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房屋安全性检测检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全检测检查，也是房屋安全类型中常见的一种。检测的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
结合结构的特性分析新建工程施工影响的程度，提出处理措施建议，对损伤提出处措施和建议;提交房屋安全检测报告。房屋检测工作对于保障房屋建筑使用安全是具有重要意义的，对房屋进屋检测可不仅可以了解房屋的安全性、使用性等，还可以对存在安全隐患的房屋有针对性的去解决存在的问题。
按照新农村建设的部署和要求，农村危房改造试点工作自2008年底启动，经过近三年的实践，我国的农村危房改造工作已取得了积极成效。为真实反映整改效果，推动国家在十二五期间更好地解决中国农村住房问题，我们一行13人对730户进行了调查。数据显示，此次被调研的农村房屋中砖木结构占17.7%、砖混结构占64.7%，木结构、生土结构、石结构及其它占17.6%，因此房屋仍以砖墙承重结构为主。同时调研结果表明，农村危险房屋（即C、D级房屋）占到了房屋总数的7%。这些危房多为上世纪七、八十年代当地工匠所建，结构形式以木结构和生土结构为主。此外，房屋中2000年以后的新建住房占到了总数的8%，且无危房出现。从这些信息看，危房与建造年限和结构形式有着密切关系。因此下文将针对不屋结构形式进行分析，并对房屋修缮加固和重建提出建议，希望能为危房改造工作贡献绵薄之力。

一、根据危房检测标准认定，危房可以分为不同等级
　　1、危房需由检测单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
　　2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
　　3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
　　4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。
　　二、农村危房改造形式：
　　依据住房和城乡《农村危险房屋检测技术导则（试行）》，农村危房按其危险状态划分D级和C级。D级指整体危险，需要拆除重建的危房；C级指局部危险，通过对局部构件进行更换或维修即可恢复正常使用功能的危房。其中，拆除重建应坚持“一户一宅，节约用地”的原则，以农户自建为主，可采取原址翻建，异地(非)集中建设、盘或置换等方式建设，农户自建确有困难且有统建意愿的，可由地方统一新建，帮助其解决住房问题。

1.1 房屋信息安全性进行检测
检查对象主要是上世纪50年代以后建成的房屋，属于日常安全检测检查，也是房屋安全的常见类型.. 检测的复杂程度是根据现场实际情况确定的，这种类型的房屋往往受使用环境因素的影响。
1.2检测正常使用的房屋
　　该类型房屋检测侧重考虑企业是否可以影响使用人单位正常的使用性，比如装饰设计装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际生活环境。往往知识产权补登或者通过改变自己房屋建筑使用管理功能等常进行此类型的房屋检测。
1.3重建结构的安全估。
这种类型的住房主要用于内部结构的改造或整体挑盖新房子增加的负荷等。审查检测是把重点放在检查，其改造和整体房屋产生影响，是否符合规范要求的改造前后的检查。
　　1.4 房屋建筑构件的安全技术检测
该类检测对局部一个个体成员进行安全检测，如房屋拆除混凝土梁，板，柱等个体成员对房屋系统造成影响，是否会有破坏发展标志等进行详细勘察检测..
紧急住房安全事故的检测1.5
　　由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的房屋破坏我们需要检测技术人员没有时间可以根据施工现场管理实际发展情况分析判断出房屋严重受损的程度，并且结合企业相应的检测系统项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型检测需要学生准备相关工作方面做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。
1.6查明对危险房屋和房舍的损害
在参考说明书中，“危险房屋检测标准”（JGJ125 -99）通常适用于特定的系统，但该材料不合理的房屋，诸如年龄老砖房子; “的建筑价标准级”经常被应用到不规则，形成不规范的房屋的系统。因此，合理的选择应根据规范，并根据实际情况，识别方法进行识别。
　　1.7 司法房屋信息安全技术检测
这种类型大多发生在民事纠纷中，受法院委托，要求双方共同配合检测和检验工作，特别是对于现场检验工作必须协商一致才能进行，对于现场检验进行工程质量检验。 检测结果应经双方共同认可..

房屋安全检测检测各项内容 
安全检测：分正常使用性检测和结构安全性检测。 2.性检测：分工业建筑性检测、民用建筑性检测、古建筑性检测、高层建筑性检测等。 3.品质性检测：分常规性品质检测、接管验收（收楼）检测、商品住宅性能认定等。 4.抗震检测：主要是抗地震检测和共振现象检测。 5.受灾房检测：分火灾房检测，水灾房检测，风灾房检测，震灾房检测，雷击房检测等。 6.司法（涉案）检测：主要的诉讼、仲裁、涉及房屋技术的检测。 7.损坏赔偿检测。 8.既有房屋的原状检查和绘图。 9.旧房加设电梯的检测。 10.专项技术检测： 增层增荷、 改变用途、加固维修改造（含征地骑线楼拆余部分的加固、耐久性和剩余使用年限估、建造年代构部件新旧程度和抗力估、适修性及经济性估、毗连场地施工影响（含挖土、抽水、打桩、拆房、 爆破、机械振动等）的检测、二次装修工程影响的检测、修建加固工程、征地拆房措施和质量估、突发性汽车撞楼、爆炸等造成建筑损坏的建筑物检测估。
1、房屋结构状态调查
针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作重点在于查清该房屋结构现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行图纸测绘。
①结构柱网尺寸；
②房屋层高；
③墙柱及主次梁布置情况核对。
2、房屋现状完损性调查
主要检查房屋各部位外观受灾严重程度，如梁、板、柱和填充墙等结构构件表层脱落、裂缝（或酥裂）、颜色改变、挠度、烧熔等情况。
3、房屋混凝土强度影响程度检测
考虑到混凝土表层过火已损坏及精度等因素，在此采用钻芯法检测混凝土强度检测方法。
4、构件截面尺寸和钢筋配置检测
根据G204-2002，结合相关设计图纸，抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况，并选取部分进行钢筋直径校核。
5、房屋倾斜及不均匀沉降检测
针对房屋结构整体性和基础情况，采用经纬仪对房屋倾斜趋势进行检测，选取房屋棱角等部位进行检测；并结合内部部分构件进行垂直度检测。对房屋整体选取相对同一标高的点进行整体不均匀沉降观测。综合上述检测对房屋总体倾斜及不均匀沉降进行分析。通过对上部结构的损坏情况普查，观测主体结构有无明显的变形、开裂等情况，反映其下部基础由于不均匀沉降趋势。
6根据现场检测结果，提出结论性意见及维护建议。
房屋安全检测是由第三方房屋安全检测机构进屋安全检测，房屋安全检测是一项的技术工作，对房屋进行全面的安全检测能够保证房屋建筑更加合理，使用更加安全，从而保障房屋在使用过程中发挥功能，随着房屋安全检测的需求越来越高，选对房屋安全检测机构很重要。我们公司是一家具有建筑工程质量专项检测资质证书的企业，提供房屋完损状况检测服务，专注从事建筑工程质量的检测、检测和价。
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