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对于失火后的房屋结构构件的危险程度的鉴定，直接涉及到房屋的危险程度和构件的可利用性，失火后的房屋其结构构件的变形和内力变化、残余抗压强度都是直接决定构件及房屋危险程度的要素。房屋安全鉴定工作是为有效利用既有房屋，正确判断房屋结构危险程度，及时治理危险房屋，确保使用安全。它适用于既有存在房屋，危险房屋鉴定及对有特殊要求的和公共、保护和高层以及在偶然作用下的房屋危险性鉴定，除应符合本标准规定外，尚应符合现行有关强制性标准的规定。
1.火灾后砼梁、板、柱的检查与分析 火灾后钢筋砼构件的损伤可分为两种类型，一种是单个构件受到火的直接灼烧，产生表面砼保护层酥松脱落及细微裂缝；另一种是梁、板、柱整体结构由于受热温度的不同，产生很大的结构温度应力而引起构件的损伤。
2.砼梁、板、柱的检查 梁、板、柱的结构性损伤 梁和板：砼梁在受高温的情况下，截面内部升温是不均匀的，会造成现浇框架梁出现垂直裂缝，梁与柱焊接预埋件附近最易被拉裂，破坏承重体系的整体性，降低结构安全度，也影响大梁搁置端的局部承压能力及端部钢筋锚固。 柱：砼柱的情况与梁部分相似，由于梁被拉裂所以产生位移使砼柱也会相对的偏移，柱的损伤主要也是在梁、柱交接的薄弱部位，砼保护层受局部高温产生酥松脱落及细微裂缝的现象，柱的裂缝一般分布不均匀，竖向、斜向均有，这与房屋火势受空气发散有关联。
3.火灾温度的估测 估测火灾温度主要是根据砼构件表面的颜色、裂缝、损伤情况和国内外的资料，大致估测出火灾的温度范围：
1) 砼表面颜色变化不大，粉刷层完好或基本完好（粉刷层熏黑），或者粉刷层 部分脱落，砼表面熏黑，此时砼表面温度大约在300度以下，火灾对砼构件整体抗性影响不大。
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