危房鉴定 淮北危房安全检测 质检单位

房屋安全检测公司是为社会供应公平、为公民生活供应安全保障的机构，检测检测的准确性直接危及着宽大公民的生命财产安全，不得马虎和大意。检测检测机构要寻求以市场需要为导向，以为公民和国度担任为中心，以检测结论的性为重点，片面加强检测工作次序和各个环节的规范化管理，建立完整的管理体系。
　　检测检测前的准备工作 （1）收集了解与检测检测有关的情况 当我们刚刚接受一个房屋检测检测任务时，对该房屋的情况是一无所知的，因此，了解该房屋的基本情况、历史状况显得十分重要
　　特别是对那些司法、纠纷类的检测检测，更要了解清楚当事双方的基本情况、历史状况及纠纷发生的过程情况。 收集了解途径： ? 对一般检测 （2）从检测委托书、、图纸及施工验收资料了解； （3）对于没有图纸及施工验收资料的进行现场询问调查 ? 对于 可通过法院收集相关资料： 将“房屋提供资料清单”发给法院，让法院通知原、被告提供相关资料。
主要内容如下：
1. 数据收集和建筑物勘测和检查
2.外观和内部质量检查，检测
（1）框架外观设计质量及强度可以检测；
（2）混凝土梁，柱和强度检测的外观质量;
（3）屋盖现状进行调查及围护结构设计调查。
负荷和服务条件的确定
(1)包括自重、活载、雪载、风载等。
（2）使用调查：包括结构防水，保护状态，维护和检修等。
4．结构抗震检测
依据《建筑工程抗震检测工作标准》（G023-2009）和有关法律规范、规程的要求，对抗震措施可以进行研究检测。幼儿园园舍建筑企业应按重点设防类（乙类设防），对结构管理体系、结构以及材料发展实际需要达到的强度等级、多层建筑的高度和层数、结构构件的尺寸和截面形式、结构构件的连接构造、非结构构件与主体产业结构的连接构造、场地是否为不利地段等因素方面进行一个综合财务分析，对房屋整体抗震能力不断进行检测，提交检测报告。对结构抗震能力能够做出正确判断，并在此基础上，结合我国房屋现状，提出中国经济科学合理的抗震加固处理一些意见，作为学生进一步加固方案设计的依据。

房屋安全检测过程中需要注意那些问题呢?下面久安检测小编就和大家分享的房屋安全检测需要注意的四个问题。
1、在建设过程中存在的安全问题
1)工程缺乏必要的设计，结构不合理。
2)施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。
2、在使用过程中存在的安全问题
1)为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。
2)在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。
3)随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。
4)未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。

综合定方法 
3.1根据本标准划分的房屋组成部分，确定构件的总量．并分别确定其危险构件的数量。
3.2地基基础中危险构件百分数应按下式计算：
  Pfdm=nd/n X     (5.4.2) 
Pfdm——地基基础中危险构件(危险点)百分数;
nd——危险构件数；
n——构件数。
3.3承重结构中危险构件百分数应按下式1 下式2计算
3.4围护结构中危险构件百分数应下式计算: 
pesdm=nd/n X   (5.4.4) 
式中 
pesdm-----围护结构中危险构件(危险点)百分数;
nd--------危险构件数;
n ------构件数;
3.5房屋组成部分a级的隶属函数应按下式计算:
3.6房屋组成部分b级的隶属函数应按下式计算:
3.7房屋组成部分c级的隶属函数应按下式计算:
3.8房屋组成部分d级的隶属函数应按下式计算:
3.9房屋A级的隶属函数应按下式计算:
3.10房屋B级的隶属函数应按下式计算:
3.11房屋C级的隶属函数应按下式计算: 
式中μc----房屋C级的隶属度 
μcf-------地基基础c级的隶属度

当房屋安全质量出现问题，该如何解决?房屋检测检测及抗震检测流程有哪些呢?下面和房屋检测小编一起来了解一下吧。
第1步：接受委托
接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
第2步：收集资料现场调查
对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
第三步：制定方案
制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查;
第四步：现场检测
在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
第五步：信息处理综合分析
根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
根据房屋现状和检测取样得到的数据进屋综合分析。
第六步：编写报告
编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查;
第七步：签发报告
在报告审查通过以后，出具检测报告。
房屋检测检测及抗震检测的流程有很多，具体的需要视情况而定，房屋检测小编建议找检测公司进行检测检测。
目前，全国各地都存在着无规划、无审批、无的“三无”房屋，甚至更有无勘察、无设计、无正规企业施I的“六无”房屋。“今年没钱盖两层,明年有钱了再加两层”，这样的房屋在我国各大城市的城中村中比比皆是。这些房屋威胁人们的生命、财产安全,因此,迫切需要检测检测此类房屋,验明其结构的安全程度,排除房屋的不安全因素。
　（一）检测的分类
　　一般来说，现场进行结构检测的过程通常会分为优检和普检两个部分来进行，然而无论是哪一个部分的检测，检测人员都需要先对影响房屋结构安全的房屋构件来进行检测，检测合格之后才能开始下一步的检测过程，对于不合格的地方应该通报质监部门进行处理。
　　（二）施工部门
　　在现场结构检测的过程之中，建筑的施工单位应该对监测部门的监测工作予以积极的配合，并且应该提前相关工作的准备。
（三）选点与检测
　　在现场结构检测中，对于监测试点的选取应该随机进行，为了保证检测的公平性，试点应该由结构、监理机构和检测机构三方来共同抽取。在检测的时间和试点确定下来之后，单位应该及时对设计部门进行通知，提出待检测的构件和结构。另外如果工程需要进行复检，其试点的选取工作应该由施工、监理、检测机构和施工设计单位四方来共同参与。
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