崇左房屋可靠性检测鉴定

通常钢结构房屋出现的问题有以下几方面：
一、钢结构厂房钢屋面破坏
　　1.钢屋面承重构件绝大多数是由壁薄C型钢与细长的杆件构成的，其截面形状复杂，节点应力集中同时存在偏心重力。
　　2.在钢屋面设计时，计算荷载和计算简图较正确，几乎接近计算极限状态，结构件的承载力安全储备小，对湿度、超载与腐蚀等作用敏感度极高，偶然因素就容易致其失效，如果把制造、安装和使用过程中出现各种影响加进去，钢结构屋面是钢结构厂房破坏为严重的部分。
　　3.发生破坏主要有杆件弯曲、屋盖倒塌、节点板弯曲或开裂、框架杆件断裂、屋盖挠曲超标准屋盖支撑屈曲、内水槽漏水等。
　　二、钢结构厂房的钢材腐蚀
　　钢结构厂房暴露于外部，普通钢材的抗腐蚀性能不强，特别是湿度较大，有侵蚀性介质的外部环境下，钢结构容易生锈腐蚀，对构件的承载力削弱。大量的统计数据表明，钢屋架因为腐蚀并缺乏维修而引起倒塌事故比总数中占很大比重。
地基基础的级检测应符合下列要求：
1  基础下主要受力层存在饱和砂土或饱和粉土时，对下列情况可不进行液化影响的
判别：1) 对液化沉陷不敏感的丙类建筑。2) 符合现行国家标准《建筑抗震设计规范
》液化初步判别要求的建筑。2  基础下主要受力层存在软弱土时，对下列情况可不
进行建筑在地震作用下沉陷的估算：1) 8、9度时，地基土静承载力标准值分别大于
80kPa和100kPa。2) 基础底面以下的软弱土层厚度不大于5m。3  采用桩基的建筑，
对下列情况可不进行桩基的抗震验算：1) 现行国家标准《建筑抗震设计规范》规定
可不进行桩基抗震验算的建筑。2) 位于斜坡但地震时土体稳定的建筑。4.2.6  地基
基础的第二级检测应符合下列要求：1  饱和土液化的第二级判别，应按现行国家标
准《建筑抗震设计规范》的规定，采用标准贯入试验判别法。判别时，可计入地基附
加应力对土体抗液化强度的影响。存在液化土时，应确定液化指数和液化等级，并提
出相应的抗液化措施。2  软弱土地基及8、9度时Ⅲ、Ⅳ类场地上的高层建筑和高耸
结构，应进行地基和基础的抗震承载力验算。

加层减震技术具有以下特点：
①使已有楼房耐震能力提高30%～50%；
②由于加层，提高土地利用率，增加建筑面积；
③由于采用加层减震，故对原有建筑物不需采用任何加强措施，保护原有建筑物的一
切构造，使用要求不受任何影响；
④加层施工过程对已有楼房中的人或设备仪器的正常工作或生活不产生任何影响；
⑤高质量的夹层橡胶垫可以确保加层建筑使用寿命长于七十年之久。
多层内框架结构。增层部分的结构布置与下层结构相同，内框架钢筋混凝土中柱梁、
砖壁柱设置至顶。根据抗震要求，层层设置钢筋混凝土圈梁，房屋角设抗震柱，
新加层抗震纵横墙采用普通砖或砌体。加层的可行性取决于原钢筋混凝土内柱及带有
壁柱的砖砌体的承载能力以及补强加固的可能性。

一定要加强对混凝土框架顶层加建钢结构设计进行分析，促进现代建筑物建设的可持
续发展加建工程的时候，具有以下优点：
其一，节约土地，提高土地面积的使用效率，缩短建设工期;
其二，因为钢结构的自重比较轻，因此，加建部分的荷载作用对原结构的影响非常小
，不需要单对地基进行加固处理，这样不仅可以减少工作量，还可以缩短工期，节
省部分施工成本;
其三，钢结构具有较强的多样性，在进行加建的时候，可以充分发挥空间的优势，降
低对原建筑结构的影响;其四，钢结构加建的适用范围比较广，不仅可以对房屋建筑
进行加建，还可以对工业建筑进行加建，因此，在建筑加建工程中得到了广泛的应用
。

凡是需要进行结构的加层、扩建、插层的房屋，都是属于房屋改造的范畴，需要做房屋安全性检测和房屋抗震检测。
1、房屋结构状态调查
针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作
重点在于查清该房屋结构现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行图纸测
绘。
①结构柱网尺寸；
②房屋层高；
③墙柱及主次梁布置情况核对。
2、房屋现状完损性调查
主要检查房屋各部位外观受灾严重程度，如梁、板、柱和填充墙等结构构件表层脱落
、裂缝（或酥裂）、颜色改变、挠度、烧熔等情况。
3、房屋混凝土强度影响程度检测
考虑到混凝土表层过火已损坏及精度等因素，在此采用钻芯法检测混凝土强度检测方
法。
由于对房屋主体结构不同部位的质量检测，其指标体系和标准都会有所不同，并且使用的检测方法也会有差别，加之质量检测的方法和种类非常多，因此，在实践中需要根据实际情况，选取科学的检测方法，以确保检测结果的准确性。通常，检测方法可以按照规范标准的要求进行，也可以由检测单位自行研发，常用的监测方法主要有以下几个方面： 1、桩基的检测 对桩基的检测主要是检测其结构和承载力，从而确定建筑基础工程的质量。通常包括静载、低应变检测和高应变动测法等。相对来讲，静载实验的可信度较高，检测结果能够有效的为工程的设计提供决策依据，在实际中应用比较广泛。但是，该种方法的工作量较大，并且耗时较长，投入的程本高，适用的范围也较小，其检测结果在一定程度上可以为静载实验提供依据。高变动测法主要是对单桩的竖向抗压承载力以及桩身完整性的检测。 2、钻孔取芯检测方法 该种方法一般是对桩身的检测，检测内容包括混凝土强度和和桩身的完整性、桩身的长度以及桩底沉渣的厚度等。
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