酒泉危房质量检测

检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。房屋综合检测是根据房屋的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和检测目的，将房屋的整体、结构或区段系统划分为一个或多个定单元进行综合定。适用范围：需要进屋性检测、房屋第三方竣工验收的。 检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。检测过程：　　1、调查厂房的使用历史和结构体系。　　2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。　　3、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。　　4、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。　　5、综合判断房屋结构现状，确定房屋安全程度。
检查空鼓。
如何区分空鼓：用手做敲门状或用木棍，轻敲，如果听到有空响声说明有空鼓，反之说明墙面情况良好。
（1）地面空鼓检查：轻敲所有的地面，特别是脚线一圈。
（2）轻体、屋顶空鼓检查：迎光检查墙体、屋顶是否有隆起或凹陷的地方。
（3）检查房屋倾斜程度
虽然检查房屋的倾斜度需要的仪器,但购房者用目测的方法在房屋四周取不同的角度,不同距离观测也能发现问题。也可在房顶或较高处某窗口用细绳栓上一重物,沿墙放下到墙脚,检查墙体倾斜程度。发现墙或柱有倾斜，其倾斜率大于0.7%，或相邻墙体连接处断裂成通缝的，则都有结构安全隐患。
（4）鉴别外墙面施工质量
如果外墙面采用饰面砖，就应该主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调。在观察外墙时还有很重要的一点要提醒大家，如果发现外墙出现的裂缝有贯穿性的，那么此房屋一定在设计或施工的某些环节出现问题，就应该请房屋质量检测部门进行重新检测。外墙渗水是多层住宅的一个质量通病，一般有下列几种情况：外山墙渗水、外墙窗框渗水、墙洞渗水、阳台渗水，所以我们在看房时应该选择在雨天去，注意观察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点。

1、房屋安全检测委托申请表；
2、房屋所有权证或有效租赁合同或其它民事的有效；
3、原有房屋图、结构施工图、加层改造资料等；
4、装饰装修设计、施工、核准等资料。
办事流程：
1、受理申请并审核提供的资料是否齐全、有效；
2、初始调查，摸清房屋的历史和现状；
3、现场查勘、检测、记录各种损坏数据和状况；
4、结构验算，整理技术资料；
5、分析，综合判断，作出检测结论，提出处理建议；
6、签发检测文书。。现代城市居民对房屋建筑的要求也在逐步提高，安全性作为房屋建筑基本的质量属性，一直是工程管理部门和监理部门的重点。

厂房进行安全系统性检测，应符合下列要求：
如：应进行1.性检测：
1)设计寿命达到并打算继续使用时;
2）所述的用途或使用环境的变化;
3）进行技术改造或增容、改建或扩建时；
4）当遭受灾害或意外事故;
5）存在较严重的质量控制缺陷问题或者企业出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
2. 如果：，应进行性试验：
1)运行维护中需要进行日常检测和检测的;
2）需要一个全面的，大规模的维修时间;
3）其他企业需要学生掌握结构性水平时
工业厂房本文中提及的，包括混凝土，钢铁，砖石结构是单层和多层植物轴承结构。目标年龄检测，应根据历史使用工业厂房，目前的技术状态和使用未来的维护计划，联合会和政党认同同意。可以使用不同的目标寿命来确定不同的识别装置，用于识别的对象。

抗震检测及检测的主要内容
1)检测教学楼的使用现状,包括对结构布置和构件尺寸的复核以及对结构构件损伤的外观检查;
2)检测教学楼的动力特性;
3)检测教学楼的倾斜和不均匀沉降;
4)检测结构主要承重构件的强度,即混凝土梁、板、柱的强度以及砌体及砌筑砂浆的强度;
5)根据现行技术规范和上海市技术规范,按建筑使用现状及使用功能进行抗震性能计算分析;
6)从安全、经济、合理等方面综合考虑,提出加固处理的措施和意见,为该教学楼良好发挥使用功能提供技术支持。
目前，全国各地都存在着无规划、无审批、无的“三无”房屋，甚至更有无勘察、无设计、无正规企业施I的“六无”房屋。“今年没钱盖两层,明年有钱了再加两层”，这样的房屋在我国各大城市的城中村中比比皆是。这些房屋威胁人们的生命、财产安全,因此,迫切需要检测检测此类房屋,验明其结构的安全程度,排除房屋的不安全因素。
　（一）检测的分类
　　一般来说，现场进行结构检测的过程通常会分为优检和普检两个部分来进行，然而无论是哪一个部分的检测，检测人员都需要先对影响房屋结构安全的房屋构件来进行检测，检测合格之后才能开始下一步的检测过程，对于不合格的地方应该通报质监部门进行处理。
　　（二）施工部门
　　在现场结构检测的过程之中，建筑的施工单位应该对监测部门的监测工作予以积极的配合，并且应该提前相关工作的准备。
（三）选点与检测
　　在现场结构检测中，对于监测试点的选取应该随机进行，为了保证检测的公平性，试点应该由结构、监理机构和检测机构三方来共同抽取。在检测的时间和试点确定下来之后，单位应该及时对设计部门进行通知，提出待检测的构件和结构。另外如果工程需要进行复检，其试点的选取工作应该由施工、监理、检测机构和施工设计单位四方来共同参与。
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