办理全国危房安全评估检测鉴定价格优惠

办理全国危房安全评估检测鉴定价格优惠：

为加强城市老楼危楼安全管理，确保老百姓生命和财产安全，近日，井湾子街道井圭路社区在区、街道安监站的指导下，联合湖南大学老危楼组检测工作人员对辖区老楼、危楼安全进行了全面检测工作。

井圭路辖区内存在大量的老式。此次排查、检测的重点放在排查年代较长、标准较低、失修失养严重的房屋。社区安检员对房屋倾斜、基础沉降、墙体裂缝、墙体材料风化、边坡、物周围的排水情况、渗漏及其他影响房屋安全的情况做了详细的检查和登记。在排查的过程中，很多居民还主动与检测人员进行沟通。通过入户调查、检测，切实掌握了居民群众的住房使用状况、维修状况、装修状况及困难现状，做到底数清、情况明、对象准。针对此次排查中存在的房屋扩建、房屋规划不合理等问题，社区工作人员将及时向上级部门反映和汇报，为下一步整治工作提供依据，切实保障辖区人民群众的生命财产安全和社会稳定。

危险房屋检测标准：

1．1 为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。 
1．2 本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 
本标准不适用于、公共、 高层及文物保护。 
1．3 本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。 
1．4 对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。 
1．5 构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。 

2 危险构件鉴定 
2．1 危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。 
2．2 构件单位 
2．2．1 基础 
a．独立柱基以一根柱的单个基础为单位； 
b．条形基础以一个自然间的单面长度为单位； 
c．满堂红基础以一个自然间的面积为单位。 
2．2．2 墙以一层高、一个自然间的一面为单位； 
2．2．3 柱以一层高、一根为单位； 
2．2．4 梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。 
2．2．5 预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位； 
2．2．6 屋架以一榀为单位。 
2．3．1 地基、基础 
2．3．1 地基因滑移，或因承载力严重不足， 或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等，并有继续发展的趋势。 
2．3．2 地基因毗邻增大荷载， 或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。 
2．3．3 基础老化、腐蚀、酥碎、折断， 导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。 

2．4 钢筋混凝土结构构件。 
2．4．1 柱、墙 
2．4．1．1 柱产生裂缝，保护层部分剥落， 主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露； 或产生明显的交叉裂缝。
2．4．1．2 墙中间部位产生明显的交叉裂缝， 或伴有保护层剥落。 
2．4．1．3 柱、墙产生倾斜， 其倾斜量超过高度的1／100。 
2．4．1．4 柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破坏面超过全面积的1／3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。 
2．4．2 梁、板 
2．4．2．1 单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2／3以上； 或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝； 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝； 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。 
2．4．2．2 框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。 
2．4．2．3 简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝， 挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。 
2．4．2．4 捣制板上面周边产生裂缝， 或下面产生交叉裂缝。 
2．4．2．5 预制板下面产生明显的竖向裂缝。 
2．4．2．6 各种梁、板产生超过跨度1／150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。 
2．4．2．7 各类板保护层剥落，半数以上主筋外露， 严重锈蚀，截面减少。 
2．4．2．8 预应力预制板产生竖向通裂缝； 或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。 
2．4．3 屋架 
2．4．3．1 产生超过跨度1／150的挠度， 且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。 
2．4．3．2 支撑系统失效导致倾斜， 其倾斜量超过屋架高度的2／100。 
2．4．3．3 保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。 
2．4．3．4 端节点连接松动，且有明显裂缝。 

房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行：
1 受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；
2 初始调查：收集调整和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；
3 检测验算：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；
4 鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级；
5 处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；
6 出具报告：报告式样应符合附录A的规定。

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