房屋安全性检测鉴定报告找哪家单位出

房屋安全性检测鉴定报告找哪家单位出：

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3、“五无”工程物的检测鉴定

4、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定

5、出租房屋租赁前安全鉴定

6、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定

7、拆改房屋安全鉴定

8、房屋地基承载力，抗震鉴定

9、房屋装饰装修安全鉴定

10、施工周边房屋安全鉴定

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经常有客户会问关于房屋结构的问题，下面是一些简单的介绍

　　1.砖墙承重，叫做砖混结构

　　常用于7层以下的普通多层住宅

　　优点：造价低，施工简单快捷。

　　缺点：不适合复杂的形式，层高、房间大小等构造要求严格，抗震能力稍弱。

　　2.混凝土梁柱承重，叫做框架结构

　　常用于10层以下的多层公共，比如办公楼，商场等。在非地震区也用于高层。

　　优点：室内空间大，可以满足复杂的形式，抗震能力稍强。房间隔墙可以随意拆改。

　　缺点：框架柱尺寸过大，不适合民用住宅。在地震区很难超过7层。

　　3.混凝土梁和混凝土墙承重，叫做剪力墙结构

　　常用于普通高层住宅，和房型非常复杂的多层洋房和别墅。

　　优点：承重结构为片状的混凝土墙体，房间不见柱子的棱角，比框架结构更适合用于住宅。混凝土墙体的抗震能力最强，房屋安全度很高。

　　缺点：混凝土用量多，自重大，总高度通常无法超过150m。混凝土墙体为高强度承重墙体，房间不能拆改。

　　4.框架结构掺加部分混凝土墙，叫做框架剪力墙结构

　　常用于高层的办公楼、商场和酒店。

　　优点：室内空间的使用以及房间隔墙的拆改，和框架结构一样灵活多变。抗震性能与纯剪力墙结构一样坚固。

　　缺点：混凝土用量多，自重大，总高度通常无法超过150m。

　　5.钢柱、钢梁承重，叫做钢结构

　　常用于厂房、超高层民用和地标

　　优点：自重轻，施工快。可以修建到500多米甚至更高的高度。因为是柔性结构，地震破坏力对它影响较小。

　　缺点：钢材害怕腐蚀，保养困难，而且保养费用昂贵。钢材最怕高温，火灾是钢结构房屋的天敌(世贸大厦就是飞机撞击产生的大火，将整栋烧塌的)。

　　6.框架剪力墙结构中的框架柱内用型钢钢材，或在柱子外侧包裹型钢钢材，叫做混合结构。

　　常用于超高层民用和地标

　　优点：混凝土结构掺加大型型钢钢材，可以有效减小混凝土柱子的尺寸，减少结构自重，并加强柱子的抗震和承重性能。可以比普通框架剪力墙结构修得更高，最高可以修建到300米甚至更高的高度。

　　缺点：因为综合了框架剪力墙结构和钢结构的优点，此类结构在150米~300米的中广泛使用，缺点较少。