哪办理危房旧厂房房屋安全检测报告

哪办理危房旧厂房房屋安全检测报告：

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一、危房旧厂房房屋安全检测基础构件检测鉴定

基础构件

一、  基础构件的危险性鉴定应包括基础构件的承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。

二、基础构件的危险性鉴定应遵守下列规定：

1 可通过分析房屋近期沉降、倾斜观测资料和其因不均匀沉降引起上部结构反应的检查结果进行判定。判定时，应检查基础与承重砖墙连接处的水平、竖向和斜向阶梯形裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况。

2 必要时，宜结合开挖方式对基础构件进行检测，通过验算承载力进行判定。

三、当房屋基础构件有下列现象之一者，应评定为危险点：

1 基础构件承载能力与其作用效应的比值不满足式（以下）的要求：

式中： ——结构构件抗力（N）；

——结构构件作用效应（N）；

——结构构件重要性系数。

2 因基础老化、腐蚀、酥碎、折断导致上部结构出现明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，或基础与上部结构承重构件连接处产生水平、竖向或阶梯形裂缝，且最大裂缝宽度大于10mm；

3 基础已有滑动，水平位移速度连续两个月大于2mm/月，且在短期内无收敛趋向。

二、危房旧厂房房屋安全检测混凝土结构构件检测鉴定：

一、混凝土结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。

二、混凝土结构构件检查应包括下列主要内容：

1 查明墙、柱、梁、板及屋架的受力裂缝和钢筋锈蚀状况；

2 查明柱根和柱顶的裂缝状况；

3 查明屋架倾斜以及支撑系统的稳定性情况。

三、混凝土结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：

1 混凝土结构构件承载力与其作用效应的比值，主要构件不满足式要求，一般构件不满足式的要求：

2 梁、板产生超过 的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1.0mm；或梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝或斜裂缝，缝宽大于0.5mm，板产生宽度大于1.0mm的受拉裂缝；

3 简支梁、连续梁跨中或中间支座受拉区产生竖向裂缝，其一侧向上或向下延伸达梁高的2/3以上，且缝宽大于1.0mm，或在支座附近出现剪切斜裂缝；

4梁、板主筋的钢筋截面锈损率超过15％，或混凝土保护层因钢筋锈蚀而严重脱落、露筋；

5预应力梁、板产生竖向通长裂缝，或端部混凝土松散露筋，或预制板底部出现横向断裂缝或明显下挠变形；

6现浇板面周边产生裂缝，或板底产生交叉裂缝；

7压弯构件保护层剥落，主筋多处外露锈蚀；端节点连接松动，且伴有明显的裂缝；柱因受压产生竖向裂缝，保护层剥落，主筋外露锈蚀；或一侧产生水平裂缝，缝宽大于1.0mm，另一侧混凝土被压碎，主筋外露锈蚀；

8柱或墙产生相对于房屋整体的倾斜、位移，其倾斜率超过10‰，或其侧向位移量大于 ；

9构件混凝土有效截面削弱达15％以上，或受力主筋截断超过10%；柱、墙因主筋锈蚀已导致混凝土保护层严重脱落，或受压区混凝土出现压碎迹象；

10钢筋混凝土墙中部产生斜裂缝；

11屋架产生大于 的挠度，且下弦产生横断裂缝，缝宽大于1.0mm；

12屋架的支撑系统失效导致倾斜，其倾斜率大于20‰；

13 梁、板有效搁置长度小于现行相关标准规定值的70％；

14 悬挑构件受拉区的裂缝宽度大于0.5mm。

三、老旧厂房房屋安全检测鉴定

 1、在下列情况下，应进行房屋质量安全鉴定； 

 1）达到设计使用年限拟继续使用时； 

 2）用途或使用环境改变时；

 3）进行改造或增容、改建或扩建时； 

 4）遭受灾害或事故时； 

 5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

 2、在下列情况下，宜进行房屋质量安全鉴定： 

 1）使用维护中需要进行常规检测鉴定时； 

 2）需要进行全面、大规模维修时；

 3）其他需要掌握结构性水平时。 

 3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定： 

 1）结构进行维修改造有专门要求时； 

 2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时； 

 3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时； 

 4）结构存在明显振动影响时；

 5）结构需要长期监测时；

 6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

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