苏州厂房承重检测鉴定流程

公司现有技术人员二十多人，有注册、、、实验、助理，检测专注技术人员等，。各主要检测人员均持有经中华共和国劳动和社会保障部或广东省建设工程质量安全监督检测总站培训合格的。 公司拥有办公室、档案资料室和试验室;拥有磁粉探伤仪、裂缝综合测试仪、混凝土钢筋探测仪、电子经纬仪、数字水准仪、激光垂准仪、非金属超声检测仪、钢筋锈蚀检测仪、裂缝宽度观测仪、数字超声波探伤仪、岩石切割机、双端面磨石机、氯离子含量测定仪、密封式化验制样粉碎机、电热恒温干燥机、锚杆拉拔仪、混凝土钻芯机、贯入式砂浆强度检测仪、红外线测距仪、混凝土强度回弹仪、砂浆回弹仪、砖回弹仪等等齐全的建筑物主体结构安全性检测检测工作所需要的仪器设备以及相应的结构计算软件。
一般出现以下情况需委派专注的房屋结构安全检测检测部门进行惠州厂房楼板承重检测：
1、随着时间的推移，惠州厂房不断的老化，厂房结构构件出现损坏，造成厂房安全隐患。
2、厂房上设置大型广告牌、水箱、水池、花园、游泳池、空调、太阳能热水器等设备影响厂房结构安全。
3、报建手续不全或者无许可证已投入使用，未确定厂房楼板承载能力。
4、厂房设备更新或是放置大型设备，对厂房楼板承载能力存疑。

厂房承重能力检测检测报告项目实例：1、早期的厂房楼板承重限值通常比较小，无法满足现代工业生产所需的设备放置要求，我院承接的乐依文厂房车间增加设备称重检测项目，位于东莞市长安镇，为地上三层的钢筋混凝土框架结构。该厂房建筑面积约49383㎡，建造于2002年后，已投入使用多年，2、现由于使用需要拟第三层楼板C区2~5×H~L区域增加设备，为了解楼板承重能力和房屋安全性，委托我院对拟增加设备后进行楼
板承重检测，出具房屋安全检测报告。经检测技术人员现场对建筑结构尺寸，配筋，结构布置，基础形式等进行了仔细的勘测，并抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，并以计算机建
模复核验算楼板承重能力。3、后根据勘查复核的数据以及规范《工业建筑性检测标准》G144-2008的要求对楼板承重检测进行安全估及拟增加设备建议和处理。在对机房扩容时，从节约成本出发往往扩容的方式
是在原有基础上增加设备，但是人们往往只考虑扩容时需要增加多少设备，提升多大性能才满足使用要求。往往忽略了机房楼板承重能力。厂房承重检测要找什么单位出具正规检测报告

检测检测原因分析：
点：原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷；
第二点：施工质量不良，包括施工人员的专注技术不过硬，和材料偷工减料两方面；
第三点：使用管理不当，主要是房屋的使用不当，或超出房屋设计功能使用；
第四点：环境影响，主要是房屋周边环境，如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。
第五点：灾害影响，主要是因灾害而导致的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。
第六点：结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等；
第七点：超过使用基准期还要继续使用，主要是房屋已经过了设计使用年限，还在继续使用的，如多年的老房屋、古代建筑、老式标志建筑等；
第八点：办产证，主要是指在办理或者是补办房屋产权证书时，需要对房屋进行检测，出具检测报告；

深圳工业厂房楼面承重检测检测报告——工业厂房楼面承重检测检测使用环境调查：
一、结构材料和构配件质量控制资料包括：
1 钢材、水泥、砂、石、砌块、矿物掺合料、外加剂等的出厂合格证和进场检验、验收报告；
2预拌混凝土、预拌砂浆的出厂合格证和检验报告；
3 混凝土和砂浆的拌和用水、养护用水的水质分析报告；
4 混凝土、砂浆的配合比设计报告；
5 外门窗的出厂合格证，三项性能检测报告；
6 幕墙的出厂合格证，四项性能检测报告和相容性试验报告；
7 其它原材料和构配件的出厂合格证、进场检验验收报告。
二、施工记录资料包括：
1 施工日志；
2 地基基坑（槽）开挖、回填检查记录，试打桩工艺试验记录和打桩过程检查记录；
3 混凝土搅拌、施工和养护记录；
4 钢结构吊装安装检查记录；
5其它工艺试验记录、施工检查记录。
三、地基基础和主体结构检测资料包括：
1 混凝土试块标准养护、同条件养护抗压强度检测报告和定结论，砂浆标准养护试块抗压强度检测报告和定结论；
2 桩基工程、地基处理工程和天然地基工程检测报告；
3 混凝土结构强度检测报告，钢筋保护层检测报告；
4 钢结构焊接质量检测报告；
5 其它检测报告。
四、验收资料包括：
1地基基础、主体结构、围护结构各检验批工程质量验收记录表；
2 地基基础、主体结构、围护结构各分项工程验收记录表；
3 地基基础、主体结构分部（子分部）工程验收记录表；
4 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表；
5 监理单位出具的房屋建筑工程质量估报告；
6 勘察单位出具的勘察文件质量检查报告；
7 设计单位出具的设计文件质量检查报告；
8 工程竣工验收报告等。
五、其它资料：
1 工程质量事故报告，质量事故的处理意见,处理过程的检查、检测资料以及处理后的验收资料；
2 工程质量竣工验收备案表（工程质量验收书）；
3 其它与地基基础、主体结构、维护结构安全性能有关的资料。
六、维修加固资料宜检查维修加固的时间、原因、措施、效果等。
厂房承重检测检测的一般性过程 
厂房承重检测是通过调查、现场检测、结构分析验算，对房屋安全性进行检测，对房屋作出是否安全的判定，是房屋性检测（安全性、适用性和耐久性）的一个部分。
厂房承重检测一般适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要定安全性等级的房屋，房屋安全检测不含各种自然灾害可能对房屋造成的危害因素，但灾后出现房屋危险迹象时，仍应对房屋本身作出安全检测。
厂房承重检测的主要内容包括房屋使用历史与结构体系调查及施工偏差与缺陷检测、房屋变形测量、房屋完损状况检测及房屋损坏原因分析、房屋结构材料性能检测、房屋结构验算、房屋安全性估、房屋检测结论及加固处理建议等七部分内容。
那么厂房的承载力检测有哪些需要知道的呢？通常厂房楼板承载力检测一般性过程如下：
1、厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测厂房承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测厂房的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测厂房倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和厂房结构体系，建立合理的计算模型，验算厂房现有承载能力。
7、根据实测厂房结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和厂房结构体系，以当地地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。
8、检查房屋设备的运行状况。
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