房屋安全检测鉴定局

房屋安全检测鉴定局：

房屋安全检测鉴定局，我公司是依法批准成立的程质量检测公司，公司持有“工程质量检测机构证书”和“计量认证证书”，公司拥有专业的检测技术人员和各类检测、试验仪器设备，可满足各类程检测鉴定需要，具有雄厚的检测技术力量。向社会出具公证检测数据的权威对外检测机构，出具的各类公证性检测报告为质监站、业主方、方、施工方对工程的质量监督提供执法依据。我公司可承接工程项目包括：桩基检测、地基承载力检测、结构安全检测、性鉴定、钢结构工程检测、施工安全监测、程竣工备案验收、加固设计与施工、室内外环境检测、门窗及玻璃幕墙检测、沉降倾斜观测等专项检测工程。房屋安全检测鉴定局，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务！提供免费技术咨询服务，联系电话：,

一、我公司是一家专业的房屋安全鉴定机构，是能够为公民、法人或其他组织解决房屋安全问题提供专业技术服务，对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断活动的专门机构。我公司符合相关规范要求：

1.有符合规定的注册资金；

2.从事房屋安全鉴定3 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故，享有良好社会信誉； 

3.技术负责人应当具有结构或相关专业职称，符合从事房屋安全鉴定或工程质量检测、程技术、设计的年限要求； 

4.有符合要求的专业技术人员；有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。 

公司业务范围：

 1.结构工程、装修工程质量检测鉴定； 

 2.既有的安全性检测鉴定与抗震鉴定； 

3.既有的耐久性鉴定、寿命预测及处理方案优化技术咨询；

 4.程改造、加层检测鉴定与可行性技术咨询； 

5.程灾后检测鉴定与加固改造修复方案技术咨询； 

 6.程诊治与改造优化方案的技术咨询；

 7.程改造加固后的质量检测；

 8.与民用性鉴定； 

9.危房排查与危房评估鉴定 

10.钢结构工程安全性鉴定。 

11.施工周边安全监测

二、房屋安全检测鉴定一般性流程：

一、房屋鉴定委托人须提供下列资料： 

、 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效副本； 

、 有关房屋技术、管理档案材料；

、 法律、法规规定应提供的其它资料；

、 填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用； 

二、鉴定程序

、 接受委托；

、 开展调查，摸清房屋的历史和现状；

、 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

、 复核验算，整理技术资料；

、 全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

、 签发鉴定文书；

三、鉴定技术依据及相关的法律、法规

、《民用性鉴定标准》(GB50292-1999)

、《工业厂房性鉴定标准》(GBJ144-90)

、《城市危险房屋管理规定》（第4号令）

、《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)

、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）

、《变形测量规程》（JGJ/T8-97）

、《抗震鉴定标准》（GB50023-95）

、《抗震设计规范》（GB50011-2001）

、《结构荷载规范》（GB50009-2001）

、《混凝土结构设计规范》（GB500-2002）

、《砌体结构设计规范》（GB503-2001）

、《基地基础设计规范》（GB50007-2002）

对公共高层及文物保护的鉴定，还应参照有关专业技术标准、规范和规

程 。

三、房屋安全检测鉴定发展现状和目前普遍存在的问题：

1、检测单位及人员的资格问题。

由于历史的原因，进行房屋安全性鉴定检测工作的部门并不是唯一的，检测部门的审查一般问题不大，但检测人员的资格又该如何认定呢？是否具有检测单位中的人就具有检测资格呢？或具有同专业的工程师职称以上的科技人员就有检测资格呢？这些问题到目前为止似乎并没有一个明确的答案，甚至有的单位启用未经培训的农民兄弟做检测工作，启用非专业人士做鉴定工作，这不是让房屋安全性鉴定工作处于越鉴定越不安全的地步吗？
2、鉴定检测人的责任问题。

鉴定单位对所提供的鉴定结论承担多少法律责任呢？一般房屋的鉴定工作均会产生相应的民事责任，主要是相应的经济利益问题。对于正确的鉴定结论当然勿需多言，但对于不完全妥当的鉴定结论，由此产生了相应的经济利益问题时，其经济责任该如何认定，鉴定检测人（指法人）赔偿比例又该如何介定？
3、鉴定机构不按规定使用“房屋安全鉴定专用章”，而使用行政章代替“房屋安全鉴定专用章”的，这种报告又该负什么法律责任呢？
4、委托方法律责任问题。

由于委托方采用不正当手段，误导了鉴定结论，由此而产生的一些法律问题，又该如何解决呢？
5、规范标准及个人观点的责任。

由于科学技术水平的限制，规范中有些条文的规定可能本身就不科学，或者有些专家的个人观点通过规范的形式而强制执行，由此产生的经济损失又由谁来承担呢？
6、法院指定鉴定单位的责任。

房屋安全检测鉴定局

深专业圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务、办理房屋安全检测鉴定

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具权威房屋安全检测报告

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