；另对于混凝土构件配筋情况的检测应包括钢筋的种类、位置、数量和直径等检测，主要受力构件配筋情况的检测宜采用全数普查和重点抽查相结合的方法进行，用雷达波法或电磁感应法进行非破损普查，重点部位用凿开混凝土的方法进行抽查。现场对钢筋位置、型号分布情况、露筋的部位和长度，构件烧损破坏程度和位置，并用钢筋探测仪测试构件保护层厚度。 

（7）构件变形检测对结构构件进行倾斜和变形测量，如结构梁挠度、柱垂直度及其它节点变形进行测量等，均采用无棱镜反射全站仪进行测量。 

（8）房屋整栋承载力验算根据检测的具体情况，依据现场实测的数据建立验算模型，计算出办公楼的安全等级，若存在安全隐患，进而提出相

二、房屋发生火灾后的处理相关规定：

一、根据"火灾事故调查规定令：明确火灾事故的调查由公安消防机构负责实施。

1、火灾事故调查的管辖

火灾事故的调查由公安消防机构负责实施。

火灾事故的调查，按下列分工进行：

一般火灾事故的调查由火灾事故发生地的县（市、区、旗）公安消防机构进行；

重大火灾事故的调查由火灾事故发生地的县（市、区、旗）或者地（市、州、盟）公安消防机构进行；

 2、特大火灾事故的调查由火灾事故发生地的地（市、州、盟）或者省级公安消防机构进行。

跨行政区域的火灾事故的调查,由先起火地的公安消防机构进行,相关区域的公安消防机构予以协助。

二、那么办理灾后检测，如何处理：

消防机构在火灾调查处理中，一般要出具“火灾原因认定”而不是火灾鉴定报告。

在火灾原因认定过程中，灾后检测鉴定，如果需要对一些物证进行鉴定的话，应委托相关部门，出具专家鉴定意见。比如灾后检测鉴定鉴定电线是否一次短路，鉴定报告中应明确做出结论。

我觉得你应该向当地消防机构申请，对火灾原因给予明确。

三、对于火灾后房屋质量房屋安全检测鉴定不合法的，需要进行加固处理，主要工作内容：

1、根据检测鉴定报告，确定需要加固的构件范围、加固类型

2、根据结构承载力验算数据，通过计算确定加固方案

3、对不同加固类型的构件进行加固方案设计和出图

4、根据加固方案，进行加固造价预算

5、编制施工组织设计，进行加固补强施工；

6、结构加固补强的主要施工类型有：柱包钢、梁板粘钢板加固、梁板柱碳纤维加固、压力灌封注浆、挂铁丝网喷射混凝土、修补裂缝施工等。地基与基础加固补强主要施工类型有：旋喷桩、袖阀管注浆、静压桩等。

四、本公司办理火灾后房屋质量房屋安全检测鉴定，还承接全国以下业务范围：

1.房屋安全性鉴定； 

2.房屋抗震性能鉴定； 

3.房屋灾后（地震、火灾等）受损鉴定；

 4.房屋改造（如加层、结构改动等）可行性检测鉴定； 

5.超过设计基准期继续使用鉴定； 

6.房屋改变用途和使用条件鉴定；

 7.重要物的定期检测；

 8.房屋大中修前的全面检测； 

9.房屋使用中发现安全问题鉴定； 

10.房屋不均匀沉降或倾斜安全鉴定； 

11.有安全隐患的检测鉴定； 

12廉租房安全鉴定

 13补办房屋产权鉴定 

14特种行业（餐饮、洗浴、娱乐场所）鉴定15危险房屋改造鉴定

火灾后房屋质量房屋安全检测鉴定所

深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测报告

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