琼中黎族苗族自治县民办学校房屋检测

房屋一旦出现质量问题以后，一定要引起重视，必要的时候可找房屋检测机构，对房屋做全面的房屋检测，不要根据自己的常识去判断房屋有没有质量问题。 房屋结构和使用功能改变检测，通过对房屋的结构进行检测，确保结构安全度房屋抗震能力检测通过房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下安全性进行估的过程。
房屋安全性检测检测与估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行估，并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时，需要对房屋安全性进行检测与估：
1)房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁检测多属该类项目。
2)房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁检测项目。
方案提供数据支 持和建议；加固后，需对房屋的加固现状和图纸进行复核和验收，以保证房屋加固后的质量和房屋的需要。房屋强度检测主要又分房屋安全性检测和房屋抗震检 测，房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行检测，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要定安全性等级的房屋。 房屋抗震检测是指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作加固的房屋的抗震能力定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的加固方案和未来使用情况，按规定 的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出价。 古田县房屋结构安全性检测检测 我公司努力致力于打造能适应市场应变能力并不断创新的科技型企业，狠抓制度创新、管理创新和技术创新，强化人才的培养，在不断引进高技术人才的同时，注重员工的培训，不断完善人才激励与约束机制，形成良好的企业文化。公司以打造实验室为目标，拥有一支掌握现代测试技术的骨干队伍，我公司的经营理念是“质量一，用户至上”，服务理念是“公正诚信、科学严谨、”，公司将秉承团结、务实、创新的工作作风，为社会提供科学、、客观、公正的检测数据和结论，为建设发展和建筑工程安全做出自己的贡献。

一、承重检测
一般为工业建筑（厂房、仓库、生产车间及机房较多），为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测检测，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
二、承重检测重点
作为房屋安全检测里面的主要检测专项，承重检测主要以检测梁、板为主，柱为辅。承重检测主要是检测出楼面上限承载力，用上限承载力数据和原设计以及甲方需求的承载能力进行对比判，得出楼面承载力能满足需求的结论或提供楼面上限承载力数值作为甲方使用维护的参考依据。
三、承重检测主要工作
承重检测的主要工作有以下：现场检测（抽芯、钢筋开凿/扫描、图纸复核/测绘）、混凝土强度测试、结构建模验算（2-3天）、对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，报告编写及审核。
为了数据的准确和报告的专注性性，时间方面我们这边按现场完成后10-15个工作日出具报告。

1，开挖，地铁隧道盾构施工，安全标识爆破周围的房屋;
　　2、房屋建筑结构构件安全性检测技术检测；
3.的营业场所（如酒店，，，网吧等）.. 申请行业许可证和预审安全检测；
4，由火灾，台风，雷击，洪水，白蚁，耐腐蚀和化学品，如汽车碰撞安全测试，以确定灾区房屋结构;
　　5、学校教育校舍抗震能力检测；
6.工业建筑性检测；.
7，公共场所和商业应用之前，企业法人营业执照变更的安全性估特别的地方;
　　8、房屋主体进行工程施工质量、结构以及安全性、构件耐久性、使用性存在问题质疑时的复核检测；
9.改变用途，改变结构布局，增加使用负荷，延长设计寿命，增加性检测层数；
10，危险房屋检测;
　　11、超过我们使用工作年限房屋性检测；
12. 房屋结构现状的安全检测与检测；
13，等装修安装广告屏的绩效考核之前改造;
　　14、五无工程房屋质量进行检测技术检测；
15. 由于地基不均匀沉降和承重构件承载力不足，对建筑物的性进行价；
16，司法仲裁会确定的;
　　17、房屋建筑地基进行基础下沉定期监测；
18. 确定建筑物的长度；
19，复合附图的地板检查识别的承载能力;
　　20、房屋装修工程质量进行检测和检测。

1、《民用建筑性检测标准》（GB 50292-1999）
2、《工业建筑性检测标准》（GB 50144-2008）
3、《房屋完损等级定标准》[城住字（84）第678号]
4、《危险房屋检测标准》（JGJ125-99 2004版）
5、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）
6、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）
7、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（JGJ/T 8-2007）
8、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）
9、《回弹仪定烧结普通砖强度等级的方法》（JC/T 796-2013）
10、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T 136-2001、J 131-2001）
11、《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》（CECS 02:2005）
12、《建筑钢结构焊接技术规程》（JGJ 81-2002）
13、《钢结构超声波探伤及质量分级法》（JG/T 203-2007）
14、《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》（GB/T 11345-89）
1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;
2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
3、检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;
7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;
9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能;
10、必要时可检测结构上的荷载或作用;
11、必要时应补充勘察工程地质情况;
12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;
13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。
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