沙井租赁厂房安全检测报告|租赁所备案

沙井租赁厂房安全检测报告|租赁所备案：

一、办理房屋租赁合同应该提供什么资料？

租赁检测客户需提供如下资料

租赁合同地址，

面积，

用途，

委托人，

第几层，

房屋总共几层，及房屋整体外观照片，租赁场所内部照片。等等

二、为了贯彻实施《深圳市出租屋管理若干规定》，结合深圳市的实际情况，针对房屋租赁合同登记、备案工作中房屋安全检测报告的具体事宜，深圳市房屋租赁办提出了如下操作指引意见：

    1、办理租赁合同登记或者备案时，具有合法有效房地产权利证书，且未改变房屋功能、结构的工商业用房，不需提供房屋安全检测报告。
    2、具有合法有效房地产权利证书，但注明“该宗地内物未经主管部门和消防主管部门的检测”的工商业用房，需提供房屋安全检测报告。
    3、办理租赁合同登记或者备案时，具有合法有效房地产权利证书，但改变房屋功能、结构，用于工商业、仓储业的出租房屋，需提供房屋安全检测报告。
    4、办理租赁合同登记或者备案时，不能提供合法有效房地产权利证书，但能提供其他房屋权利证明或者市政府规定的其他权属证明材料，用于工商业、仓储业的出租房屋，需提供安全检测报告。
    5、对需要进行安全检测的出租房屋，各租赁所可根据工作量大小和轻重缓急程度，将出租面积100平方米（含100平方米）以上的先行纳管。（注意：以上所称“面积”是指同一租赁地址、同一物内的租赁合同的累计面积。）

三、根据新的《深圳市出租屋管理若干规定》第十三条第二款中关于“在办理租赁合同登记或备案时，工商业出租或者改变出租屋功能、结构的，应当提供具备的房屋安全检测单位出具的房屋安全检测报告”
需要检查报告的有：厂房，仓库，办公楼，商铺 

    公司业务范围(租赁检测):

办理租赁合同时租赁所需要的检测报告 

1.商铺租赁前结构安全检测 

2.厂房租赁前结构安全鉴定 

3.仓库租赁前安全检测鉴定 

4.写字楼租赁检测检测报告 

5.工商业出租屋租赁前检测 

6.办公点租赁前安全检测 

7.房屋结构改变检测鉴定 

8.房屋使用功能改变检测 

深圳市住建工程技术有限公司，齐全，检测，承接全国业务。办理租赁房屋安全检测报告

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