办理房屋加层加建检测鉴定专业

哪里办理房屋加层加建检测鉴定专业：

哪里办理房屋加层加建检测鉴定专业，作为工程质量的检测单位，我们深感质量的重要，检测工作要做到公平、公正，提供客观、公正的检测资料是我们义不容辞的责任。良好的技术服务、终身的质量负责是我们对客户的承诺。我公司严格按照规范进行检测，准确无误地出具检测报告.受到了和使用单位的一致好评。公司始终坚持以质量第一、用户至上为宗旨，以服务为已任，以饱满的工作热情，真实、科学、公正、客观的态度竭诚为客户提供优质的服务，欢迎各界新老朋友前来洽谈业务。哪里办理房屋加层加建检测鉴定专业，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，办理各类房屋加层扩建安全检测、房屋加建拆改安全检测、房屋加装电梯安全检测、墙体开洞检测等等，提供免费技术咨询服务，联系电话：,

一、什么是房屋加层加建检测鉴定：

房屋使用功能改变检测全称是房屋结构和使用功能改变，主要是对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。该检测应在房屋进 行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。房屋的改造现在越来越普 遍，从成本和经济的角度来说，对房屋进行改造比重建要经济的多。所以，房屋使用功能改变就变的尤其重要。通过检测手段，判断的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证物的长期和良好的运行状态，在检测中，为物提供安全保障，并出具全面的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。  

二、本公司除办理各类房屋改造检测鉴定，还承接以下全国业务：

1. 工程质量检测鉴定与工程安全性鉴定； 

2. 危旧物检测鉴定； 

3. 物灾后（震灾、火灾、爆炸等）检测鉴定处理； 

4. 物抗震鉴定加固； 

5. 工程质量纠纷的司法仲裁鉴定；

6. 物增层改迁或装修前的结构安全性鉴定； 

7. 材料试验检测。 

三、本公司房屋检测鉴定技术： 

1. 混凝土强度检测：包括回弹法、超声回弹综合法、后装拔出法、钻芯法检测混凝土抗压强度技术。 

2. 混凝土内部钢筋及缺陷无损检测：包括混凝土结构中钢筋位置、直径、保护层厚度检测技术、混凝土内部缺陷（孔洞、不密实区）、裂缝检测技术等。 

3. 砌体结构工程现场检测技术：包括回弹法、贯入法、原位轴压法等检测砌体砂浆抗压强度技术。 

4. 钢结构检测技术：钢结构现场检测、钢构件结构性能试验等。包括承载力、挠度、侧弯检测、焊缝尺寸、高强螺栓扭矩系数、钢板连接幅抗滑移系数、内部缺陷探伤、超声无损探伤等。 

5. 结构试验与检测：各种预制和现浇混凝土构件结构性能、大跨度桥板结构性能检测。 

6. 物变形观测：地基基础沉降观测、物倾斜观测及裂缝观测等。 

7. 材料检测：钢材、水泥、混凝土外加剂、防水材料、保温材料、化学分析、装饰材料、预制构件、水暖管材管件、门窗、饰面砖粘接强度、新型墙材及砖、瓦、灰、砂、石等程材料、制品及构件物理、化学性能检测。 

8. 其它：包括预应力钢丝绞线力学性能、预应力静载锚固性能、各类锚杆拉拔试验、螺栓拉拔试验、植筋拉拔试验等技术。

四、房屋安全检测鉴定的分类：

1、房屋安全性鉴定，主要是通过对房屋所在环境、对房屋 作观察、查勘、检测、试验、复查原始资料和必要的验算，得出房屋在安全方面存在的问题，查明造成这些问题的原因，对照有关 的技术规范、规程、标准，作出房屋安全度的结论，同时为了保证房屋的正常使用和人民生命财产的安全，提出相应的安全措施与建议。房屋定期或不定期的鉴定检测，也是房屋维修管理的一项相当重要的 经常性的技术管理工作，房屋技术鉴定是一种特殊的具有技术鉴别判断性、评估性的检查鉴定。

2、房屋的危险程度鉴定（即危房鉴定）。

  对那些超 期服役、先天不足、管理不善、使用条件恶劣及人为因素等的影响，造成房屋使用过程中发生变异，局部或整体坍塌的，需要作进一步检查检测判断分析鉴定，以确定房 屋的危险程度（一般是指单栋物）。

3、房屋的安全性评价。

   包括厂房、办公、住宅楼、烟囱、围墙等，其评价内 是以度、完损等级和危险程度进行技术性鉴定检测，从而给房屋所有人或使用人对房屋的安全使用及维修提供可 行的依据。

4、需改变使用功能的结构安全度鉴定。

   凡需改变或已经改变旧房使用功能的必须作 出鉴定论证，这主要应视旧房的结构牢固程度，鉴别其改变 用途以后是否因增加负荷或拆改结构而影响安全，鉴别在改变用途 前其结构能否满足新的使用功能要求。

5、旧房加层改造前 的可行性技术鉴定。

6、相邻房屋间影 响程度的技术鉴定。

  新建 房屋施工（如打桩、开挖、排水等）对相邻房屋的影响。相邻房因建房时间的先后不同，产生损坏的纠纷赔偿处理，都应对房屋自身的影响程度作出鉴定。

7、其鉴定。如工程发生质量事 故的纠纷鉴定等。

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