盘锦幼儿园安全检测 质检单位

房屋质量检测检测，专注的房屋检测机构，针对一些新建成的房屋，由于在建造的过程中，存在设计图纸不齐全或者施工等各种原因，后造成了房屋无法办理竣工验收手续，或者房屋虽然资料是齐全的，但是未经竣工验收手续就交付使用，一般这样的房屋后出于办理竣工验收手续或者房屋产权证书办理，会的委托第三方检测机构，对其所有办理的房屋进行一个房屋质量综合检测。房屋改造检测、改造房屋质量检测 房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态，以起到保障国家生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分，合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。
1 房屋概况
委托检测房屋位于上海市静安区北京西路1400弄14号，建造于1982年左右，为一幢二层砌体结构房屋。其中房屋第二层南北两边为错层，错层高度为500mm，一层层高为2.5m、3m；二层高为2.5m、2m，房屋一层总长为30m，宽为3.85m，二层总长为18.65m，宽为3.85m，现房屋已经空置，无人居住。房屋平面形式为矩形，本次受检建筑面积约138m2。受检房屋墙体均为240mm烧结普通砖，砂浆为混合砂浆，楼板为预制板，厚度为120mm，房屋未设置圈梁和构造柱，屋面为预制板平屋面，屋面为不上人屋面，但是现在房屋二层屋面存在搭建房屋，搭建房屋为一层，现在还有人居住，屋面其他部位被改造成屋顶花园。
2 检测目的、范围和内容
本次检测房屋位于上海市静安区北京西路1400弄内，委托方为了解房屋抗震能力，为房屋改造提供依据，故委托我房屋质量检测站对此房屋结构进行抗震检测，对房屋结构做出价，并对可能存在的问题提出处理建议。公司房屋质量检测站接受委托后，组织检测人员于2015年7月9日现场对房屋进行了检测，随后对现场检测结果进行了整理分析，并进行理论计算，主要检测内容如下：
（1）建筑的使用情况
调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有荷载过大，改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史以及房屋建造年代。
（2）房屋建筑图及结构图的测绘
现场采用徕卡测距仪、钢直尺和卷尺对房屋的主要轴线、平面尺寸、构件尺寸、连接构造等情况进行现场测绘。
（3）房屋缺陷损伤状况检测
检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等损伤，采用文字、图纸、照片等方法记录。
（4）房屋主体结构材料强度检测
现场采用ZC4型砖回弹仪对砖强度进行检测，用SJY800B砂浆贯入仪对砂浆进行检测，采用回弹仪对混凝土强度进行检测。
（5）房屋结构抗震能力检测
根据房屋目前现状，结合规范《建筑工程抗震检测标准》(G023-2009)的规定核查抗震措施，对房屋在正常使用情况下进行抗震验算。

二级焊缝的为20%探伤，需要注意的是这里的20%对应工厂制作焊缝和现场安装焊缝计数方法不一样。
对于工厂制作焊缝，应按每条焊缝计算百分比，且探伤长度应不小于200mm，当焊缝长度不足200mm时，应对整条焊缝进行探伤。可以理解为，工厂制作的二级焊缝每一条都需要进行超声波探伤检测，当焊缝长度大于1000mm，小检测长度为整条焊缝长度的20%；当焊缝长度在200mm～1000mm之间，小检测长度为200mm；当焊缝长度小于200mm，按整条焊缝长度来检测。在实际探伤工作中有时候误认为工厂制作焊缝也按数量的20%抽检，这样理解是错误的。
对于现场安装焊缝，应按同一类型、同一施焊条件的焊缝条数计算百分比，探伤长度应不小于200mm，并应不少于1条焊缝。应理解为，按照焊缝的条数的20%数量进行抽检，但每条抽检的焊缝的检测长度可以参照工厂二级焊缝长度来进行。

当出现下列情况时，应该对钢结构进行检测与检测。　　01 对于在建钢结构工程　　1）供工程质量验收的质量控制资料不足以工程质量符合要求；　　2）存在施工质量缺陷或质量争议；　　3）结构遭受意外损失或损坏；　　4）改变设计使用条件；　　5）建设过程中停工后恢复建设。　　02 对于既有钢结构建筑物和构筑物　　1）建（构）筑物拟改变用途、改变使用条件和使用要求；　　2）拟对建（构）筑物进行扩建、加层、插层、较大规模维修或其他形式结构改造；　　3）拟对建（构）筑物进行整移；　　4）对钢结构的抗力产生有根据的怀疑；　　5）出于保护要求，需要了解历史建筑的工作现状以及在目标使用期内的性；　　6）建（构）筑物超过设计使用年限，拟延长建（构）筑物使用年限；　　7）拟对建（构）筑物进行抗震加固；　　8）钢结构本身出现明显结构功能退化现象或有明显的变形；　　9）钢结构受到灾害、事故等作用影响，并产生明显损伤；　　10）在既有钢结构附件进行有关活动而可能对结构产生损伤时，活动方与被影响方双方协议需要检测与检测；　　11）对重要建筑及大型公共建筑的钢结构按规定进行定期检测与检测；　　12）其它需要了解结构性的情形。

在建钢结构和既有钢结构检测的异同
　　检测参数：检测参数相同，但有些参数在既有钢结构中无法检测，如高强度螺栓摩擦系数等。　　取样方法：包括取样位置，多数情况下不同。既有钢结构要考虑结构实际受力状态。　　抽检比例：包括抽检位置，多数情况下不同。形成抽检比例的基本群体不同。　　检测方法：既有钢结构需要根据现场实际情况确定。　　检测方案：在建钢结构直接采用相应规范或标准；既有钢结构参考相应规范或标准，并需要根据现场实际情况修改。　　钢结构检测与检测内容　　钢结构检测与检测内容主要包括：材料、构件、连接与节点缺陷、结构系统、损伤状况的检测以及安全性、适用性、耐久性及抗震性能检测等方面，对有要求的钢结构还应进行专项检测，如火灾后钢构件的检测与检测，钢构件疲劳度检测与检测，钢结构动力检测与检测等。
房屋安全检测检测具体检测内容： 1.墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高1.6/100，危险房屋检测标准。 2.墙体风化、 硝化深度达墙厚的1/4以上：或有墙脚长度的1/4，其受潮深度达墙厚。 3.产生两条以上的竖向裂缝， 其缝深达墙厚、缝长超过层高的2/3。 4.混合墙、乱石墙 5.墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100。 6.墙体连接处产生竖向裂缝， 其深度达墙厚、缝长超过层高的1/2;或墙体产生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的1/2。 建筑墙体常见的裂缝类型有下列几种： 1、斜向裂缝。目前绝大多数的新建房屋多为平顶建筑，这类建筑中的墙体裂缝大部分集中在建筑物顶层纵墙的两端，严重者会发展至房屋两端1/3纵长范围内，且沿建筑物两端大、中间小。特别是在建筑物较长而未设置伸缩缝时，顶层端跨内纵墙会出现斜向裂缝。 2、垂直裂缝。垂直裂缝又叫竖向裂缝，主要有底层窗下墙的垂直上下方向的裂缝、过梁端部的垂直裂缝,建筑剖面上有错层的墙体裂缝等几种类型。 3、水平裂缝。在建筑设计时，如果对温度变化对墙体的影响考虑不足，屋面不在同一高度或错层时，常会出现这种裂缝。这种裂缝*常见的是出现在女儿墙的根部,有时发生在屋面板与女儿墙交接处,有时出现在顶层圈梁下2皮砖的灰缝处,圈梁施工采用硬架支撑时易出现这种裂缝。
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