攀枝花房屋安全鉴定

我司在多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、结构测试、灾后检测、抗震检测为代表的“房屋检测”产业，以幕墙检测、基坑监测、振动测试、变形监测为代表的“结构监测”产业，以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的 “工程检测”产业，以、房屋估、损伤检测为代表的“”产业。产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。我司拥有、齐全的房屋检测仪器和检测设备以及钢筋、水泥、混凝土、基桩等多个配套的检测实验室，专注从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测，受影响建筑物的安全性估以及灾后检测等，具有保证第三方公正性的承诺和措施，能够、公正地进行各项房屋检测估及相关技术服务，具体业务范围包括：房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其它类型房屋检测检测等，公司自成立以来先后参加全国各地1000多幢中小学校舍工程和老旧房屋隐患排查及检测服务。
钢结构房屋加层改造的对象
在选择改造对象时，更应着重于其安全性设计，满足下列条件的房屋可进行改造：
（1）经综合技术经济分析，加层改造房屋的造价低于新建房屋造价。
（2）3-4层砖混结构或混合结构房屋。
（3）房屋结构状态良好，未因基础不均匀下沉、地震和其他人为因素引起裂缝。
（4）加层改造后房屋高度，应满足房屋对日照的要求。
（5）需要进行加固或抗震加固的房屋，应结合旧房加固改造进行加层设计。
出现以下的房子千万不能再居住：
1）地面出现下陷或者裂缝的；
2）承重柱、梁、墙出现严重裂缝或者被腐蚀的；
3）墙体、天花板出现严重脱落的；

我国的快速发展。现阶段，城乡旧房改造，是目前各地较为常见的事情，改造不仅要
求技术上可行，安全上有保障，还要注意市容市貌问题，因此值得重视。深圳住建工
程检测有限公司从业多年来，积累了丰富的人力物力，多次引进国内外设备。形
成了集设计、检测、加固施工于一体的现代化企业。是广东省内、齐全
，承接全国业务。目前在北京上海、福建江西等地成立了分公司办事处，并在当地主
管部门备案。客户的满意就是我们前进的动力。通过检测手段，判断建筑的现阶段状
况，安全和质量的综合性估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为
建筑物提供安全保障，并出具全面的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。该检测应
在房屋进 行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、使用荷载前，通过对房屋
的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出价。房屋的改造现在越
来越普 遍，从成本和经济的角度来说，对房屋进行改造比重建要经济的多。

近年来由于建筑事业的快速发展，购买房屋、租赁房屋已经是很普遍的现象了。往往
有的人不满足房屋的结构，想通过房屋结构的改造来改变房屋的用途，这样不仅可以
节约经济，而且很流行，举几个简单的例子，厂房改造为餐厅，仓库改造为办公室，
住宅楼改造为教室。改造固然是可以的，但是改造完就必须对房屋结构进行检测，达
到国家的规范规章才可以正常使用。近年来由于建筑事业的快速发展，购买房屋、租
赁房屋已经是很普遍的现象了。往往有的人不满足房屋的结构，想通过房屋结构的改
造来改变房屋的用途，这样不仅可以节约经济，而且很流行，举几个简单的例子，厂
房改造为餐厅，仓库改造为办公室，住宅楼改造为教室。改造固然是可以的，但是改
造完就必须对房屋结构进行检测，达到国家的规范规章才可以正常使用。对房屋安全
质量检测。使用仪器设备对建筑结构进行外部内部、物理性能及化学性能进行测试，
对得到的数据进行分析处理，通过已发现的危险迹象、安全隐患进行预防。对房屋抗
震检测。房屋结构的发生了改变导致了用途的改变，抗震等级也会相对而言的发生变
化，改造后的房屋抗震能力就无法承受房屋使用的需求。房屋抗震检测就是房屋抗震
能力检测，通过检测房屋现状，按照规定的抗震设防要求，对整个房屋在规定的地震
作用下的反应进行安全性估的过程。

建设工程质量检测检测的内容
1、建筑工程结构检测、检测(混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建(构)筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验);灾后结构承载力检测。
2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、性检测;建(构)筑物抗震检测;沉降观测，采光日照检测、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能价;民房检测检测;建筑装饰装修工程质量检测检测。
3、市政工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固检测
4、建筑工程室内环境检测：空气成分检测、建筑装饰材料有害物质检测、噪声与振动检测、电磁检测、遮光污染等检测。
建筑物建成以后完好状态下量测的结构动力特性数据,可作为基本技术档案保存。建筑物一旦遭受地震等自然灾害或使用了一定的年限以后,再进行测量,可以从中宝贵的对比资料。比如,房屋结构开裂后或结构内部有问题时,结构的自振周期会,振型会改变等,从结构的自身固有特性的变化可以识别建筑物的损伤,为房屋检测提供强的数据支持。当然,动力特性实测作为检测的一个手段,还要与其他检测一起工作,分析,综合定,才能满意的结果,判定的科学性和准确性,房屋检测技术水平。
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