楼面承重检测鉴定报告

楼面承重检测鉴定报告

1）房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需测绘）； 
2）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测； 
3）房屋主要结构材料强度的检测； 
4）房屋损伤状况的检测； 
5）房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析； 
6）不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定； 
7）房屋结构抗震性能鉴定（包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算）； 
8）对可能存在的问题提出处理建议。

楼面承重检测鉴定报告

检测鉴定注意事项:

(一) 框架柱梁板混凝土强度的检测
框架柱梁板的钻芯检测数量：
按《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）进行抽取。
(二) 框架梁配筋的检测
抽检数量：每层抽取 3 根梁进行检测。
(三) 框架柱配筋的检测
抽检数量：每层抽取 3 根柱进行检测。
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(四) 楼板厚度的检测
抽检数量：每层抽取 3 块楼板进行检测。
(五) 建筑物的外观质量和使用情况的检测
整栋建筑物。
(六) 结构布置、构件传力情况的检测
整栋建筑物。
(七) 建筑物的轴线尺寸的检测
整栋建筑物。
（八）建筑物裂缝的检测
整栋建筑物。
（九）房屋倾斜的检测
整栋建筑物。

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结构性裂缝是承载力不足造成的，不同类型的受力形成的裂缝危害性不同，这种差异不仅在加固时有意义，检测以及加固前措施选择时也应该引起重视。
可能会造成构件脆性破坏的裂缝
①冲切破坏裂缝：板上集中荷载的周边环状裂缝或梁上集中荷载两侧的缝（竖向缝）。
②剪切破坏裂缝：弯剪构件的剪力大处的斜裂缝或接缝、酥松部位的横断面贯穿裂缝。做混凝土强度检测，发生部位如果设计设置抗剪附加钢筋应对钢筋实际布置情况进行检查。
③梁的受压一侧的纵向裂缝：若发生在弯矩大部位有可能是受压区混凝土达到极限变形的征兆，这种情况一般发生在超筋梁。形成超筋这种情况的可能有设计不当、混凝土强度过小、几何尺寸过小（尤其是高度）或混凝土品质过差、浇捣不合理造成梁混凝土沿高度的分层。内容应当包括上述各种因素的影响。
④受压构件沿轴向的纵向裂缝：混凝土受压变形接近极限变形的征兆，出现此类情况是工程事故中的严重状态。检测加固前应当采取必要的支撑措施，这类措施应当结合轴向力验算制定。前期若需强度参考值，不可在原位取芯。即使在采取支撑措施以后取芯也应当经验算后在指置做，好在同批次、同等级的其他构件上取芯。这类裂缝的检测处理应当与原设计单位分工合作，若委托中指明由检测方单独做，应当详细记录结构的实际荷载情况和已完成情况，按照实际情况建模验算。
⑤钢筋粘结力丧失造成的裂缝：结构设计中经常出现抗弯纵筋密度过高，钢筋混凝土上下形成近乎脱离的两块，这种情况下可能出现沿钢筋的纵向裂缝，一般出现在梁的侧边，这类裂缝与锈蚀裂缝的差别是钢筋无锈蚀。此类裂缝少见但很难加固。
⑥预应力大梁预应力锚固实效造成的裂缝：与预应力丧失同时出现，一旦发生梁上会同时出现多道深入受压区的弯曲裂缝。遇此情况应当立即恢复支撑，支撑应当尽量施加反顶应力，重新张拉锚固裂缝自然闭合。
⑦扭转造成的裂缝：承受扭矩的构件沿表面的螺旋形斜裂缝，明显承受扭矩的构件一般都有抗扭验算，出现这种情况的可能性不大。

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