南海区自建房房屋安全结构检测鉴定机构 正规公司

对房屋裂缝的检测需要查明裂缝的各类参数。在进屋结构安全检测的过程中，应明确房屋的结构性裂缝不仅对房屋的表面结构受力状况造成影响，更对房屋结构的使用寿命产生威胁。通常情况下，房屋结构的裂缝宽度越大，隐藏在混凝土内部的钢结构越容易受到腐蚀和锈化，其砌体结构更容易发生倾斜或倒塌，严重影响房屋的安全。若裂缝是横向发展的，则会在影响房屋的美观程度上占据较大比例，若裂缝是纵向发展的，则该裂缝在影响墙体美观性的同时，还对墙体的使用性能造成影响。众所周知，房屋的墙体由钢筋混凝土结构制成，其使用性能为遮风避雨。钢筋混凝土结构完好无损时，能对风雨起到较好的遮蔽功能。若钢筋混凝土结构出现破损情况，则会影响房屋的使用性能。
　　因此，对房屋结构进行安全检测的过程中，针对裂缝问题的基础检测方案的确定分为三步：步，确定房屋结构安全检测的范围;第二步，弄清裂缝出现的原因;第三步，对裂缝进行基础的安全检测。
混凝土强度检测方法： 
1、钻芯取样法 
回弹法对于陈年混凝土的检测不相适应, 而脉冲速度与混凝土抗压强度的相互关系, 在早期是有较好的相关性, 当混凝土龄期为时, 使用脉冲速度预测强度值更为准确, 而混凝土龄期和强度的增长, 超声波脉冲速度的显示愈来愈不灵敏, 因混凝土后期强度仍在均匀地增长, 而脉冲速度的增长缓慢, 这就使得脉冲速度与早期混凝土强度建
立的关系式不宜在硬化混凝土的后期应用,同样, 已经遭受了腐蚀的混凝土也不能用正常的混凝土脉冲速度与抗压强度的关系式去估算, 而目前又不可能建立很长龄期的关系式, 因此, 对于长龄期的、有内部缺陷或遭受腐蚀的混凝土, 采用钻取芯样试件进行测试的方法, 是结构混凝土内部状况直观检验和强度定的一种较好方法。
国际标准化组织第会曾有学者主张只承认钻取芯样检测混凝土强度, 但是,钻取芯样法测试比较复杂, 所费劳力较大, 而且结构物的某些部位并不是都能钻取芯样的, 如主筋位置、构件受力部位等, 同时, 钻取芯样是要损伤局部混凝土的。因此, 以回弹、超声脉冲等手段结合钻取芯样来检测结构混凝土强度, 即以回弹一一超声法作构筑物的普测, 钻取少量的芯样来校正, 则既提高了测试的精度, 又减少了芯样的数量。芯样法的优点在于它是直接从结构物母体上钻取下来的子样, 代表被测构件的真实试样, 以此定结构混凝土的质量, 不仅简单、方便, 而且直接、真实。钻芯取样试验法是与标准试块测定抗压强度试验的为相近的一种现场检测方法。它不但可以为所新建的混凝土建筑物施行检测检测, 而且对于陈旧的工业厂房, 民用建筑的扩建、改造、加固的实施, 提供实际数据。对于遭受火灾、冰冻、化学侵蚀后的混凝土的检测, 比其他方法更为准确。
2、超声一一回弹综合法
回弹法或超声法检验结构混凝土的强度, 对结构物不造成任何损坏, 试验费用低、速度快, 是一种定相对强度和匀质性的较好方法。但是, 回弹法只反映深度不超过30mm的表层混凝土的硬度, 而碳化的因素影响可使定强度偏差达50%, 而对内部疏松、孔洞、裂缝等质量状况, 则无任何反映超声法则是穿越整个被测混凝土而又与混凝土的密实度、匀质性、内部孔洞裂隙等缺陷有密切关系。回弹法或超声法对混凝土材料的组成、干湿状态及龄期等影响因素都有关系, 但影响程度各不相同, 有的甚至于各相径庭, 如混凝土湿度大, 回弹值低而超声声速大, 养护龄期的影响也如此。当回弹值与超声波脉冲速度组合在一起与被测混凝土建立关系式,即建立了回弹一一超声综合测试法, 使混凝土强度的定结果精度提高, 在很大程度上不受湿度、成熟度的影响, 而且骨料的影响程度也较小, 相对于回弹法讲, 受碳化影响也不十分显着, 而成为国内外常用的对结构混凝土强度定的方法。

一、单个构件的检测级，应对其安全性等级和使用性等级进行定，需要定其性等级时，应根据安全性等级和使用性等级定结果按下列原则确定：
1当构件的使用性等级为c级，安全性等级不低于b级时，宜定为c级；其他情况应按安全性等级确定。
2位于生产流程关健性部位的构件，可按安全性等级和使用性条块结合中的较低等级确定或调整。
二、构件的安全性等级和使用性等级，应根据实际情况按下列规定定：
1构件的安全性等级应通过承载能力项目（构件的抵抗力R与作用效应γ0S的比值R/γ0S）的校核和连接构造项目分析定，构件的使用性等级应通过裂缝、变形、缺陷和损伤、腐蚀等项目对构件正常使用的影响分析定。砼构件、钢构件和砌体构件的安全性等级和使用性等级的校核分析定，应分别按本标准第6.2节至第6.4节的规定进行。
2当构件的状态和条件符合下列规定时，可直接定其安全性等级或使用性等级：
1）已确定构件处于危险状态时，构件的安全性等级应定为d级；
2）已确定构件符合本标准第6四条或第五条规定的条件时，构件的安全性等级或使用性等级可分别按第四条或第五条的规定定。
3当构件不具备分析验算条件且结构载荷试验对结构性能的影响能控制在可接受的范围时，构件的安全性等级和使用性等级可通过载荷试验按本标准第6.1.3条的规定定。
4当构件的变形过大、裂缝过宽、腐蚀以及缺陷和损伤严重时，除应对使用性等级为c级外，尚应结合工程实际经验、严重程度以及承载能力验算结果等综合分析对其安全性级的影响。
三、当构件按结构载荷试验定其安全性等级和使用性等级时，应根据试验目的和检验结果、构件的实际状况和使用条件，按现行有关检测技术标准的规定进行定。
四、当同时符合下列条件时，构件的安全性等级可根据实际情况定为a级或b级：
1经详细未发现有明显的变形、缺陷、损伤、腐蚀，无疲劳或其他累积损伤。
2构件受力明确、构造合理，在传力方面不存在影响其承载的缺陷，无脆性破坏倾向。
3经过长期的使用，构件对曾出现的不利作用和环境影响仍具有良好的性能。
4在目标使用年限内，构件上的作用和环境条件与过去相比不会发生变化。
5构件在目标使用年限内仍具有足够的耐久性能。
五、当同时符合下列条件时，构件的使用性等级可根据实际使用状况定为a级或b级：
1经详细检查未发现构件有明显的变形、缺陷、损伤、腐蚀，也没有累积损伤。
2经过长时间使用，构件状态仍然良好或基本良好，能够满足目标使用年限内的正常使用要求。
3在目标使用年限内，构件上的作用和环境条件与过去相比不会发生变化。
4构件在目标使用年限内可保证有足够的耐久性能。
六、需估砼构件的耐久年，对大气环境普通砼结构可按本标准附录B的方法进行，其他情况可按现行标准《砼结构耐久性定标准》CE220进行估。
七、对于重级工作制钢吊车梁和中级以上工作制钢吊车桁架，需要估余疲劳寿命时，可按本标准附录C的方法进行。

房屋检测工作一般在出现损坏情况后进行的，房屋损坏过程是看不到，而只是从房屋结构的损坏情况，根据检测结果推断出房屋损坏过程中的情况以及损坏的原因。房屋检测工作的责任重大，技术人员要认真负责地对待每一项房屋检测的工作，否则就会造成和财产的损失，甚至付出生命的代价。汶川地震后我国很快的启动了对中小学校校舍的抗震检测、加固改造工作，并相继修订了一些技术标准及规程、规范做为这一工作实施的法律依据，对既有建筑抗震与安全检测及加固改造，特别是对于当前中小学校校舍的抗震及安全检测及加固改造的顺利完成发挥了巨大的作用，但还不能满足现阶段既有建筑检测及加固改造的实际需要，在内容、数量、质量上要尽快做到完善、系统、相互协调，让这一工作有法可依，有章可循，才能更好的完成既有建筑的检测工作。
检测检测的过程如下：
一、钢筋力学性能检测
1  对结构中的钢筋力学性能有怀疑时，可对其进行抽样检测。
2  进行钢筋力学性能检测时，可按同一规格的钢材划分检测单元。对于A类建筑，宜对主要受力钢筋进行抽检，每种规格抽检量不少于一组；对于B类建筑，宜对各类钢筋进行抽检，每种规格抽检量不少于一组。
3  既有结构钢筋力学性能检测，可采用表面硬度法等非破损检测与现场取样相结合的方法。
4  在既有建筑物结构构件上切取试样时，应保证所取试样具有结构代表性。取样的部位应在构件受力较小的部位，应保证试件不受取样扰动，防止塑性变形、硬化等作用改变其性能，取样后应立即对构件进行修补。取样不得危及结构的安全和正常使用。
5  采用切取试样法检测时，应测定钢材的屈服点、抗拉强度、伸长率、冷弯性能等项目。
二、几何尺寸检测主要包括构件截面尺寸、跨度、高度以及构件的轴位和偏差。
1  宜按结构层及构件类型划分检测单元，构件的轴位和偏差应全数检测；几何尺寸的其它检测项目抽样数量如下：
A类建筑，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；
B类建筑，应抽查构件数量的20%，且不少于5件。
2 截面尺寸可用钢卷尺直接量测，截面尺寸应是除去外装饰层后的净尺寸，对任一等截面构件应取不少于3个部位量测截面尺寸，以三个量测结果的平均值作为构件的截面尺寸代表值。
3 楼板厚度的检测可在楼板上钻孔量测或采用钻芯法检测，也可采用无损检测法，见附录D。
4 对于受到环境侵蚀和灾害影响的构件，其截面尺寸宜在损伤严重部位量测，在检测报告中应提供量测的位置和必要的说明。
5 跨度、高度采用钢尺、皮尺量测，当构件的跨度较大、高度较高时，可采用激光测距仪测定。
6 安装就位的偏差宜用光学仪器定位法量测，应局部剔凿外装饰层后量取。
三、 结构构件的配筋检测应包括钢筋种类、位置、数量、直径及钢筋保护层厚度。
1  宜按结构层、构件类型及设计配筋相同的构件划分检测单元，钢筋的位置、数量检测项目抽样数量如下：
A类建筑，应抽查构件数量的1%，且不少于1件；
B类建筑，应抽查构件数量的2%，且不少于2件。
2  钢筋种类检测可通过参照设计图纸或凿开保护层从钢筋外观、表面形状确定，必要时可做化学分析进行验证。
3  钢筋位置、数量检测宜采用电磁感应法或波法进行非破损检测，当构件中有多排钢筋或钢筋间距较密时，应凿开混凝土保护层进行核查；钢筋直径可参照原设计图纸或凿开钢筋保护层确定，也可采用电磁感应法进行检测，但须局部凿开钢筋保护层予以核对。
板：检查受力主筋、分布钢筋、支座负筋；
梁：检查跨中梁底受力主筋、支座处梁上部负筋、支座处箍筋；
柱：检查竖向钢筋、端部箍筋、中间箍筋；
悬挑梁板：悬挑支座处的面筋的数量、直径、间距、保护层厚度。
4  混凝土保护层厚度宜采用电磁感应法或波法进行非破损检测，用凿开混凝土保护层的方法进行校核和修正。保护层厚度取值原则上按构件类型，取平均值为其代表值，但应给出小保护层厚度。

混凝土的质量检测是很多人都关注的问题，那么，我们到底该如何进行检测呢？
一、混凝土内部状况的检测
在实际施工中，经常会因技术管理和施工的疏忽造成商品混凝土内部产生疏松、空洞、施工缝等问题，所以内部状况检测可以及时提出补救措施。现行的一般采用超声测缺，根据声时、振幅、波形等超 声参量的变化与结构商品混凝土的密实度、均匀性和局部缺陷的状况来判断。
①如果存在缺陷，会出现超声波收发通道上的介质不连续，声波路程变长，所以声速差异是判断缺陷的参量。
②第二个参量是首波幅度高低，因为各介质声阻抗显着不同，使投射的声波产生不规则散射，造成超声波的较大损失，绕射到达的微弱，使得首波幅度下降。
③接收中的频率成分的变化也是超声测缺的一个研究方向，其原因是商品混凝土组织构造的不均匀性内部缺陷，使探测脉冲在传播过程中发生反射、折射。
④接收的波形也可以用作判断缺陷的一个参量，超声波在缺陷的界面上的复杂反射折射使声波传播的相位发生差异，叠加的结果导致接收的波形发生不同程度的畸变。
检测公司本着“方法科学，数据准确，严谨，公正廉洁”的方针，以严肃认真的工作、严格系统的组织管理和完善的质量保证体系，为您提供准确的数据、的检验结论和的服务。
随着近几年国民经济生活水平的不断提高，大家现在对居住的住宅建筑物以及商用、工用等建筑物的质量要求也更高，尤其是住宅建筑物，毕竟是户主本身居住于此的，会更加注意住宅建筑物的居住安全等级是否达标，现在很多户主发现住宅建筑物存在问题，都会及时采取相应的措施对其进行加固维护，在开展工程加固施工工作时，务必要注意到安全方面的问题，下面的时间，小编就来为大家详细介绍下在加固施工时，哪几个安全方面的问题是不容忽视的。
一、人身安全
在加固施工的过程中，施工人员务必要注意到人身安全，提前做好安全防护措施，尤其是没有施工经验的新手，到了施工现场之后，不能贸然盲目的施工，而是要在经验丰富的师傅的带领下进行施工。
二、材料安全
对于所有进场的施工材料都要注意材料的合格性以及使用性能是否达标，有些加固工程后无法顺利通过验收环节，和施工材料存在质量问题有着直接的关系，所以说对于施工材料的进场前质量测定十分重要，另外，还需要注意材料的安全储存，按照储存要求储存在合理的位置。
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