平顶山危房质量安全检测

房屋安全检测公司是为社会供应公平、为公民生活供应安全保障的机构，检测检测的准确性直接危及着宽大公民的生命财产安全，不得马虎和大意。检测检测机构要寻求以市场需要为导向，以为公民和国度担任为中心，以检测结论的性为重点，片面加强检测工作次序和各个环节的规范化管理，建立完整的管理体系。
　　检测检测前的准备工作 （1）收集了解与检测检测有关的情况 当我们刚刚接受一个房屋检测检测任务时，对该房屋的情况是一无所知的，因此，了解该房屋的基本情况、历史状况显得十分重要
　　特别是对那些司法、纠纷类的检测检测，更要了解清楚当事双方的基本情况、历史状况及纠纷发生的过程情况。 收集了解途径： ? 对一般检测 （2）从检测委托书、、图纸及施工验收资料了解； （3）对于没有图纸及施工验收资料的进行现场询问调查 ? 对于 可通过法院收集相关资料： 将“房屋提供资料清单”发给法院，让法院通知原、被告提供相关资料。
房屋架构可分为砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构。那么结构是房屋的骨架，其质量好坏至关重要，但实践中却因其验收的难度而购房者所忽视或放弃。房屋的结构质量与房屋的安全性、使用性和耐久性密切相关，作为的你可千万不能大意，如果你发现了大面积结构性裂缝而且又是关键部位裂缝，建议你找专注的验房师来验看并出具验房报告，持验房报告找开发商要求退房及赔偿。
步骤/方法
1检查房屋有无裂缝。主要是看大的裂缝，不是结构问题造成的细小裂缝可以忽略，注意区分。
（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
（2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，发现房间与阳台的连接处有裂缝，也是属于比较严重的质量问题。
（3）承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。
（4）墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。

综合定方法 
3.1根据本标准划分的房屋组成部分，确定构件的总量．并分别确定其危险构件的数量。
3.2地基基础中危险构件百分数应按下式计算：
  Pfdm=nd/n X     (5.4.2) 
Pfdm——地基基础中危险构件(危险点)百分数;
nd——危险构件数；
n——构件数。
3.3承重结构中危险构件百分数应按下式1 下式2计算
3.4围护结构中危险构件百分数应下式计算: 
pesdm=nd/n X   (5.4.4) 
式中 
pesdm-----围护结构中危险构件(危险点)百分数;
nd--------危险构件数;
n ------构件数;
3.5房屋组成部分a级的隶属函数应按下式计算:
3.6房屋组成部分b级的隶属函数应按下式计算:
3.7房屋组成部分c级的隶属函数应按下式计算:
3.8房屋组成部分d级的隶属函数应按下式计算:
3.9房屋A级的隶属函数应按下式计算:
3.10房屋B级的隶属函数应按下式计算:
3.11房屋C级的隶属函数应按下式计算: 
式中μc----房屋C级的隶属度 
μcf-------地基基础c级的隶属度

01基础检测
(1)广告牌钢柱表面油漆剥落与锈蚀情况
(2)柱脚锚栓螺母、螺母与锚杆拧紧等情况
(3)广告牌桁架杆件油漆剥落与锈蚀情况、广告牌的轴网尺寸、钢柱壁厚度等。
02材料检测
(1)混凝土柱强度检测和钢结构性能检测。
(2)混凝土柱强度可以通过回弹法对混凝土强度进行检测,判断是否符合《户外广告设施检验规范》。
(3)钢结构性能检测可分为钢结构强度、钢结构腐蚀、节点连接、抗拉强度等。
(4)当抗拉强度不满足要求时,应补充取样进行拉伸试验,补充试验应将同类构件同一规格的钢材划为- 批,每批抽样3个。
03连接质量与性能检测
(1)焊接连接、焊钉连接、螺栓连接和高强螺栓连接等。
(2)对设计上要求全焊透的一、二级焊缝和设计.上没有要求的钢材等强对焊拼接焊缝的质量,可采用超声波探伤的方法检测。
04广告牌倾斜检测
使用全站仪,按照变形测量中投点法的有关规定,测量广告牌钢柱顶部相对于底部的偏移值。
05广告牌动力特性
对广告牌进行动力测试,得到振动的频率、振幅等,分析广告牌与周边建筑之间的动力特性。
06广告牌结构荷载试验

砌体（混合）结构裂缝
砌体（混合）结构产生裂缝的原因归纳起来主要有两方面：一是由外荷载变化引起的裂缝，二是由变形引起的裂缝（主要有温度变化，不均匀沉陷或膨胀等变形）。
结构基本构件裂缝分析
裂缝分析
裂缝定性：结构性裂缝或是非结构性裂缝。
结构性裂缝多由于结构应力达到限值，造成承载力不足引起的，是结构破坏开始的特征，或是结构强度不足的征兆，是比较危险的，必须进一步对裂缝进行分析。非结构性裂缝往往是自身应力形成的，如温度裂缝、收缩裂缝，对结构承载力的影响不大，可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。
房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下类，其内容基本囊括了关于房屋质量的所有项目，房屋质量检测单位对报告的真实性、性负责。
1、房屋完损状况检测
2、房屋安全检测
3、房屋损坏趋势检测
4、房屋结构和使用功能改变检测，民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测检测
（安全性、耐久性、性检测检测，改造、加层等检测检测，抗震检测等）
构筑物(烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)、检测检测桥梁检测检测、灾后（火灾、爆炸、地震及事故等）结构检测检测、结构振动检测及治理、结构安全监测
5、房屋抗震能力检测
6、房屋质量综合检测
7、房屋其他类型检测
8、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测
9、建筑工程
10、住宅套内质量检测（一房一验）
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