宿州房屋安全检测 推荐办理

我司在多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、结构测试、灾后检测、抗震检测为代表的“房屋检测”产业，以幕墙检测、基坑监测、振动测试、变形监测为代表的“结构监测”产业，以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的 “工程检测”产业，以、房屋估、损伤检测为代表的“”产业。产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。我司拥有、齐全的房屋检测仪器和检测设备以及钢筋、水泥、混凝土、基桩等多个配套的检测实验室，专注从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测，受影响建筑物的安全性估以及灾后检测等，具有保证第三方公正性的承诺和措施，能够、公正地进行各项房屋检测估及相关技术服务，具体业务范围包括：房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其它类型房屋检测检测等，公司自成立以来先后参加全国各地1000多幢中小学校舍工程和老旧房屋隐患排查及检测服务。
一定要加强对混凝土框架顶层加建钢结构设计进行分析，促进现代建筑物建设的可持
续发展加建工程的时候，具有以下优点：
其一，节约土地，提高土地面积的使用效率，缩短建设工期;
其二，因为钢结构的自重比较轻，因此，加建部分的荷载作用对原结构的影响非常小
，不需要单对地基进行加固处理，这样不仅可以减少工作量，还可以缩短工期，节
省部分施工成本;
其三，钢结构具有较强的多样性，在进行加建的时候，可以充分发挥空间的优势，降
低对原建筑结构的影响;其四，钢结构加建的适用范围比较广，不仅可以对房屋建筑
进行加建，还可以对工业建筑进行加建，因此，在建筑加建工程中得到了广泛的应用
。

建筑工程质量关系着千家万户的安全，一旦出现问题，轻则导致墙体开裂，影响居住体验，重则导致楼房倒塌，引发事故发生，所以当我们完成了一项工程之后，往往需要进行工程质量检测，只要达到了工程质量检测要求才会被验收合格，下面就由海南中政建研建筑工程检测检测第三方机构小编来为大家讲解一下关于建筑工程质量问题为什么要检测及检测内容有哪些?
一、建筑工程质量问题需要进行检测的原因
1、建筑工程在使用过程中或是工地施工等因素可能会出现损坏或质量问题;
2、建筑工程如若出现问题，轻则导致墙体开裂，影响居住体验，重则会导致楼房倒塌，引发事故的发生;
3、检测是否符合标准要求，即使验收合格的工程也可能存在不符合规范的部位和项目，所以局部的质量问题检测也很重要;
4、目前的工程质量是以现状为准去判工程质量,而工程质量有部分是随着时间而变化的，也就是说现状判不合格不能代表当时施工时不合格，因此有时无法去推断工程施工时的质量情况。根据保修期进行判定，即若工程质量在保修期内的出现了工程质量问题，就可以按照工程质量施工验收标准进行判定，而不用考虑时间因素对工程质量的影响。

房屋直接增层方案
（1）一般刚性砖混结构（上下部均为砖混结构）。在对地基基础及墙体强度进行复
核验算并满足抗震设防要求后，可采用普通粘土砖或砌块、轻质高强材料（如泰柏板
等）来加砌新的上部墙体。当个别墙段或基础强度不足时，可行局部加固处理。
增层的承重体系可在原承重墙体上加层，也可采用与体系相反的承重体系，即原房屋
为横墙承重体系，增层部分为纵墙承重体系；原房屋为纵墙承重体系，增层为横墙承
重体系。但必须在刚性方案或抗震要求的间距内布置上下连贯的刚性横墙。
（2）多层全框架结构。当增层部分仍采用框架时，上下框架柱应对齐，将原结构框
架柱顶凿开，接长钢筋后再浇筑增层部分的框架柱混凝土。在新旧结构交接处，亦即
原屋面高度处宜现浇截面较高的转换梁，以确保新旧结构在加层处有的传递，并
增强节点的抵抗能力。对老框架强度的验算，除了考虑增层后增加的垂直荷载外，还
要考虑房屋加高后，由于水平荷载增加而使侧移加大的影响。必要时可设剪力墙，控
制侧移的影响，相对地提高框架的承载能力。
（4）底层全框架结构。上部加层部分一般采用刚性砖混结构，由于上部加层而增加
了底层框架的垂直荷载和水平荷载。对于经过复核验算不能满足加层强度及抗震要求
时，可采用（口）形钢架与原框架梁柱形成组合梁柱进行加固（此方案适合于非地震
区使用）。
（5）下部砖混、上部框架结构方案。这种类型主要是为了减小增层荷载，在旧房屋
上部分采用填充轻质墙形成的框架结构体系。采用这种方案时上部框架柱应有的
锚固或支承，通常应结合对旧房加固，宜对旧房设构造柱，使其与加层中的框架形成
整体，从而使框架梁柱落地，构造柱应尽可能伸入既有建筑物室外地面下500mm，或
锚入基础圈梁内，以避免上部框架柱未落地，而只是在旧楼层圈梁上连接，造成锚固
不的后果。
（6）下部刚性方案、上部为弹性或刚弹性方案的砖混结构。此类建筑主要用于增设
一个较大空间的会议室等。由于此类建筑的抗震性能差，不宜在地震区修建。在非地
震区，应考虑新加纵墙有足够的承受横向风荷载的能力。此类房屋在增层时，应从外
墙底部起，在室外侧沿房高增设扶壁砖柱，用以增强加层部分墙体抵抗横向水平力的
能力，扶壁砖柱的断面应满足加层部分窗间墙的强度和稳定性要求。或加层部分增设
钢筋混凝土柱列与旧墙体增设的构造柱相连。

直接增层方案
（1）一般刚性砖混结构（上下部均为砖混结构）。在对地基基础及墙体强度进行复
核验算并满足抗震设防要求后，可采用普通粘土砖或砌块、轻质高强材料（如泰柏板
等）来加砌新的上部墙体。当个别墙段或基础强度不足时，可行局部加固处理。
增层的承重体系可在原承重墙体上加层，也可采用与体系相反的承重体系，即原房屋
为横墙承重体系，增层部分为纵墙承重体系；原房屋为纵墙承重体系，增层为横墙承
重体系。但必须在刚性方案或抗震要求的间距内布置上下连贯的刚性横墙。
建筑增层改造的原则，合理承载原则在进行建筑增层改造时一定要根据原有的基建承
受力进行综合考虑，特别是抗震的系数指标要求。在建筑增层改造中应该不超过地基
承受力的90%为准，以便适应未来地基下层的可能性。 整体连贯原则在进行建筑增层
改造时应该考虑到原有建筑的艺术效果，机应该根据建筑的原有特点精心设计整体要
求，做到连贯一致，以符合建筑的整体艺术效果。绿色生态原则在进行建筑增层改造
时应该按照建筑的节能、生态、环保的标准要求，注重建筑的绿色生态环保，大限度
的做到节能、采光，以接近自然的标准来进行施工。
2.增层改造的优点
2.1将大幅度地增加建筑面积，节约征地费用和配套费。建筑使用功能的增加主要包
括屋顶增层、层间增夹层以及新增落地结构。
2.2在既有建筑上增层，占地面积不变的情况下，增加该区域的建筑密度，节约用地
还不影响该区域周边环境的协调。
2.3在增层改造的过程中，通过合理调整原建筑的平面和立面格局，更新了原有水暖
、电等配套设备，达到调整使用功能、美化环境的要求。
2.4增层改造的建设周期短、投资小，对于目前增长的建设需求具有十分重要的作用
。
2.5增层改造是既有建筑由低层或多层建筑变为多层、中高层或高层建筑的有效途径
。
2.6充分利用既有建筑物长期荷载作用下地基承载力的增长剩余，在地基不作处理或
略加处理的条件下，直接进行增层改造，其经济效益十分显着。
农村自建房能不能加层？3个加层方法助你平房秒变小别墅
十多年前很多地方流行建一层小平房，造价便宜，一家人也够用。现在新农村生活越
来越好，家家户户建小别墅。有些朋友就问了，以前建的平房可以加层或者改造
吗？如果拆掉重建以前的花费就浪费了，那么，满足哪些条件可以加层呢？加层有哪
些做法呢？今天就一起来看一下吧！
公司工程技术设备齐全,拥有多种钻机,桩机以及全占仪,制图仪等设备。钢结构厂房验收检测检测工作，拥有、齐全的厂房质量检测仪器设备和批具有博士、硕士等高学历的厂房检测领域的教授。业务范围包括厂房完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型厂房检测。专注从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。深圳市太科建筑检测检测有限公司除拥有钢结构检测、检测、司法、抗震认证外，还拥有设计、加固专项、工程总承包一级，可以提供从检测、设计到施工的一条龙服务。本公司对报告的真实性、科学性、有效性负责。本公司是一家以建筑结构检测、结构加固设计、房屋建工保险索赔代理为主业的专注性检测服务机构，是专注从事工业与民用建（构）筑物、钢结构、公路、桥梁等项目检测、检测、安全估及加固改造工程技术研究开发、设计与应用推广技术工作的服务部门同时代理房屋建工保险索赔业务。公司与多家公司合作，拥有强大的技术背景。
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