什么是房屋安全检测，怎么收费，哪家单位好

什么是房屋安全检测，怎么收费，哪家单位好：
一、什么是房屋安全检测

房屋结构检测就是使用一定的仪器、设备、工具等技术手段，对结构已经原材料的外观或内部的物理性能、化学性能等进行测试，并对检测数据进行加工、处理、分析。 既有物结构性能检测的目的，简而言之，就是为结构的性鉴定及物的维修、加固、改造提供必要的技术参数。 结构检测是既有物鉴定与加固改造工作的一项重要内容，也是该项工作的基础。没有检测的数据，则鉴定与加固改造工作也难以顺利实施。有了检测结果，结构存在的问题可以在一定程度上显现出来，可减少工作的失误，减少不必要的工程成本。

房屋安全检测鉴定的途径现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在物的所有权利人提出房屋鉴定申请。总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

二、公司简介
我司是政府备案认可的权威单位，可承担社会各界的检测鉴定工作，我公司主营业务有：程材料见证取样检测；程主体结构质量检测：程地基基础检测；节能检测；程结构检测；程钢结构检测；工业厂房加固方案设计；危房检测鉴定；抗震鉴定等。
三、安全性鉴定：
（1）在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对
（2）物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。
（3）受火灾、台风、地震、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。
（4）在施工场地周边的物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对物进行安全性鉴定。
（5）临时性房屋需要延长使用期的时候，对物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。
（6）作为营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的，需要在许可审批前进行房屋的安全性鉴定

（7）对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类，对物进行检测、对结构的承载力进行核算、对物的安全性进行鉴定。

四、物大修前的全面检查。
（2）对重要物需要进行定期检查时，对物的安全性和使用性进行鉴定。
（3）物改变用途或使用条件前，对物的安全性和使用性进行鉴定。
（4）物达到设计使用年限需继续使用时，对物的安全性和使用性进行鉴定。
五、既有物结构检测可分为：
      1、   结构安全性鉴定
      2、   结构抗震鉴定
      3、   改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定等。
    结构的检测可分为结构工程质量的检测、既有物结构性能的检测。两者之间没有绝对准确的界限，其检测项目、检测方法和抽样数量等大致相同，只是已有结构性能的检测可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。
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