惠州酒店宾馆安全检测机构出具房屋安全检测报告

惠州酒店宾馆安全检测机构出具房屋安全检测报告：
一、酒店宾馆鉴定的要求

 　　(一)鉴定的范围。
 　　1、网吧、歌舞厅、游艺厅等娱乐场所属于人口密集场所，因此，鉴定的范围必须是能够反映物安全状况的鉴定单元或整栋物。
 　　2、凡业主已取得《宝安区历史遗留生产经营性违法检测鉴定备案证明书》的，依据相关规范要求，经重新复核验算合格的，可直接出具备案证明文件。
 　　(二)委托鉴定的主体。根据有关规定，委托鉴定的主体应是房屋所有人;若由房屋使用人委托鉴定的，须持有房屋所有人开具的书面委托材料。
 　　(三)鉴定机构名录。目前，经市认可的第一批房屋安全鉴定机构共有6家(详见附件)。根据全市鉴定业务的需求，市将公布第二批房屋安全鉴定机构，自公布起，全市房屋安全鉴定机构实行统一管理，承接房屋安全鉴定业务的机构必须经市主管部门认可;此前，经我局认可的鉴定机构出具的鉴定报告仍然有效。
 　　(四)鉴定报告及结论的要求。一是鉴定结论必须明确：“整体结构满足安全使用的要求，租用部分结构满足开设网吧(或歌舞厅、游艺厅)的承载能力要求”;二是鉴定报告的审核人必须是，批准人必须是企业负责人;三是鉴定报告必须同时加盖结构工程师的注册章和企业公章。

二、备案的要求
 　　(一)备案的定性。网吧、歌舞厅、游艺娱乐场所的质量检测文件备案属于程序性备案。主管部门仅对检测鉴定文件进行备案，检测鉴定和出具检测鉴定文件的技术责任由鉴定机构承担。
 　　(二)备案的基本资料。申办检测鉴定文件备案业务应提交的基本资料应包括：一是备案申请;二是申办人身份证明材料;三是质量检测鉴定文件;四是房屋权属证明文件，或查违、两规部门出具的相关证明文件，或辖区街道部门出具的临时使用证明文件;五是其他所需材料。
 　　(三)备案的核查。在办理备案时，应进行程序性的核查：一是核查鉴定机构是否经主管部门认可;二是核查从业人员是否具备相应的资格;三是核查报告结论是否明确。不满足以上三个条件中任一条的，不得予以备案。
 　　(四)备案证明的要求。备案证明文件上必须明确：此备案证明仅作为向文化主管部门申请网吧、歌舞厅、游艺娱乐场所行政审批之用，不可用于房屋登记等其他业务。

三、建议与措施
1．根据现场抽检及模型计算结果，对不满足计算要求构件柱，建议根据结构进一步验算结果，采用粘贴碳纤维或粘贴钢板的方式进行加固处理。
2．对物定期进行检查、维护、维修，发现问题及时进行处理，不得擅自改变房屋的使用条件和改变结构的受力体系。
3．本鉴定报告是针对目前的使用荷载和使用状况下得出的鉴定结论，若发生使用荷载变化、使用状况变化、使用条件变化等，则应当重新鉴定分析。
4. 对房屋的加固补强设计与施工应邀请具有相应的专业公司进行。
5. 加层设计应由具有相应的单位完成。

四、我们公司在广东省，其他地区都有备案，甲级级单位，深圳主要地区有如下：
【福田区】： 园岭、南园、华富、莲花、福田、沙头、香蜜湖、福保、华强北 梅林
【罗湖区】： 黄贝、东门、南湖、桂园、笋岗、清水河、翠竹、东湖、东晓 莲塘
【南山区】: 南头、南山、招商、蛇口、粤海、沙河、西丽 桃源
【盐田区】: 沙头角、梅沙、盐田 海山
【宝安区】: 新安搜索、西乡、福永、沙井、松岗、石岩 中心区 
【龙华区】： 龙华、大浪、民治、观澜 
【光明区】： 公明 光明
【龙岗区】： 布吉、坂田、南湾、平湖、横岗、龙岗、龙城、坪地 
【坪山区】： 坪山  坑梓
【大鹏区】： 大鹏、葵涌、南澳