房屋开裂裂缝安全检测报告权威鉴定机构

房屋开裂裂缝安全检测报告权威鉴定机构：

房屋开裂裂缝安全检测报告权威鉴定机构，本公司是诊断与改造工程技术研究中心是土木诊治技术领域唯一的级工程技术研究中心。拥有一批素质高、经验丰富的高中级工程技术人员和一系列先进配套的技术装备。在程质量检验、土木结构性鉴定评估、结构加固改造修复、高效预应力工程、核电站安全壳结构试验与评定、大型工程结构动静态测试等多种施工技术控制、混凝土结构耐久性防护专用修复材料等技术领域处于国内领先行列。在鉴定、诊断与改造领域，我院具有国内领先的技术水平，具有丰富的鉴定诊断工程实践经验，深厚的鉴定诊断理论及技术积累，有一大批经验丰富、敬业奉献的检测鉴定人员和一系列先进配套的技术设备，具备组织实施大型厂房检测、鉴定的能力。房屋开裂裂缝安全检测报告权威鉴定机构

一、房屋开裂裂缝安全检测：

裂缝根据成因，大致可划分为以下五类：

1、收缩裂缝：由于材料干湿变化引起，一般在墙面上呈网状，两种不同材料可能形成于其界面上。

2、温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层（平屋面）沿圈梁的水平裂缝，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂（房屋两端多，中间基本没有）；也有沿附墙烟囱的界面上。

3、沉降裂缝：由地基基础不均匀沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂；由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂；由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。

4、变形裂缝：由变形引起的墙面交叉裂，纵横墙连接竖向裂缝；倾斜引起的断裂等等。

5、结构裂缝：由于荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝；梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通裂；支座边的剪切斜裂；受拉杆件的横裂等等。

当无法判断裂缝是否是结构裂缝时，务必请专业的第三方检测机构进行鉴定，确保人身生命财产安全。

二、检测内容及过程主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

检测过程：

1、初始检测：

取其平均值作为监测初始值 。

根据房屋的结构特点和影响因素，制定监测方案 。

2、损坏趋势的监测：

定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。

及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值，发现异常情况，及时通知委托方。

3、复测：

计算房屋垂直位移、水平位移、倾斜的累计总值。

分析房屋损坏原因，按《房屋完损等级评定标准》（试行本）和《危险房屋鉴定标准》CJ13对房屋损坏程度进行评定，并提出相应的处理措施。

三、随着社会的发展，人们对物的需求也在变化。所以，目前民用里的加固改造项目也在逐年增多。例如一些项目是使用功能上的变化，一些项目是因为使用年限已到需要或存在质量隐患的加固改造，还有一些项目则是根据需要改变其外部装修来满足业主们的新要求以及城市规划等。所以,基于结构设计的民用的加固改造具有很重要的现实意
房屋混凝土加固原则 ：
对于的加固，总体上应遵循先整体后局部，也就是说，应尤其遵循下面两个原则： 
1、总体效应原则 
为了使民用设施更为牢固，对其进行必要的维护是十分有效的。在维护中，实施单位不仅要按照当事人的要求对进行维护，还要从自身的专业方面对维护后的的牢固程度进行检测，提高维护的有效性，并且要保证维护后的稳定性。所以，实施单位在制定维护以前要全面整理材料与结构等信息，对进行一些必要的力学模拟并分析检测的承受情况，以便有针对性地对进行加固维护，并提出适当的加固工艺，来提高的总体牢固水平。目前，对民用物的改造检测依据和标准主要有：《多层砖房结构加层技术规范》、《混凝土结构设计规范》、《结构荷载规范》、《钢结构设计规范》、《砌体结构设计规范》、《混凝土结构加固技术规程》、《钢结构加固技术规程》等。 
2、承载力验算原则 
承载力验算是很必要的，因为在民用的改造和加固中，由于是旧，要仔细考虑承载物的老化、腐锈、缺陷等一些实际情况，要根据这些情况来进行验算来确定承载物的结构尺寸和受力状况是否满足要求。在具体的验算之中，除了要仔细考虑实际承载结构的物理变形、表面损伤及内部损伤和温度、位置移动、湿度等带来的附加效用，还要考虑待加固改造的民用与即将进行施工的加固改造部分协同受力程度，以及承载物在加固改造施工作业时的加固部分的应力滞后特点和真实受力程度，并且要对加固的承载结构的材料强度进行重新检验，然后根据实际情况分析。

房屋开裂裂缝安全检测报告权威鉴定机构

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