凉山老旧危房检测

房屋危险性检测在等级划分上概念比较模糊，《危标》第5、2．2条规定的房屋各组成部分危险性检测分为b级、C级，难以区别做为房屋的一个构件或一个组成部分，有危险点就造成-j局部危险，这样到底是b级还是c级不易定论。《危标》第5．2．3条中房屋危险性B、C级的划分也存在类似的问题，现实中使用的房屋各个构件间是相互联系、相互依存的，局部危险倒塌或坍塌有可能造成整栋的倒塌，特别是砖混、砖木、排架结构的房屋建筑物更为明显。因此，建议将构件及房屋危险性的检测分为a、b、c(A、B、C)即可，这样在标准的把握上会更准确一些。
　本公司具有认可建设工程质量检测的高智能技术性机构。专注结构合理，管理手段，检测仪器齐全，拥有多位业界及一支长期从事检测工作的专注技术队伍，能为社会提供的房屋质量检测技术服务。
业务范围：基础下沉检测、灾后房屋安全检测、防雷检测、厂房检测检测、抗震检测检测、古建筑文物检测、加层 夹层检测、楼房加装电梯检测、危房检测检测、钢结构检测、学校幼儿园安全检测鉴、工程竣工检测验收、个人房屋安全检测机构中心房屋安全检测、房屋加固、建筑工程质量检测、学校抗震检测加固公司房屋质量检测、加固施工、加固设计服务地域以个人房屋安全检测收费标准地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能检测;地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、铁路专线、深基坑开挖等施工周边房屋安全性检测;宾馆、场所等的开业和工商年审等房屋安全检测。所有检测工程，既高质又专注可信;同时严格遵守物价部门的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好以及相关行政主管部门的充分肯定。

抗震检测及检测的主要内容
1)检测教学楼的使用现状,包括对结构布置和构件尺寸的复核以及对结构构件损伤的外观检查;
2)检测教学楼的动力特性;
3)检测教学楼的倾斜和不均匀沉降;
4)检测结构主要承重构件的强度,即混凝土梁、板、柱的强度以及砌体及砌筑砂浆的强度;
5)根据现行技术规范和上海市技术规范,按建筑使用现状及使用功能进行抗震性能计算分析;
6)从安全、经济、合理等方面综合考虑,提出加固处理的措施和意见,为该教学楼良好发挥使用功能提供技术支持。

1.房屋性检测：（1）对结构建筑质量方面有怀疑的检测；（2）建筑物达到设计基准期继续使用的检测；（3）增加房屋使用荷载或改变结构布置的检测；（4）建筑物改造、加层或扩建前的检测；（5）建筑物出现结构性损伤的检测；（6）“三无”、“五无”工程的检测。2.灾后房屋损伤程度检测：（1）火灾后结构损伤程度、余承载力及结构性的检测；（2）水灾后砌体结构房屋损伤程度检测。3.施工周边房屋安全检测：（1）施工前的证据保全检测；（2）施工中及施工后的损坏原因、程度及安全检测。4.房屋损害纠纷检测；5.危险房屋检测；6.生产经营场所房屋安全检测；7.建筑结构抗震检测；8.建筑物建造年测。

1、房屋安全检测委托申请表；
2、房屋所有权证或有效租赁合同或其它民事的有效；
3、原有房屋图、结构施工图、加层改造资料等；
4、装饰装修设计、施工、核准等资料。
办事流程：
1、受理申请并审核提供的资料是否齐全、有效；
2、初始调查，摸清房屋的历史和现状；
3、现场查勘、检测、记录各种损坏数据和状况；
4、结构验算，整理技术资料；
5、分析，综合判断，作出检测结论，提出处理建议；
6、签发检测文书。。现代城市居民对房屋建筑的要求也在逐步提高，安全性作为房屋建筑基本的质量属性，一直是工程管理部门和监理部门的重点。
结构材料状况检测与价
1.构件材料缺损的检验：混凝土构件中常见的缺损有裂缝、碎裂、剥落、层离、蜂窝、空洞、环境侵蚀和钢筋锈蚀等。钢构件的缺损主要是锈蚀、裂缝、机械损伤、局部变形、焊缝缺陷和防护层损坏等，其中包括由于应力集中和疲劳等引起的裂缝。
2.混凝土强度测定：现场测定构件的混凝土强度是工程中经常要求测试的项目，目前测试方法主要有回弹法、超声波法、超声波一回弹综合法、贯入法、断裂法、拔拉法、拉脱法和取芯样试验法等。
3.钢筋锈蚀的价技术：混凝土的密实度、渗水性、含水量、含氯盐量、碳化深度、保护层厚度不足和开裂等缺损，是导致钢筋锈蚀的诸多因素，反之，钢筋锈蚀又促使混凝土进一步破损。对钢筋锈蚀的定技术可分为直接定和间接定两种。
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