房屋质量检测报告|房屋安全性检测报告

房屋质量检测报告|房屋安全性检测报告：

房屋质量检测报告|房屋安全性检测报告，本机构专业办理房屋质量检测鉴定、房屋安全检测鉴定，出具权威房屋检测鉴定报告。我公司在房屋检测鉴定服务方面的优势：（1）熟悉行业内的权威专家及行业管理人员，能够整合相应的专家资源，更顺畅地与政府主管部门进行交流；（2）与政府主管部门密切地配合关系，使房屋检测鉴定审查能够更及时地开展；（3）具备政府房屋检测鉴定办认可的检测鉴定资格，能够调集检测鉴定的人力、物力资源，更快捷地完成房屋检测鉴定工作；（4）多年房屋检测鉴定经验，从现场检测、鉴定分析方面尽力替业主考虑，节约工程时间和造价。房屋质量检测报告|房屋安全性检测报告，就找深圳市住建工程技术有限公司，联系电话：,

一、房屋质量检测报告的办理流程：

1．受理委托；

2．初始调查，摸清房屋的历史和现状；

3. 确定鉴定方案；

4．现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

5．检测验算，整理技术资料，全面综合分析；

6．论证定性，做出综合判断，评定等级，提出处理建议；

二、本公司业务范围（出具房屋质量检测报告|房屋安全性检测报告）：

服务行业：涉及工业、商业及民用等；

服务内容：涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定；地铁沿线、公路扩建、政府雨污分流工程、武广铁路专线、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定；例如宾馆、娱乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。

1．“五无工程”房屋的检测鉴定

2．施工周边房屋安全鉴定

3．民用及工业厂房性鉴定

4．房屋完损等级评定

5．特种营业的房屋质量安全年审鉴定

6．营业性开业前或转业前安全鉴定

7．房屋安全事故鉴定

8．物的年限鉴定

9．结构、构件的耐久性评估

10．房屋改建的结构安全鉴定

11．灾后房屋鉴定

12．司法仲裁委托鉴定

13．房屋损坏趋势的监测

14．各种大型及特殊结构形式房屋的检测、鉴定

15．构件及结构的载荷试验

16．结构、构件在温度、收缩等特殊外界因素作用下的应力分析及损坏原因鉴定

17. 房屋抗震鉴定            

三、房屋质量检测报告常出现的几个问题

一、报告格式错误

1. 报告封面：格式和字体不正确，封面的报告名称和报告内容里名称不符。

2. 说明页：格式不正确。

3. 正文间距问题：正文行间距均是2倍行距（表格与图形除外）

4. 目录页：格式、字体、行间距都不正确，经常没有及时更新。

5.  页码问题，封面页码标注和实际页码不对应，错误类型：最后一页中，第x页和 共x页没有对应、有中间有符号的、有改了页码不会自动更新的。

6. 检测依据的序号应用小括号，而不是中括号。

7.  项目编号：报告中涉及的项目编号均用（1）格式，不要用(1)格式或1）等其他格式。

8. 表格样式：表格边框底纹用1.5倍外边框式表格，字体5号字体。

9. 版本问题：有些报告中在WPS显示正常，在word中显示就是另一状态。

 二、符号、字体错误

1. 表头的字体错误，表头的表示错误，如“表6.1”错误，应写成“表6-1”。

2.  图示轴线没有消隐，图号错误，应是“图6.1”

3. 图的轴号编写错误，上下轴号应从左往右，从1开始编，左右轴号，应从下往上，从A开始编。报告中平面图应与倾斜沉降中的示意图形状一致。

4.  报告里的符号错误，如“Mpa”错误应是“MPa”，“Kpa”“错误应是kPa”等。

5. 钢筋符合通常用SJQY字体来表示，部分报告编制人，通常把钢筋后面的字体也跟着改为SJQY字体，应是统一标准，汉字是小四宋体，英文和数字字体应是“Times New Roman”。

6.  报告中所有字母与数字均用罗马字体“Times New Roman”。

 三、测距尺寸错误

1.  倾斜、沉降的高度和间距测出来不一定是整数，报告经常出现如“7000mm”等数据，多数是“7003mm”等实测数据。

2.   钢板的厚度，小数点后应保留2位，但是报告里有保留1位的，甚至还有整数的。

3.  沉降观测中，选个参照点后，后面的测点通常正负号都有的，而不是每个报告都清一色的正号；沉降差是绝对值，应无正负号。

4.   挠度计算应统一标准，4m以下的构件测3个点，4m以上的构件测5个点。

 四、报告前后不统一

1.   挠度的测量，项目负责人竟然把测的点都给改了，基本的原则都没有。

2.   完损表的内容与附件照片内容不符，原因可能修改了前面，忘记把照片一起修改了。

3.   报告里房屋名称前后不对应，检测时间和现场测量时间不对应，材料强度检测结果前后不对应，沉降、倾斜检测结果计算有误以及前后不对应。

4.   同样模版的报告，不同项目负责人编写的，编写的版本都不一致，每人一个版本，建议按照报告模板执行。

5.    一审中提到的问题没有修改完就送二审，且二审的版本和一审就有差别；三审的版本中，二审问题没了一审问题又出现了。

 五、原始资料问题

1. 原始资料编写距离、厚度等数据。

2. 混凝土强度等原始资料应写明构件名称，已发现很多次漏写。

3. 原始数据应是真实测量的数据，请注意数据的真伪性。

4.  当把审核单拿回修改时，需在审核单上修改一栏写清修改回复，如没有修改的，需写明原因。

房屋质量检测报告|房屋安全性检测报告

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