公布房屋质量安全检测鉴定新收费标准

公布房屋质量安全检测鉴定新收费标准，房屋质量安全检测鉴定后，鉴定机构可以收取鉴定费。鉴定费的收取标准，可根据当地情况，由鉴定机构提出，经市、县人民政府房地产行政主管部门会同物价部门批准后执行。本公司是依法成立的第三方房屋质量安全检测鉴定机构，主要从事工程领域科学技术研究，并提供相关技术服务。专业涵盖地基基础、结构、道路桥梁、材料、物理、设备、节能、物诊治、环境工程等领域。技术服务能力包括：工程质量检测能力覆盖1985本标准、123个项目、1491个参数，拥有咨询甲级、规划甲级、勘察甲级、设计甲级、监理甲级、招标代理甲级、水土保持编制甲级、特种专业施工和产品开发等。院管理体系通过了ISO9001质量管理、ISO14001环境管理、GB/T28001职业健康安全管理一体化认证。目前拥有省部级科技奖32项，获专利权15项，主编、参编、行业及地方标准62余本。

一、本公司出具权威房屋质量安全检测鉴定报告

   房屋质量检测是房屋质量评定的最终方式，也是法院裁决的主要依据，其权威性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。

    灾后物检测

包括：火灾、雪灾、地震等灾后的物结构安全性检测。

    质量综合检测评估

    优秀近代保护检测鉴定

    历史遗留的程序违法取证检测鉴定

    房屋加层改造检测鉴定 

    因故停工后工程复建前检测鉴定 

    租售前房屋质量检测评估 

    重装修前检测鉴定 

    质量问题争议（诉讼）检测鉴定 

    生产改造检测鉴定

    物使用管理例行的检测鉴定 

    建（构）筑物的抗震鉴定与加固 

    工业设备及管线抗震及性鉴定 

二、房屋质量安全检测鉴定：

检测项目

检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。

适用范围

已发现危险迹象的的房屋。

检测内容及过程

主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

检测过程：

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

6、分析房屋损坏原因。

7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送当地房屋质量检测中心审定。

三、什么是房屋质量安全检测鉴定机构：

依法成立并能够承担相应法律责任的法人或者其他组织

1、检验检测机构或者其所在的组织，应是能承担法律责任的实体，检验检测机构对其出具的检验检测数据、结果负责，并承担相应法律责任。

2、检验检测机构应有明确的法律地位，不具备法人资格的检验检测机构应经所在法人单位授权。

3、检验检测机构及其人员从事检验检测活动，应遵守相关法律法规的规定，遵循客观独立、公平公正、诚实信用原则，恪守职业道德，承担社会责任。

4、检验检测机构应明确其组织和管理结构、所在法人单位中的地位，以及质量管理、技术运作和支持服务之间的关系。

5、检验检测机构所在的单位还从事检验检测以外的活动，应识别潜在的利益冲突。

6、检验检测机构为其工作开展需要，可在其内部设立专门的技术委员会。