接受委托——前期准备——现场调查——确定检测方案(确定检测人员、仪器及设备)——现场检测、室内试验(补充检测)——数据处理、结构分析、可靠性评定——检测评定结论、建议或解决方案。
前期准备工作包括了解检测对象、明确检测目的、成立检测组织。现场调查宜包括下列基本工作内容:
1)收集图纸资料,如工程地质勘察报告、建筑结构的设计图纸和计算书、设计变更、施工记录、竣工图、竣工质监及验收文件等。
2)了解建筑物使用、损坏及修缮历史,如建筑物的改造、维修、用途变更、使用条件改变以及是否受过灾害等情况。
3)调查现场基本情况,如资料的核对、建筑物的实际使用条件、使用环境、荷载调查、询问有关人员等。
房屋鉴定检测的主要内容:
一、房屋鉴定检测的程序:
1、建筑及结构的平、立面布置核查,结构及其支承构造、构件及其连接构造检查
2、地基基础检查
3、上部结构及构件工作状态检测:
① 建筑物的侧向位移量测
② 构件裂缝检测
③ 构件变形检测
4、上部结构及构件的施工质量及性能检测
① 构件截面尺寸量测
② 混凝土强度检测
③ 钢筋配置检测
5、围护系统及附属结构使用功能检查