房屋一旦出现质量问题以后,一定要引起重视,必要的时候可找房屋检测机构,对房屋做全面的房屋检测,不要根据自己的常识去判断房屋有没有质量问题。 房屋结构和使用功能改变检测,通过对房屋的结构进行检测,确保结构安全度房屋抗震能力检测通过房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下安全性进行估的过程。
房屋安全性检测检测与估,一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况,材料性能检测,裂缝损伤检测,沉降变形测量,经结构验算和分析,对结构的安全性进行估,并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时,需要对房屋安全性进行检测与估:
1)房屋因勘察、设计、施工、使用等原因,出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除估结构安全性、提出处理建议外,一般需要进行损伤原因分析,分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤,为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁检测多属该类项目。
2)房屋因相邻工程影响,出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测估,重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起,估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行,当事双方可能已经发生矛盾,故也有较多的法院委托仲裁检测项目。
现实当中,因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多,但因为普通居民楼分属于不同的,因此很难统一协调进行保护,这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量检测存在疑虑并申请检测时,可以通过小区会,以单幢建筑所有产权人的名义向检测中心提出房屋安全检测申请;如果没有会,市民也可联合该房屋所在建筑物的所有人提出房屋检测申请。 总而言之,未经房屋检测的房屋,居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量检测的项目。其中,由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝,或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视,并尽快进屋安全检测。
1、《民用建筑性检测标准》(GB 50292-1999)
2、《工业建筑性检测标准》(GB 50144-2008)
3、《房屋完损等级定标准》[城住字(84)第678号]
4、《危险房屋检测标准》(JGJ125-99 2004版)
5、《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2007)
6、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T 152-2008)
7、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(JGJ/T 8-2007)
8、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011)
9、《回弹仪定烧结普通砖强度等级的方法》(JC/T 796-2013)
10、《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T 136-2001、J 131-2001)
11、《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》(CECS 02:2005)
12、《建筑钢结构焊接技术规程》(JGJ 81-2002)
13、《钢结构超声波探伤及质量分级法》(JG/T 203-2007)
14、《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》(GB/T 11345-89)
钢结构施工管理的要点
1.1 严格按照施工技术标准,做好构件验收、进场、堆放工作
从不少钢结构施工的实际情况来看,施工条件恶劣、施工场地空间较小是施工过程中面临的主要难题。在有限的施工期限内,完成高水平的钢结构工程,需要从构件的使用认真做起。,要对构件进行验收,剔除不符合施工技术标准的构件;第二,合理安排构件计入施工现场,在运输过程中,注意防止构件的剧烈摩擦、碰撞;第三,做好构件的堆放,在实际施工开始前,进入施工现场的构件要严格按照标准进行堆放,防止外力的破坏。
1.2 科学合理的选择、布置、装卸塔吊
对于较高层的钢结构在施工,需要用到的关键设备就是塔吊。施工技术负责人员,要综合分析施工现场的基本条件,充分考虑建筑物的布置和相应的钢结构重量的基础上,科学合理的选择使用的塔吊。尽量保证塔吊在使用过程中安装快捷,拆除简单。
1.3 合理控制吊装的质量和速度
在钢结构施工过程中,主要的施工程序就是吊装,通过使用塔吊,吊装钢结构构件,从地面逐级向高层吊运。在这个过程中,塔吊操作人员,要注意合理控制吊装构件的质量和吊装速度。注意吊装的构件质量不能过重,超出塔吊的负荷,并且要保证吊装速度的均衡,不能忽快忽慢。在吊装过程中,要注意高空作业的安全,不能盲目提高吊装速度。
1.4 严格把握测量控制
准确的测量是钢结构正确安装的基础条件,在实际施工作业过程中,要对钢结构构件、连接部位、平直度、垂直度等进行的测量,在反复校对的基础上,去确定构件的规格。对于一些重要的测量数据,要做好记录,为工程的后续数据检查、核对,提供完整、详细的数据档案。钢结构的施工,不同的环节是相互衔接的,各个流程之间数据的测量有着密切的联系,因此,施工测量人员要使用科学、合理的测量办法,充分发挥测量工具的作用,保证工程每一个阶段数据测量的准确性。
不难发现,当前的诸多建筑中钢结构应用非常广泛。那么,为什么钢结构的应用越来越多呢,为什么钢结构会占据着如此重要的地位呢,这与钢结构的特优势是分不开的。 1、钢结构因其自重轻,可以有效降低其基础造价,在软土地区优势尤为明显; 2、施工速度快。相比于传统混凝土,钢结构工程施工工期缩短40%以上,可以有效使得钢结构建筑更早投入使用,资金使用成本降低; 3、同样楼层的净高条件下,钢结构维护墙体面积小,减少围护费用。 4、干式施工,在整个施工过程中不会对环境有污染,环保程度高; 5、钢结构材料自重轻,材料运输综合费用低。 现在的大多数厂房也是钢结构的,那么我们在钢结构的厂房上安装光伏板会怎么样呢? 钢结构的厂房都是坡屋顶,坡屋顶的承重结构方式有很多种,钢结构的坡屋顶的承重点在梁柱交接处,在这里的钢材疲劳度高,容易变形生锈,而且因为位置较为隐蔽,发生锈蚀等问题不易被发现,有较大的安全隐患。
现准备在屋面加设光伏太阳能设备,根据的要求,综合现场检测的实际结构情况对该结构进行整体分析计算。
经检测,现场屋面做法为:(1)深蓝色彩钢夹芯板;(2)保温棉;(3)斜卷边Z形檩条。
验算荷载取值:恒载:0.3 kN/m2。
变更前活载:0.5 kN/m2(验算檩条);0.3 kN/m2(验算刚架)
变更后活载:0.83 kN/m2(验算檩条);0.63 kN/m2(验算刚架)
吊车荷载:5t(③~⑦轴每跨一台,)
基本风压:0.55kN/m2,地面粗糙度为B类
基本雪压:0.20kN/m2
不考虑地震作用
材料强度:主体钢结构按Q235;檩条、支撑按Q235。
2、门式刚架承载力验算
本次采用中国建筑科学研究院结构计算程序PKPM(V3.1版)系列软件STS模块对典型刚架(1-7/E轴)按实测结构布置及构件截面尺寸进行建模,并对该厂房进行结构承载力验算。计算模型见附图4。
(1)原结构荷载验算
验算结果表明,厂房原结构荷载作用下,钢柱作用弯矩与考虑屈曲后强度抗弯承载力比值、平面内稳定应力比均小于1,满足承载力计算要求,GZ2、GZ6平面外稳定应力比大于1,不满足承载力计算要求;钢梁作用弯矩与考虑屈曲后强度抗弯承载力比值、平面内稳定应力比、平面外稳定应力比均小于1,满足承载力计算要求。GZ2平面外稳定长细比不满足规范要求,其余各构件长细比均满足规范要求。验算结果参见附图5。
(2)屋面增加光伏板荷载验算
厂房在屋面增加光伏板荷载作用下,钢柱GZ3、GZ4作用弯矩与考虑屈曲后强度抗弯承载力比值、平面内稳定应力比、平面外稳定应力比小于1,满足承载力计算要求;GZ1、GZ2、GZ7平面内稳定应力比大于1;GZ2、GZ7平面内长细比不满足计算要求;GZ2、GZ5、GZ6平面外稳定应力比大于1,不满足承载力计算要求;GZ2平面外长细比不满足计算要求。钢梁平面内稳定应力比、平面外稳定应力比、作用弯矩与考虑屈曲后强度抗弯承载力比均大于1,不满足承载力计算要求。
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