惠州房屋安全检测机构|出具权威房屋安全检测报告

惠州房屋安全检测机构|出具权威房屋安全检测报告:

几十年来，我国的结构验测与加固技术经历了从无到有、从单项到全面、从局部构件到整体结构的发展过程。特别是最近多年，结构的检测与加固技术得到的发展，其应用对象已从开始阶段的单层的破旧民居扩展到工程中的各类结构。结构检测与加固技术的发展与应用对于提高工程的质量起到了积极的作用，在节省与企业的资金、保障企业生产安全和人民生命财产的安全方面也起到了一定的作用。

深圳专业检测鉴定单位，备案，齐全，深圳各各街道都有备案。全面服务，客户至上，承接：结构安全性检测鉴定，安全性能检测，厂房租赁前房屋安全检测鉴定报告，钢结构检测鉴定，学校抗震检测鉴定，房屋开裂缝下沉检测鉴定，加层检测，改造前安全检测鉴定，承载力检测，火灾后检测鉴定，广告牌检测鉴定；；等等

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1结构鉴定的分类、依据和适用范围

1.1结构鉴定分类

1结构安全性鉴定

2正常使用性鉴定

3施工质量鉴定（结构实体鉴定）

4抗震鉴定

5灾后鉴定

6完损性鉴定

7危房鉴定

其中1、2合称为性鉴定。

1.2结构鉴定的主要依据

1《民用性鉴定标准》（GB 50292）

2《性鉴定标准》（GB 50144）

3《抗震鉴定标准》（GB 50023）

4《火灾后结构鉴定标准》（CECS 252）

5《地震灾后鉴定与加固技术指南》（建标[2008]132号）

6《房屋完损等级评定标准》（城住字[1984]第678号）

7《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125）

8《混凝土结构耐久性评定标准》（CECS 220）

9设计规范、施工质量验收规范

1.3结构鉴定的适用范围和对应依据

结构鉴定应根据鉴定目的、鉴定内容、鉴定深度选择相应的鉴定类型。

1办理：结构安全性鉴定，依据1.2中1、2。

2质量事故、争议纠纷、周边施工（环境）影响：结构安全性鉴定、正常使用性

鉴定、完损性鉴定或危房鉴定，依据1.2中1、2、6、7。

3开业前安全普查：结构安全性鉴定，依据1.2中1、2。

4在建及投入使用两年内物的验收：施工质量鉴定，依据1.2中9。

5结构改造、改变使用用途、抗震设防要求提高：抗震鉴定、结构安全性鉴定，

依据1.2中1、2、3。

注：地方有明确规定的应符合地方规定要求。

选择正常使用性鉴定应判断结构是否存在安全隐患，在结构安全的前提下，才可以选择正常

使用性鉴定。

承接全国业务：

 1、质量检测鉴定；
2、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照前安全鉴定；
3、特种营业的房屋（如酒店、宾馆、网吧等）申请特种行业许可证及年审前安全鉴定；
4、房屋结构现状安全性检测鉴定；
5、学校校舍抗震鉴定；
6、危险房屋鉴定；
7、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀汽车撞击等灾害房屋结构安全性检测鉴定；
8、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定； 
9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数性鉴定；
10、房屋装修质量检测和鉴定； 
11、超过使用年限房屋性鉴定；
12、物的年限鉴定；
13、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定； 
14、五无工程房屋质量检测鉴定； 
15、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋性鉴定； 
16、危房安全鉴定；
17、房屋地基基础下沉定期监测； 
18、性鉴定；
19、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定； 
20、房屋结构构件安全性检测鉴定；
21、办需结构安全性检测鉴定；
22、厂房结构安全性检测鉴定；
23、外资企业验厂（厂房，宿舍，仓库）检测鉴定报告；
24、安装太阳能光伏屋面楼板荷载检测验算报告；

2鉴定工作程序

2.1鉴定工作内容

1接受委托：初步了解项目情况和鉴定原因。

2现场查勘：图纸资料、物历史、现场情况、填写工程概况表。

3制定方案：确定鉴定目的、范围和内容。

4方案确认及签订合同

5仪器、设备：现场检测前的准备。

6现场检测：按照方案要求完成现场检测。

7计算和分析：根据现场检测数据处理结果对鉴定对象的结构验算和分析。

8鉴定报告：根据计算分析结果撰写鉴定报告。

9报告交付和收款

2.2鉴定工作流程

见鉴定工作流程图

2.3鉴定报告审批

2.3.1鉴定报告审批分校核、审核、批准三个环节

2.3.2鉴定报告校核

1鉴定报告完整性，文字错漏，语言逻辑性，报告格式符合性。

2检测数据处理结果的准确性。

3结构模型与实际一致性，参数选取合理性，结构验算准确性。

4结构分析、评级和结论的规范性。

2.3.3鉴定报告审核

1鉴定内容完整性。

2检测结果与检测结论的一致性。

3结构验算、分析与鉴定结论的一致性。

4结构分析、评级和结论的合理性。

2.3.4鉴定报告批准

1鉴定中关键技术的把握性。

 2结论的准确性和合理性。

深圳市住建工程技术有限公司，齐全，检测，承接全国业务。办理房屋安全检测报告

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